Этот объект недвижимости расположен в Ла Марине, провинция Аликанте, на побережье Коста Бланка. Это отдельно стоящая вилла площадью 487 м² на участке 1320 м². В доме 5 спален и 4 ванных комнаты. Район городской, с инфраструктурой в пешей доступности; до пляжа около 3,4 км. Объект продается в двух вариантах: базовая цена 1 390 000 € или расширенный вариант с квартирой в цокольном этаже за 1 590 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской черте Ла Марины на высоте около 74 метров над уровнем моря. Окружение застроено, но участок предлагает уединение. Рядом есть супермаркет (87 м) и аптека (265 м). Средиземное море находится в непосредственной близости, но требуется дорога. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 18 км по прямой. Район входит в комарку Бахс-Виналопо.
Этот объект отвечает потребности в большой жилплощади (487 м²) и отдельном доме. Базовый вариант предлагает основу для расширения. Дорогой вариант (1,59 млн €) добавляет 170 м² дуплекс-квартиры на нижнем уровне, что увеличивает количество спален до 6. Это решение для больших семей или для сдачи в аренду. Из-за расстояний до городов и аэропорта автомобиль практически необходим.
Дом — готовая новостройка, современный. Использованы большие окна и качественные материалы. Технически оснащены кондиционирование (Airzone) и вентиляция. Нижний уровень подготовлен к достройке (состояние зависит от выбранного опции). Технологии включают систему вентиляции и дополнительный обогрев в ванных. Это не проект с отложенной сдачей, а готовое жилье.
Дом находится не на первой линии пляжа (около 3,4 км). Поле для гольфа находится на расстоянии более 13 км. Участок имеет перепады высот (рельеф), что нужно учитывать при передвижении. Опция с квартирой в цоколе требует более высокого бюджета. Общественный транспорт есть (4 маршрута, 8 остановок), но для полной мобильности автомобиль рекомендуется.
Эта недвижимость подходит покупателю, который ищет большую виллу в устоявшемся районе. Если вам нужно пространство для семьи или опция создания отдельного жилья для гостей/аренды (нижний уровень), то дорогой вариант практичен. Для тех, кто ценит солнце и тепло, но не хочет находиться в центре туристического шума, Ла Марина предлагает функциональную среду. Идеально для автовладельцев.
Вилла отличается современной архитектурой с большими панорамными окнами. Отделка выполнена из качественных материалов. Полы, вероятно, керамические. Технические системы включают кондиционирование, отопление и вентиляцию. Объект имеет электрические ворота и домофон. Бассейн частный. Нижний уровень подготовлен, но его отделка зависит от выбранного пакета.
Цены начинаются от 1 390 000 €. Расширенная версия с дуплексом стоит 1 590 000 €. Разница в 200 000 € инвестируется в значительное увеличение площади и гибкость планировки. Цены указаны в евро. Учитывая размер дома и участка, это премиальный продукт по сравнению со стандартами района. В отличие от более дорогих вилл на севере (например, в Бенидорме), здесь предлагается более спокойная атмосфера.
Ла Марина — это деревня, сочетающая пляжный образ жизни и местное сообщество. Утром можно прогуляться до местного магазина (87 м). Днем — короткая поездка на одну из пляжей с Голубым флагом (Platja de la Marina). В районе проходит 32 местных праздника в год, что поддерживает социальную жизнь. Большая терраса и бассейн (8x4 м) создают условия для отдыха на месте. Климат мягкий (в среднем 18,3 °C), солнце светит почти весь год (3876 часов). Вечером сад освещен.
Ла Марина находится в комарке Бахс-Виналопо. Это деревня в регионе Валенсия. Окружение городское, с доступом к ресторанам (14 в радиусе 2 км) и кафе (8). Ближайшие пляжи (Platja de les Pesqueres) находятся на расстоянии 3,3 км. Поле для гольфа Эльче находится в 13 км. Район относительно ровный, но участок имеет уклон. Жители имеют доступ как к городским удобствам, так и к природе (парки, леса). Это более тихая альтернатива крупным курортам.
Карта показывает Ла Марину в контексте Аликанте и побережья. Участок находится в застроенной зоне (1) на небольшом расстоянии от моря. Обозначения показывают подъездные дороги и близость к основным магистралям.
Ла Марина находится на юге Коста Бланки, недалеко от Аликанте. Это менее туристическое место, чем Бенидорм на севере. Оно стратегически расположено близко к аэропорту, но в стороне от шума большого города. Это хорошая база для изучения региона с доступом как к пляжам, так и к городу Санта-Пола.
Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 18 км (20-25 минут на машине). До Валенсии около 150 км. Пляж находится на расстоянии около 3,4 км (5 минут езды). В радиусе 2 км есть рестораны, школа, банки и стоматолог. Ближайшее поле для гольфа — 13 км. Остановки автобусов находятся в короткой прогулке (8 остановок), но расписание может быть редким. Для удобства рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,3 °C. Купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C). Количество солнечных часов — исторически 3876 в году. Высота 74 м над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и виды. Растительность типичная для Средиземноморья: пальмы и суккуленты. На участке установлен автоматический полив. Климат сухой и теплый.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Это песчаные пляжи с Голубым флагом. Расстояние около 3,4 км. В широком регионе есть 51 пляж с Голубым флагом. Поля для гольфа: Эльче (13 км), Ла Финка (13 км), Фонт дель Ллоп (21 км). Окрестности предлагают возможности для спорта и отдыха на свежем воздухе, хотя большинство спортивных объектов требуют поездки.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина находится на юге Коста Бланки, недалеко от Аликанте. Это менее туристическое место, чем Бенидорм на севере. Оно стратегически расположено близко к аэропорту, но в стороне от шума большого города. Это хорошая база для изучения региона с доступом как к пляжам, так и к городу Санта-Пола.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Апрель | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Июнь | 23.4°C | 14 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Falco 8 Luxury House в Бениссе (цены от 4,25 млн €), Ла Марина значительно доступнее. Это также альтернатива более дорогой Альтее (от 6,49 млн €). Ла Марина предлагает лучшее соотношение цены и площади (м²), чем这些 элитные курорты. Это хороший вариант для тех, кто ищет ценность в менее туристическом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
