See kinnisvaraobjekt asub Málaga ajaloolises keskuses La Mercedi linnaosas, pakems ligipääsu ühele Andaluusia kõige dünaamilisemale linnakeskusele. Tegu on kolmetoalise korteriga (57 m²), mis asub esimesel korrusel ilma liftita. Asukoht on tagasihoidlik, kuid funktsionaalne: elutoa rõdu pakub võimalust vaadata linnaütust. Korter on varustatud moodne köögiga ja viimistletud vannitoaga, mis sobib neile, kes eelistavad linnalist eluviisi ja otsivad võimalust Málaga südames oma kodu luua.
Võrreldes teiste projektidega Costa del Sol'il erineb see korter oma asukoha ja hinnaga. Mijas Costa asuv Arosa (alates €490,000) ja Fuengirola Waterfall Residences (alates €720,000) on tunduvalt kallimad ja asuvad eeslinnades, kus on basseinid ja aiamaad. Seejärel pakub see korter linnalist elustiili, kus korter on väiksem, kuid asukoht on kultuuriliselt rikkam. Astra Homes Fuengirolas (alates €364,000) on sarnase hinnaga, kuid asub rannikumaja eeslinnas, kus liiklus on vähem rõhutatud kui Málaga vanalinnas. See korter sobib neile, kes eelistavad linnaelu ja kultuuri, mitte ainult rannapuhkust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Calle Jinetes tänaval La Mercedi piirkonnas. See on tihedalt asustatud linnaline ala, kus jalutades on ligipääs peamistele kultuurikohtadele nagu Teatro Cervantes ja Plaza de la Merced. Naabrus on segatud: kohalikud elanikud, turism ja ajaloolised vaatamisväärsused moodustavad siinse päeva pildi. Asukoht on strateegilinen neile, kes soovivad olla sündmuste keskmuses, kuid kes tunnistavad ka kesklinna müra ja liikluse olemasolu.
Korter sobib eriti neile, kes vajavad kolme magamistuba piiratud pinnal (57 m²). Põhiruum on 8 m², teised on 6,5 m² ja 4,5 m², mis näitab ruumipõhiset efektiivsust. Elutoa ja köögi avaplaaniline lahendus loob ühise eluruumi. Suurt rõdu kui puhkeruumi on rõhutatud. Korteri puuduseks on lifti puudumine, mis võib mõjutada igapäevast mugavust. See on mõeldud neile, kes hindavad linnaelu liikuvust rohkem kui suurt elupinda.
Projekti ei ole müügil uue ehitusena. Korter on renoveeritud seisukorras „Good“. Vannituba on uuendatud hüdromassaazidušiga. Köök on varustatud kappide ja seinaplaatidega. Korter on täielikult möbleeritud, mis lihtsustab sisse kolimist. Üldine seisukord viitab hoonele, mis on ajakohastatud, kuid säilitanud ajaloolise iseloomu, mis tähendab, et ostja ei pea teostama suuremaid remonttöid, kuid peab arvestama elanikuhoone spetsiifiliste omadustega.
Korteris ei ole lift, mis on oluline piirang kolmandal korrusel elavatele. Parkimine toimub tänaval, mis tähendab, et kindlat parkimiskohta ei ole ja sõltuvalt ajast võib kohtade leidmine olla raske. Korter asub linnas, mis tähendab, et privaatsus on piiratud ja ulatuslikku aia-ala ega basseinikompleksi ei ole. Suurus on tagasihoidlik (57 m²), mis võib olla kitsaks neile, kes harjuda suurema ruumiga.
See korter sobib eriti hästi neile, kes soovivad elada linnasüdames ja kes ei vaja suurt pinda. Töötingimustes, kus kontor asub läheduses, või pensionieas, kus kultuurielu ja vahetus ligipääs teenustele on oluline, pakub see korter võimalust olla kõigest jalutuskäigu kaugusel. Kolm magamistuba võimaldab perel või sõprade grupil jagada ruume. Kuid need, kes otsivad vaikset ja eraldatud eluaset või kes kannatavad väheste treppide astumist, võivad leida, et lifti puudumine ja tänavamüra on takistuseks. See on mõeldud aktiivsele elanikule, kes tunneb end linnas kodus.
Korteri viimistlus on tagasihoidlik, kuid funktsionaalne. Kõrged laed (2.8 m) annavad ruumile õhulisuse. Vannituba on renoveeritud, sealhulgas hüdromassaaziduš ja soojustega rätikupuu, mis viitab mugavusele. Köök on varustatud kappide ja laua tööpinna, kuid materjalid on tüüpilised keskmise taseme jaoks. Aknad on topelt klaasiga, mis parandab heliisolatsiooni, kuid linna müra ei kao täielikult. Köögi ja elutoa avaplaaniline lahendus on moodne ja ruumi kasutamist võimaldav. Üldiselt on viimistlus heas seisukorras, kuid ei ole luksuslik.
Hinnanguliselt alates €312,000. See on konkurentsivõimeline hind Málaga kesklinnas kolmetoalise korteri eest. Asukoha tõttu on nõudlus kõrge, kuid pakutav suurus (57 m²) hoiab hinnataset mõõdukana. Korter on täielikult möbleeritud, mis lisab väärtust ja võimaldab otse kasutusele võtta. Turus on see võrdlemisi taskukohane võimalus neile, kes otsivad püsivat eluaset või investeeringut linnas, kuid kes ei otsi luksuslikku viimistlust.
Elamine La Mercedis tähendab, et iga päev algab ja lõpeb linnamüraga, mis on loomulik osa Málaga südamest. Korter asub otse ajaloolises kvartalis, kus käibuvöö on aktiivne. Hommikul võib tuua kohvikutes külastajate häält, kuid samas on kultuurielu otse ukse ees. Eluruumide korraldus võimaldab eraldada ööpäevaosad: magamistoad asuvad eemal tänava müra, kuid elutuba rõduga võimaldab jälgida linnaütust. Jalutuskäigu kaugusel on muuseumid ja teatrid, mistõttu vaba aja veetmiseks ei ole vaja autot. See koht sobib neile, kes tunnevad end linnasrahva jaoks ja kes ei karda käimist kitsastes tänavates.
La Merced on piirkond, kus ajalugu kohtub tänapäeva linnaloo. Kvartalis on 32 kohalikku püha, mis tähendab, et aastas on palju sündmusi ja festivalid. Kultuurilised võimalused on tohutud: muuseumid, teatrid ja ajaloolised hooned on otse naabrus. Ligipääs ravile ja haridusele on hea: haigla on 425 meetri, apteek 129 meetri ja supermarket 108 meetri kaugusel. Linn on täis elu, kuid see tähendab ka seda, et rohkem on müra ja inimesi, kui eeslinnades. Korteri asukoht võimaldab kogeda Málaga tegelikku rütmi.
Kaart näitab Málaga vanalinna tihedat hoonestust. Korter asub Calle Jinetes tänaval, mis on ühendusteeline Plaza de la Mercedi ja Teatro Cervantese vahel. Roheline ala on park, kuid kvartalis on rohkem ajaloolisi ehitisi kui looduslikke maid. Läheduses on peamised kultuurimuuseumid ja teater.
Málaga on Costa del Sol'i peamine linn. La Mercedi piirkond asub otse vanalinnas, mis tähendab, et see on tugevalt seotud piirkonna kultuuriga. Võrreldes eeslinnadega nagu Mijas või Fuengirola, on see korter palju väiksem, kuid asukoha eelis on ligipääs kultuurile ja teenustele. Teistest projektidest (nt Arosa Mijas, €490,000+) erineb see väiksema suuruse ja madalama hinnaga, mis sobib neile, kes eelistavad linnaelu. Korter asub strateegiliselt piirkonna transpordi- ja ärikeskuses.
Ligipääs teenustele on suurepärane. Supermarket (108 m), apteek (129 m) ja haigla (425 m) on kõik jalutuskäigu kaugusel, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Lennujaam on 8.8 km kaugusel, mis tähendab, et takso või bussiga jõuab kiiresti golfi. Golfi rajad on veidi kaugemal: Club de Golf Málaga Parador on 9.1 km kaugusel. Kuna korter asub linnas, ei ole autot vaja. Bussipeatused ja raudteejaamad (Atarazanas 0.4 km) on lähedal, mis võimaldab lihtsalt liikuda üle linna ja ümberuskonna.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on mõõdukas: aastane keskmine temperatuur on 19.4°C ja ajalooliselt on 3893 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna vee temperatuur jõuab vähemalt 20°C. Korter asub 17 meetri kõrgusel merepinnast, mis on tüüpiline rannikulinnale. Kuna asukoht on linnas, on otsest vaadet merele või mägedele, kuid ilma on lihtne ligipääsu randadele (Playa de la Malagueta 1.2 km). Päikese paistmine on rohke, mis tähendab, et rõdu on kasutatav peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Malagueta, mis on 1.2 km kaugusel. See on üks populaarsemaid randu Málaga's, kus on paljud kohvikud ja restoranid. Kuna korter asub linnas, on randadele lihtne jõuda jalgsi või jalgrattaga. Läheduses ei ole otsest golfiväljakut, kuid kõigest 9.1 km kaugusel asub Club de Golf Málaga Parador. Málaga pakub ka rohkelt võimalusi spordi jaoks: jooksurajad, jalgrattateed ja veespordikeskused on lõun pool linna.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga on Costa del Sol'i peamine linn. La Mercedi piirkond asub otse vanalinnas, mis tähendab, et see on tugevalt seotud piirkonna kultuuriga. Võrreldes eeslinnadega nagu Mijas või Fuengirola, on see korter palju väiksem, kuid asukoha eelis on ligipääs kultuurile ja teenustele. Teistest projektidest (nt Arosa Mijas, €490,000+) erineb see väiksema suuruse ja madalama hinnaga, mis sobib neile, kes eelistavad linnaelu. Korter asub strateegiliselt piirkonna transpordi- ja ärikeskuses.
La Merced may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL830333
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ja pakub ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID