立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マリーナの住宅地に位置し、必要な日用品は歩いて入手可能な環境です。海岸までは直線距離で約3.3km、地元のスーパーマーケットは87m、薬局は265mと近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約18kmです。
この物件は、多世代家族や客室の必要な方に対応する柔軟性を備えています。基本プランの2寝室から、拡張プランの最大6寝室まで選択可能で、既存のリビングスペースに加え、将来的な増築余地も残されています。
完成した現代風の物件です。上層階は居住可能ですが、下層階（約170㎡）は未完成または追加の住居ユニットとして提供されており、買い手が内装を仕上げるカスタマイズの余地があります。全室に自然光を取り込む大きな窓が設置されています。
プール付きの物件ですが、敷地内にはゴルフ場がありません（最寄は約13km）。また、下層階の住居部分は追加料金が必要であり、完成には別途工事が必要です。都市部のため、完全に静寂な環境ではありません。
大人数の家族や、頻繁に友人や親戚を招く方に適しています。また、宿泊施設としての活用や、主居住地として広いスペースを必要とする方にも合致します。2つの居住ユニットとしての活用も想定されます。
冷暖房エアコンシステム（Airzone）、セントラルヒーティング、二重窓、非常用警報システム等、近代的な設備が備わっています。リビングには暖炉があり、バスルームには補助暖房設備があります。庭には点滴灌漑システムと照明が完備されています。
価格は€1,390,000から始まります（基本オプション）。下層階の複層アパートを含む完全版は、追加の投資が必要ですが、合計で最大6寝室の広大な住居となります。価格は選択される構成オプションに依存します。
この物件は、地中海沿岸の都市部の利便性とプライベートな庭の快適さを組み合わせた場所です。朝はテラスで日差しを楽しみ、日中は近隣の施設を徒歩で利用し、余裕があれば車で約5分の海岸へ向かうことができます。広い庭とプライベートプールが、訪問客との滞在や家庭内でのリラックスした時間を提供します。
ラ・マリーナはバホ・ビナロポー（Baix Vinalopó）地域に位置し、アリカンテ空港へのアクセスが良好です。地元にはレストラン（14軒）、カフェ（8軒）、銀行（3軒）など日常的なサービスが揃っています。年間の晴れ日は約3,876時間で、温暖な気候です。
地図は物件の直線距離での位置関係を示しています。例えば、海岸線へは約3.3km、アリカンテの国際空港へは約18kmです。
コスタ・ブランカの北部、アリカンテとエルチェの中間付近に位置しています。都市部とリゾート地の両方にアクセスできる戦略的な地点です。
海岸（Platja de les Pesqueres）までは直線距離で約3.3kmです。アリカンテ・エルche空港へは約18km、最寄りのゴルフコース（Escuela de golf Elche）へは約13kmです。公共の交通機関も利用可能ですが、移動手段として車があると便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高74mに位置し、年間平均気温は18.3℃です。4ヶ月間は水温が20℃以上のシーズンとされ、屋外プールの利用に適しています。直射日光の時間が長いため、日よけの設備も重要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は約3km圏内にあり、水浴に適したシーズンがあります。近くには「青い旗」の認証を受けたビーチも多数あります。また、自宅の敷地内に8m x 4mのプライベートプールがあり、リゾート地へ行かなくても水辺のレジャーを楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカの北部、アリカンテとエルチェの中間付近に位置しています。都市部とリゾート地の両方にアクセスできる戦略的な地点です。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL377369
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニッサやアルテアの高級別邸（価格は€4,250,000〜）と比較すると、この物件は敷地の広さと拡張性を考慮すると、よりアクセシブルなエントリーポイントを提供します。ラ・マリーナは、海に近いマリンやハバレアスと似た環境ですが、より都市化されたインフラを誇ります。
マイコはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産の専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づき、データに基づいた正直なアドバイスを提供します。
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