La Marina, Alicante'de yer alan bu proje, 1320 m² arsa üzerinde konumlanmış müstakil bir villayı içerir. Binanın kendisi 215 m² olup, çatı altı alanlar dahaminde toplam kullanım alanı 273 m²'ye ulaşmaktadır. Villa, modern tasarımı ve geniş yaşam alanları ile dikkat çeker. Mülk, hem ana yaşam alanı hem de potansiyel ek bir daire (duplex) sunarak esnek bir kullanım imkanı sağlar. Bölgedeki ulaşım ağı ve yerel tesislere yakınlığı, günlük yaşamı pratik kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante eyaletinin La Marina köyünde, kademeli bir yapıya sahip arazi üzerinde yer alır. Denize olan mesafesi yaklaşık 3.3 km (kuş uçuşu) olup, bu kıyı şeridine kolay erişim imkanı verir. Yerleşim, şehir içi dokümantasyonda 'kırsal' ve 'kentsel' unsurların birleşimi olarak geçmektedir. Arazi yüksekliği deniz seviyesinden 74 metre yukarıdadır.
Bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Ana katında ana yatak odası, giyinme odası ve banyo bulunur. Alt katlarda planlama aşamasında olan ek bir konut birimi (duplex), genişletilmiş bir aile yapısı veya ayrı bir misafir evi ihtiyacına cevap verir. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamını merkeze alır.
Villa, modern mimari prensiplere göre inşa edilmiş olup, 'top-quality' malzemelerle donatılmıştır. Proje, şu anki haliyle teslim edilebileceği gibi, alt kata eklenmesi planlanan 170 m²'lik duplex daire ile tamamlanması durumunda genişletilmiş bir yapıya dönüşebilir. İkinci seçenek, alıcıya yerleşim planını özelleştirme imkanı sunar.
Mülk tek katlı bir villadan ziyade, kat farkları olan bir arazi üzerine kuruludur. Bu durum, hareketlilik kısıtlılığı olan kişiler için merdiven kullanımını gerektirebilir. Proje verilerine göre 999 km uzaklıkta gösterilen havaalanı verisi teknik bir hata içerse de, asıl mesafe Alicante-Elche havalimanı için 18 km'dir. Ulaşım için araç kullanımı neredeyse zorunludur.
Bu konut seçeneği, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan ve yazlık veya sürekli oturum için tercih eden büyük aileler veya çok kuşaklı aileler için uygundur. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için çalışma odası olarak kullanılabilecek ek alanlar sunar. Bölgeye sık sık gelen ve kendi konforunu arayan bireyler için, özel havuzlu ve geniş teraslı bu yapı, otel konaklamasına bir alternatif oluşturur.
Villa, büyük pencereler sayesinde doğal ışık maksimum düzeyde kullanılacak şekilde tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi Airzone sistemi ile her odaya ayrı ayarlanabilmektedir. Isı yalıtımında çift camlar kullanılmıştır. Zemin katta şömine bulunurken, banyolarda ek ısıtıcılar mevcuttur. Bahçe, damlama sulama sistemi ile otomatik olarak sulanmaktadır. Güvenlik açısından alarm sistemi ve video interkom entegre edilmiştir.
Proje, iki farklı fiyatlandırma ve teslimat seçeneği sunmaktadır. İlk seçenek, mülkün mevcut haliyle (215 m²) satın alınmasını içerir ve başlangıç fiyatı €1,390,000'dir. İkinci seçenek ise alt katta eklenen 170 m²'lik duplex daireyi kapsar ve toplam fiyat €1,590,000 seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, alıcılara bütçelerine ve ihtiyaçlarına göre yapılandırmayı seçme imkanı tanır.
La Marina, Alicante İli, Baix Vinalopó bölgesinde, Costa Blanca kıyı şeridinde yer alan bir köydür. Mülk, tesislerin yürüyüş mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Bölge, yılda ortalama 18.3°C sıcaklığa ve 3876 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Yerel ekonomi turizm ve tarıma dayalıdır. Çevredeki günlük yaşam, süpermarketlere (87 m) ve eczanelere (265 m) yakınlık sayesinde işlevseldir.
La Marina'da yaşam, kentsel kolaylıklar ile kıyı atmosferinin birleşimidir. Mülk, yerel restoranlara ve kafelere yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 4 adet toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır. Yerel kutlamalar yılda 32 günle oldukça aktiftir. Denize olan yakın mesafe (yaklaşık 3.3 km), yaz aylarında deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır.
Bu harita, La Marina'daki mülkün konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Kıyı şeridine olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 3.3 km'dir. Harita üzerinde yerel marketler ve ulaşım hatları görülebilir.
La Marina, Costa Blanca'nın popüler kıyı şeridinde Alicante ile Santa Polja arasında bir konuma sahiptir. Bölge, hem İspanyol yerel halkı hem de uluslararası yazlıkçılar tarafından tercih edilmektedir. Valencia'ya olan uzaklık (yaklaşık 150 km) bölgeyi biraz daha izole ederken, Alicante'nin yakınlarındaki dinamizmi korur.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu 18 km mesafededir. En yakın plajlar Platja de les Pesqueres (3.3 km), Platja de la Marina (3.4 km) ve Platja dels Tossals (3.7 km)'dir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete yürüyerek ulaşılabilir (87 m). Sağlık hizmetleri açısından en yakın eczane 265 m, hastane ise 8.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Elche ve La Finca golf sahaları 13 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 11-27°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Yükseklik 74 metre olduğundan, denizden gelen rüzgarlar hissedilir. Bölge, güneşli günlerin bolluğu (yılda 3876 saat) ile açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Platja de les Pesqueres vb.) doğal kumsal yapılarına sahiptir. Bölgede toplam 51 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Rekreasyon açısından mülkün kendi havuzu (8x4m) öne çıkar. Spor aktiviteleri için yakın çevrede golf sahaları bulunsa da, mülkün kendisi büyük bir bahçe içinde yoğunlaşmıştır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina, Costa Blanca'nın popüler kıyı şeridinde Alicante ile Santa Polja arasında bir konuma sahiptir. Bölge, hem İspanyol yerel halkı hem de uluslararası yazlıkçılar tarafından tercih edilmektedir. Valencia'ya olan uzaklık (yaklaşık 150 km) bölgeyi biraz daha izole ederken, Alicante'nin yakınlarındaki dinamizmi korur.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.0°C | 28 mm |
| Nisan | 16.3°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 31 mm |
| Haziran | 23.4°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 6 mm |
| Eylül | 23.6°C | 28 mm |
| Ekim | 19.1°C | 40 mm |
| Kasım | 14.6°C | 33 mm |
| Aralık | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benzer özelliklere sahip villaların fiyatları, bölgedeki diğer gelişmeleri takip eder. Örneğin Benissa'daki benzer lüks evler €4,250,000 seviyesinden başlarken, bu proje La Marina lokasyonuyla daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Ancak, bölgesel olarak bakıldığında, La Marina'nın 'kentsel' ve 'kırsal' geçiş alanında olması, bazı sahil şeridiindeki lüks sitelere kıyasla daha düşük bir fiyat/karemetre oranı sağlayabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi kriterlerini analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
