Situată în La Marina, provincia Alicante, această proprietate este o vilă detasată amplasată pe un teren de 1320 m². Suprafața construită la sol este de 215 m², cu potențial de extindere. Proiectul combină un design modern cu funcționalitate, oferind vedere la parc și la piscină. Locația asigură acces rapid la facilitățile urbane, menținând în același timp un grad ridicat de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană a satului La Marina, pe un teren cu diferență de nivel. Distanța până la plajă este de aproximativ 3,3 km în linie dreaptă. Altitudinea de 74 m deasupra nivelului mării oferă o poziție ușor înălțată față de coastă, facilitând ventilația naturală.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins. Dispune de dormitoare ample, inclusiv o suită master cu dressing. Un living mare cu șemineu servește ca punct central al vieții sociale. Opțiunea de a finaliza un duplex separat la parter oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie extinsă.
Vila este clasificată ca o construcție modernă/contemporană. Structura permite două variante de finalizare: fie casa în stadiul actual cu spații deschise la parter, fie versiunea completă cu apartament duplex integrat. Sistemele instalate includ climatizare multi-zone (Airzone) și încălzire centrală.
Proprietatea nu este ideală pentru persoane cu mobilitate redusă din cauza diferențelor de nivel și a scărilor necesare atât în interior, cât și în exterior. Datele menționează o distanță eronată la aeroport; distanța reală este de aprox. 18 km. Deși serviciile sunt aproape, un automobil este esențial pentru deplasări frecvente.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc spațiu generos și intimitate, dar și acces la facilitățile de pe coastă. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate, sau pentru investitorii interesați de o proprietate cu un公寓 suplimentar generabil de venituri.
Finisajele includ ferestre mari pentru lumina naturală, sistem de aer condiționat tip split în fiecare zonă și încălzire centrală. Băile au încălzire suplimentară. Exteriorul beneficiază de o grădină cu sistem de irigații și iluminat pe timp de noapte. Piscina privată (8x4m) este completată de o terasă spațioasă.
Structura prețurilor este flexibilă. Varianta de bază (€1,390,000) include vila așa cum este, cu potențial de amenajare a spațiului de la parter. Varianta extinsă (€1,590,000) include finalizarea apartamentului duplex de 170 m². Acest model permite cumpărătorului să aleagă în funcție de buget și necesarul de spațiu locativ.
La Marina este un sat în regiunea Baix Vinalopó, parte a Comunității Valenciene. Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C. Zona are un caracter rezidențial mixt, oferind 14 restaurante și 8 cafenele în apropiere. Numărul de sărbători locale (32 pe an) indică o viață comunitară activă. Este un loc echilibrat pentru viața permanentă sau de vacanță.
Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea supermarketului (87 m) și a farmaciei (265 m). Transportul public este accesibil cu 4 linii de autobuz în apropiere. Mediu este liniștit, oferind o reședință permanentă plăcută, dar totodată aproape de activitățile turistice de pe coastă.
Harta detaliază poziția villă în La Marina. Zona verde indică parcul și grădina. Distanța până la mare este indicată de aprox. 3.3 km în linie dreaptă.
La Marina este situată în partea central-nordică a județului Alicante, pe Costa Blanca. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină față de stațiunile mari precum Benidorm. Poziționarea sa permite acces rapid auto spre Alicante sau Valencia.
Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 18 km. Plajele cele mai apropiate sunt Platja de les Pesqueres și Platja de la Marina (3.3 - 3.4 km). Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 87 m. Campurile de golf Escuela de golf Elche și Club de Golf La Finca se află la o distanță de 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat blând, cu 3876 ore de soare pe an. Temperatura medie oscilează între 11°C și 27°C. Sezonul de înot durează 4 luni. Altitudinea modestă și vegetația (plămieri, cactuși) contribuie la un microclimat plăcut, ideal pentru exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta de apropiere oferă plaje nisipoase. Vila dispune de propria piscină. În regiune există 51 de plaje cu steagul Albastru, ceea ce indică standarde ridicate de calitate a apei și a serviciilor. Recreția se poate extinde și la terenurile de golf din vecinătate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina este situată în partea central-nordică a județului Alicante, pe Costa Blanca. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină față de stațiunile mari precum Benidorm. Poziționarea sa permite acces rapid auto spre Alicante sau Valencia.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Altea (€6M+), această vilă oferă un raport calitate-preț mai accesibil. Regiunea La Marina este în plină dezvoltare, oferind facilități similare cu stațiunile mai scumpe, dar la prețuri mai mici per metru pătrat. Totuși, față de Benissa, La Marina are o atmosferă mai urbanizată.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și vieții, oferind consultanță onestă, bazată pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
