Properti ini terletak di jantung kota Malaga, di distrik La Merced, sebuah area bersejarah yang dikenal dengan atmosfer otentiknya. Apartemen ini berada di lantai pertama tanpa lift, dengan total luas lantai 57 m². Hunian ini menawarkan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, menjadikannya pilihan fungsional untuk hunian permanen atau investasi. Lokasinya ditandai dengan kehidupan perkotaan yang aktif, dengan akses langsung ke ruang budaya dan layanan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490k) atau Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720k), harga di Malaga lebih rendah karena luasnya yang lebih kecil dan usia bangunan. Sementara kompleks pantai menawarkan kolam renang dan ruang komunal, apartemen ini menargetkan pembeli yang menghargai lokasi sentral dan akses langsung ke kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Calle Jinetes, dalam pusat kota bersejarah. Lingkungan sekitarnya padat dengan banyak jalan keluar ke kota. Posisinya sentral, memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai titik minat, meskipun ketiadaan lift adalah karakteristik bangunan yang perlu diperhatikan.
Dengan tiga kamar tidur, rumah ini mencakup kebutuhan hidup dasar. Distribusi ruang mendukung keluarga atau individu yang memerlukan ruang tambahan untuk kantor atau tamu. Keberadaan dapur lengkap dan balkon kecil menawarkan ruang luar yang elementer.
Bangunan ini bukan bangunan baru. Meskipun interior telah direnovasi dengan elemen modern, bangunan mempertahankan karakteristik konstruksi tradisional, termasuk tinggi langit-langit. Kondisinya digambarkan sebagai baik, dengan infrastruktur yang fungsional.
Apartemen ini tidak memiliki lift, yang mungkin menjadi pembatas bagi beberapa pembeli. Luas lantai 57 m² adalah kompak dan tidak menyertakan parkir pribadi, karena parkir hanya mungkin di jalanan. Pemandangannya adalah perkotaan, tanpa pemandangan laut.
Rumah ini cocok untuk individu yang mencari hunian permanen di pusat kota, dekat dengan universitas dan ruang budaya. Ini cocok untuk profesional yang bekerja di pusat Malaga atau investor yang mencari properti untuk sewa jangka panjang. Ketiadaan lift mungkin bukan masalah bagi pasangan muda atau individu dengan kondisi fisik yang baik. Skema tiga kamar tidur memungkinkan akomodasi keluarga kecil atau pembuatan ruang kantor di rumah.
Rumah ini memiliki lantai dengan plester dan langit-langit tinggi (2.8 m), yang memberikan rasa ruang. Dapur sepenuhnya dilengkapi dengan kabinet dan peralatan, dan furnitur tetap ada di properti. Lemari pakaian built-in ada di kamar tidur. Kehadiran jendela ganda berkontribusi pada isolasi dari kebisingan lalu lintas jalan. Di kamar mandi, ada hidromasaj dan penghangat handuk, menunjukkan peningkatan fasilitas.
Harga awal ditetapkan pada €312.000. Jumlah ini mengacu pada rumah tertentu dengan karakteristik yang diberikan. Tidak ada data yang tersedia untuk unit lain di gedung yang sama untuk perbandingan harga. Biaya mengacu pada penjualan, dengan pajak dan biaya perolehan ditambahkan ke jumlah akhir.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini ditentukan oleh keimananan. Lingkungan La Merced adalah area yang hidup di mana sejarah bertemu kota modern. Hidup di sini, akses ke kebutuhan dasar adalah sederhana, dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki yang dekat. Lalu lintas di jalan-jalan adalah biasa untuk pusat kota, dengan suara kehidupan perkotaan. Kedekatannya dengan Teatro Cervantes dan Plaza de la Merced menawarkan peluang untuk menikmati budaya. Rumah berfungsi sebagai basis bagi mereka yang ingin hidup dalam energi kota, dengan kemampuan untuk kembali ke ruang dalam yang lebih tenang.
Lingkungan sekitarnya menawarkan kepadatan layanan tinggi. Jarak ke supermarket adalah sekitar 108 meter, sementara apotek berada pada 129 meter. Rumah sakit dapat diakses pada jarak 425 meter. Transportasi sangat baik, dengan tiga stasiun kereta dalam jarak dekat (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), melayani mobilitas regional. Lokasi memungkinkan pergerakan sehari-hari tanpa mobil.
Peta menunjukkan lokasi sentral properti dalam pusat bersejarah. Zona hijau mewakili taman dan alun-alun, sedangkan biru menunjukkan kedekatan dengan laut.
La Merced terletak di pusat intan Malaga, memberikan akses mudah ke semua layanan pusat. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, di sini penekanan diberikan pada mobilitas pejalan kaki dan kehidupan perkotaan. Ini adalah basis untuk mengeksplorasi sisa pantai melalui stasiun kereta dekat.
Malaga dapat diakses melalui bandara yang berjarak 8.8 km. Pantai terdekat, seperti Playa de la Malagueta, berada pada jarak 1.2 km. Akses ke lapangan golf membutuhkan penggunaan mobil, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak 9.1 km. Parkir dilakukan di jalan raya dengan meteran.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu sedang yang berkisar antara 12 hingga 27°C rata-rata. Kota menikmati sekitar 3.893 jam matahari per tahun. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun. Ketinggian 17 meter di atas permukaan laut mempengaruhi kehidupan sehari-hari secara minimal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Malagueta dan Playa de los Baños del Carmen dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda karena jaraknya yang dekat. Pantai memiliki Bendera Biru, menawarkan layanan hidroterapi. Fasilitas untuk olahraga air dekat. Akses ke lapangan golf memungkinkan tetapi membutuhkan pergerakan sekitar 9-12 km.
Sumber: OpenStreetMap
La Merced terletak di pusat intan Malaga, memberikan akses mudah ke semua layanan pusat. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, di sini penekanan diberikan pada mobilitas pejalan kaki dan kehidupan perkotaan. Ini adalah basis untuk mengeksplorasi sisa pantai melalui stasiun kereta dekat.
La Merced may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL830333
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID