Αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της La Marina στην επαρχία της Αλικάντε. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από εσωτερικό χώρο 487 m² που κατανέμεται σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα διαμόρφωσης έως και πέντε υπνοδωματίων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ το κέντρο της πόλης και οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή οδήγηση. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξωτερικό χώρο πισίνας και σύστημα κλιματισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στη La Marina, σε υψόμετρο 74 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή διαθέτει κοντινή πρόσβαση σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ (265 μ και 87 μ αντίστοιχα), ενώ οι πλησιέστερες αμμουδερές παραλίες απέχουν περίπου 3,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η σύνδεση με το οδικό δίκτυο επιτρέπει την γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Η διάταξη του σπιτιού περιλαμβάνει επάνω όροφο με σαλόνι, τζάκι και κουζίνα, καθώς και κύρια υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να μετατραπεί σε επιπλέον καθιστικό. Το κτίσμα διαθέτει επίσης υπόγειο για αποθήκευση και ιδιωτικό πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί με χρήση σύγχρονων υλικών, όπως διπλά τζάμια για ηχομόνωση και μόνωση. Το σύστημα κλιματισμού Airzone επιτρέπει τον ανεξάρτητο έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο. Υπάρχει η υποδομή για επέκταση σε ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο επιπέδων στο κάτω μέρος, αν ο ιδιοκτήτης επιθυμεί περαιτέρω ανάπτυξη.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση στην παραλία και το αεροδρόμιο, καθώς η απόσταση είναι μεγάλη για περπάτημα. Η γύρω περιοχή είναι αστική με κοντινούς γείτονες, επομένως δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση ή ησυχία της υπαίθρου. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός ορίων του οικισμού.
Αυτό το ακίνητο ενδέχεται να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε υπηρεσίες και σχολεία, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης βίλας. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα επέκτασης, καθώς η υποδομή για το επιπλέον διαμέρισμα υπάρχει ήδη. Η θέση του σε μικρό απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε διευκολύνει όσους ταξιδεύουν συχνά.
Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση και συστήματα φυσικού αερισμού. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης Airzone επιτρέπει ακριβή έλεγχο θερμοκρασίας ανά δωμάτιο, supplemented από τζάκι στο σαλόνι και επιπλέον θέρμανση στα μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με χώρο πλυντηρίου. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν αυτόματος πότισμα σταγόνης και φωτισμό για βραδινή χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.390.000 για την τρέχουσα δομή της ιδιοκτησίας. Υπάρχει μια δεύτερη επιλογή τιμολόγησης στα €1.590.000, η οποία περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του ανεξάρτητου διαμερίσματος στο κάτω επίπεδο, αυξάνοντας την συνολική επιφάνεια κατοικίας. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το κόστος της επιπλέον κατασκευής και την αύξηση των τετραγωνικών μέτρων.
Η καθημερινότητα στη La Marina περιστρέφεται γύρω από την άνεση της αστικής εστίασης με την ταχύτητα της πρόσβασης στις ακτές. Λόγω της μικρής απόστασης από το τοπικό σούπερ μάρκετ (λιγότερο από 100 μέτρα), οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα. Το κλίμα με 3.876 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο ευνοεί τη χρήση της εξωτερικής βεράντας και της ιδιωτικής πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους. Η ύπαρξη ενός μεγάλου ανοιχτού χώρου στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία για εργαστήριο ή αποθήκη, ενώ το υπόγειο λύνει θέματα αποθήκευσης.
Η περιοχή της La Marina προσφέρει ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Με 32 τοπικές γιορτές τον χρόνο, η κοινότητα παρουσιάζει κοινωνική δραστηριότητα κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, απέχει 3,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε αμμουδερές ακτές. Η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών (4 γραμμές και 8 στάσεις στην περιοχή) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από τον κόλπο της Αλικάντε και την αεροπορική σύνδεση είναι ορατή. Η ψηφιακή απεικόνιση επιδεικνύει τις βασικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν την ιδιοκτησία με τις παραλίες.
Η La Marina βρίσκεται στην κομάρκα Baix Vinalopó, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ της πόλης του Elche και των ακτών. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης (Elche και Αλικάντε) ενώ διατηρεί το χαρακτήρα μιας ακτογραμμής κοινότητας.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία απόσταση), καθιστώντας το προσβάσιμο σε περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 8,9 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι η Escuela de golf Elche στα 13 χιλιόμετρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 9,9 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Το θερμικό εύρος κυμαίνεται από 11°C έως 27°C κατά μέσο όρο, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες. Το υψόμετρο των 74 μέτρων συνεισφέρει στην αερισμό του χώρου. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.876 ώρες ετησίως) ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων και την παραγωγή ηλιακής ενέργειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de la Marina (3,4 χιλιόμετρα) και την Platja dels Tossals (3,7 χιλιόμετρα), προσφέροντας υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 51 παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag) στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca. Στην immediate γειτονιά δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ, αλλά η πρόσβαση σε αυτά είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Marina βρίσκεται στην κομάρκα Baix Vinalopó, νότια της πόλης της Αλικάντε. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ της πόλης του Elche και των ακτών. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγαλύτερης πόλης (Elche και Αλικάντε) ενώ διατηρεί το χαρακτήρα μιας ακτογραμμής κοινότητας.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca όπως η Benissa ή η Altea, η La Marina προσφέρει πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και πιο άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες λόγω της αστικής της φύσης. Ωστόσο, projects σε Benissa (όπως το FALCO 8) ή Altea έχουν συνήθως υψηλότερες τιμές (από €4.250.000) λόγω της τοποθεσίας σε πιο απότομο έδαφος με πανοραμική θέα θάλασσας. Η βίλα αυτή προσφέρει μια πιο πρακτική, λιγότερο τουριστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτογραμμών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει διαθέσιμα ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα έγκυρο συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
