Dieses Projekt umfasst eine moderne, freistehende Villa in La Marina, Provinz Alicante. Das Haus bietet eine große Wohnfläche und befindet sich auf einem 1320 m² großen Grundstück. Die Lage ist typisch für die Costa Blanca: urbanisiert, aber mit genügend Privatsphäre, in kurzer Entfernung sowohl zum Mittelmeer als auch zu lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit bis zu 5 Schlafzimmern und 4 Bädern (in der erweiterten Option) bietet es genügend Platz für dauerhaftes Wohnen oder intensiven Urlaubgebrauch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in La Marina. Diese Lage bietet eine direkte Anbindung an die lokale Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand beträgt Luftlinie etwa 3,3 Kilometer, was zu einer kurzen Fahrt zur Küste führt. Die Umgebung ist teilweise entwickelt mit Einrichtungen und teilweise natürlich, was für eine Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit sorgt.
Diese Immobilie erfüllt den Bedarf an großem Wohnraum in Kombination mit Outdoor-Leben. Das Vorhandensein eines privaten Pools und verschiedener Terrassen unterstützt einen Lebensstil im Freien. Der Aufteilungsplan mit mehreren Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Situationen, in denen Gästezimmer gewünscht werden. Die Einfahrt und das Carport bieten praktische Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Das Projekt zeichnet sich durch ein zeitgenössisches Design aus. Bezüglich des Übergabetermins ist Vorsicht geboten; dieser ist indikativ. Der Bau nutzt Materialien, die für das lokale Klima geeignet sind, mit Augenmerk auf Isolierung und moderne Anlagen wie Klimaanlage und Zentralheizung.
Dieses Projekt liegt nicht am Strand, was bedeutet, dass Transport für einen Besuch des Meeres notwendig ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass weniger vollständige Privatsphäre vorhanden ist als in abgelegenen ländlichen Gebieten. Das Grundstück ist geräumig, erfordert jedoch die Pflege des Gartens und des Pools.
Dieses Haus ist geeignet für Käufer, die ein dauerhaftes Hauptdomizil in Spanien mit genügend Platz für eine Familie suchen. Es ist auch eine Option für Personen, die ihr Feriendomizil nach eigenen Wünschen einrichten und erweitern möchten, angesichts des vorhandenen geräumigen Untergeschosses, das fertiggestellt werden kann. Die Kombination aus Wohnfläche und Grundstücksgröße macht es weniger geeignet für Menschen, die eine pflegeleichte Wohnung suchen.
Die Villa ist als modern und zeitgenössisch beschrieben. Zu den technischen Spezifikationen gehören Klimaanlage (Airzone-System) in allen Räumen, Zentralheizung und Doppelverglasung. Das Vorhandensein eines Kamin im Wohnzimmer trägt zur Atmosphäre und Heizung in den kühleren Monaten bei. Die Küche ist mit einem Wasch-/Abstellraum ausgestattet. Die Fertigstellung des Gartens umfasst Tropfbewässerung und Beleuchtung, was auf ein durchdachtes Design für das Klima hinweist.
Der Preis für die Basisoption beginnt bei 1.390.000 €. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit einer Duplex-Wohnung im Erdgeschoss zu erweitern, was den Preis erhöht. Die Preisgestaltung ist ohne Transaktionskosten und Steuern. Der Kaufpreis spiegelt die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche im Vergleich zu umliegenden Projekten in der Region Costa Blanca wider.
La Marina bietet eine Umgebung, die sich wie eine Mischung aus einem traditionellen spanischen Dorf und einem modernen Wohnviertel anfühlt. Für den Bewohner bedeutet dies, dass nicht alle_needed-Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung vorhanden sind; ein Auto wird empfohlen. Die Nähe zum Supermarkt auf weniger als 100 Meter ist praktisch für den täglichen Bedarf. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 3,3 km) sorgt dafür, dass Sie morgens die Ruhe auf dem Grundstück genießen können und nachmittags einfach die Küste aufsuchen können. Die Anwesenheit von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr in der Region weist auf eine aktive Gemeinschaft und kulturelles Leben hin.
Das Wohnumfeld ist durch die Nähe zur Küste und das Vorhandensein von Einrichtungen in La Marina gekennzeichnet. Mit 14 Restaurants und verschiedenen Cafés im Umkreis von 2 km gibt es ein gastronomisches Angebot. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt ca. 8,9 km, was für die medizinische Erreichbarkeit sorgt. Die Anzahl der ÖPNV-Haltestellen (8 in der Nähe) und Linien (4) macht die Region auch ohne Auto zugänglich, obwohl ein Auto den Komfort erhöht.
Die Karte zeigt den Standort der Villa in La Marina, Alicante. Die Entfernungen zur Küste (ca. 3,3 km) und zum Flughafen (ca. 18 km) sind Luftlinie gemessen.
La Marina liegt in der Comarca Baix Vinalopó. Im Vergleich zur Costa del Sol ist die Costa Blanca hier etwas ruhiger und oft preiswerter. Die Lage relativ zu Alicante (Stadt) und dem Flughafen macht es zu einem logistischen Knotenpunkt für Reisende. Die Küstenlinie ist hier vielfältiger mit Sandstränden und Dünengebieten.
Die Strände von Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina sind Luftlinie etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt. Dies bedeutet eine Fahrt von wenigen Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 18 km entfernt. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen, wie Escuela de golf Elche in 13 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung (87 m bzw. 265 m), was die täglichen praktischen Dinge erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina hat ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Mit 3876 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Licht. Die Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet etwas Kühlung und Belüftung. Die Badesaison dauert durchschnittlich 4 Monate. Die Lage, geschützt vor direktem Küstenwind, sorgt oft für ein angenehmes Mikroklima auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei La Marina bietet verschiedene Strände in kurzer Entfernung, darunter Blaue Flagge Strände in der Region. Neben dem Meerbaden bietet die Region 3 Golfplätze innerhalb eines Radius von 21 km. Der Garten des Projekts selbst mit einem 8x4 m Pool fungiert als privater Freizeitbereich. Es gibt genügend Möglichkeiten zum Wandern und Sport in der direkten Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina liegt in der Comarca Baix Vinalopó. Im Vergleich zur Costa del Sol ist die Costa Blanca hier etwas ruhiger und oft preiswerter. Die Lage relativ zu Alicante (Stadt) und dem Flughafen macht es zu einem logistischen Knotenpunkt für Reisende. Die Küstenlinie ist hier vielfältiger mit Sandstränden und Dünengebieten.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea (ab 4.250.000 € bzw. 6.490.000 €) bietet dieses Projekt in La Marina einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis für eine geräumige Villa. Der Fokus liegt hier mehr auf Platz und Grundstücksfläche als auf direkter Luxus-Lage in erster Reihe. Im Vergleich zu Finestrat (Villa Roma ab 4.450.000 €) bietet La Marina eine dörflichere Atmosphäre im Vergleich zum touristischen Gebiet Benidorm.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding des richtigen Objekts. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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