Ez a projekt La Marina településen, Alicante tartományban található. Különálló családi házról (villa) van szó, amely 1320 m²-es telken helyezkedik el. A lakótér jelenleg 215 m², de kialakítható egy nagyobb alapterület is. A modern kivitelezésű ingatlan közel található a városi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezet előnyeit. A ház kilátást nyújt a parkra és a medencére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Marina városrészben, enyhén lejtős terepen található, 74 méterrel a tengerszint felett. A tengerpart távolsága légvonalban kb. 3,3 km. A környék vegyes, városias és lakóövezeti jellegű. Közlekedési szempontból autóval ajánlott megközelíteni.
Az elrendezés a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A felső szinten tágas nappali, kandallóval, és egy hatalmas terasz kapcsolódik a medencéhez. A ház rugalmas: jelenlegi állapotában is lakható, de a földszinti szint beépítésével egy 170 m²-es duplakétszintes lakás is kialakítható, így ideális többgenerációs családok vagy vendégek fogadására is.
A villa minőségi anyagokkal épült. A jelenlegi opció €1,390,000-ért kínálja a házat két hálószobával. A második, €1,590,000 értékű opció magában foglalja a földszinti szint kiépítését is, ami egy különálló lakást (duplex) eredményez. Ez lehetővé teszi a vásárló számára, hogy az igényeinek megfelelően válasszon.
Az ingatlan szinteltolódásos telekön helyezkedik el, ezért lépcsők használatára van szükség a házban és a kertben is, ami mozgáskorlátozottaknak nem ideális. A megadott reptéri távolság (999 km) adathiány, a valós távolság kb. 18 km. A szolgáltatások közelsége ellenére a mindennapi élethez autó javasolt.
Ez az otthon megfelelő nagy családoknak, akiknek szükségük van terekre, vagy olyan vásárlóknak, akik otthonról dolgoznak és külön irodát szeretnének. Továbbá ideális befektetőknek, akik két egységet (főház + apartman) szeretnének bérbe adni, vagy vendéglátó céllal használni.
A ház korszerű technológiával van felszerelve: központi klíma (Airzone rendszer) egyedi szabályozással, központi fűtés és kandalló. A nagy ablakok miatt a lakások világosak. A kert cserépekkel (pálmafák, kaktuszok) van telezzve, és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A biztonságról riasztórendszer és videótelefon gondoskodik.
A projekt két árkategóriában érhető el. Az első (€1,390,000) a jelenlegi állapotot (két hálószoba, nagy alagsor tér) tartalmazza. A második (€1,590,000) a teljes kiépítettséget, beleértve az alagsori duplex lakást is. Ez rugalmasságot ad a vevőnek a költségvetés és a szükséges élettér alapján.
La Marina a Costa Blanca partvidékén, Alicante közelében fekszik. A település átlagos évi hőmérséklete 18.3°C, évi 3876 napsütéses órával. A környék nyugodt, de ellátott: 87 méterre van egy szupermarket, és 265 méterre egy patika. A helyi közösség 32 ünnepnapot tart évente, ami aktív közösségi életet jelez.
A mindennapi élet La Marina-ban kényelmes. A boltok és éttermek (14 db) gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A tömegközlekedés 4 vonallal és 8 megállóval biztosított. A környék nyugodt lakóövezet, de nem elszigetelt, így a teljes életszínvonal elérhető.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja La Marina területén. A zöld területek parkokat és kerteket jelölnek. A vízparti távolság légvonalban 3.3 km.
La Marina a Baix Vinalopó comarcában helyezkedik el, közvetlenül a Costa Blanca partján. A régió előnye a jó közlekedés Alicante és Valencia felé is. Ez egy 'félúti' zóna: nyugalmasabb mint a nagyváros, de fejlettebb mint a szigetszerű falvak.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog. Az úszószezon 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság (74 m) és a déli fekvés miatt a ház szellős és napfényes. A kert növényzete (szukulensek) igazodik az aszálytűrő klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart homokos, közelben 51 Kék Zászlós strand található. A ház saját medencével rendelkezik (8x4m). A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák látogatása, illetve a helyi éttermek és kávézók (8 db) igénybevétele.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina a Baix Vinalopó comarcában helyezkedik el, közvetlenül a Costa Blanca partján. A régió előnye a jó közlekedés Alicante és Valencia felé is. Ez egy 'félúti' zóna: nyugalmasabb mint a nagyváros, de fejlettebb mint a szigetszerű falvak.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.0°C | 28 mm |
| Április | 16.3°C | 30 mm |
| Május | 19.2°C | 31 mm |
| Június | 23.4°C | 14 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektek Benissában (pl. €4,250,000) jóval magasabb áron kelnek el, mint ez a villa La Marina-ban. La Marina 'olcsóbb' belépést kínál a Costa Blanca életstílushoz. Viszont a környék városiasabb jellege miatt kevésbé exkluzív, mint a tiszta tengerparti luxusingatlanok Alteában.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalattal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság elemzése alapján. Őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
