Tato moderní samostatně stojící vila se nachází v Polopu, Alicante, v nadmořské výšce 549 metrů s výhledem na Středozemní moře a okolní hory. Projekt zahrnuje 129 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 240 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Vila byla dokončena v roce 2023 a disponuje společným bazénem, soukromou terasou a sluneční terasou s vířivkou. Jihovýchodní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo a příjemné klima během většiny roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské oblasti v Polopu s vybavením v docházkové vzdálenosti. Lokalita kombinuje vnitrozemské bydlení s přístupem k pobřežním místům jako Benidorm a Altea v krátké vzdálenosti. Poloha ve výšce 549 metrů nabízí panoramatický výhled na moře i hory při zachování blízkosti městského vybavení. Okolí je charakterizováno středomořskou vegetací a klidnou, rezidenční atmosférou.
Vila nabízí funkční dispozici se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, vhodnou pro rodiny nebo páry pravidelně hostící návštěvy. Otevřená kuchyň a obývací pokoj vytvářejí společenský obytný prostor, zatímco sluneční terasa a soukromá terasa usnadňují život venku. Klimatizace ve všech prostorách zaručuje pohodlí během horkých letních měsíců. Společné vybavení jako bazén a dětské hřiště splňují rekreační potřeby bez údržbových povinností pro majitele.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a nevyžaduje další stavební fázi. Jako novostavba disponuje vila moderními instalacemi a splňuje aktuální stavební předpisy a energetické normy. Předání k užívání již proběhlo, což znamená, že kupující mohou okamžitě začít s vybavením a bydlením. Neexistují žádná stavební rizika ani nejistoty ohledně dokončení, protože všechny práce byly ukončeny a zkontrolovány.
Vila nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu. Pozemek o rozloze 240 m² omezuje možnosti rozšíření nebo realizace rozsáhlé zahrady. Vnitrozemská poloha ve výšce 549 metrů vyžaduje dopravu pro přístup k plážím a dalším pobřežním oblastem. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přes 7 kilometrů. Projekt není vhodný pro osoby hledající přímou plážovou lokalistiku nebo rozlehlé soukromé prostory.
Ref: VL983225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající trvalé nebo sekundární bydlení v klidné oblasti s přístupem k přírodě i městskému vybavení. Kombinace moderní architektury a středomořského životního stylu osloví kupující, kteří si cení pohodlí bez náročného údržbového vybavení jako soukromý bazén. Blízkost mezinárodních škol ji činí vhodnou pro rodiny se školními dětmi. Pro investory nabízí projekt potenciál pro pronájem díky atraktivní poloze mezi populárními pobřežními městy Benidorm a Altea. Osoby částečně žijící ve Španělsku a zbytek roku ve své zemi, naleznou v této vile nenáročnou druhou nemovitost s dostatečným komfortem a vybavením pro delší pobyty.
Vila je dokončena vysoce kvalitními materiály, které kombinují odolnost i estetiku. Moderní kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči prémiových značek, včetně trouby a myčky nádobí, a disponuje dostatečným úložným prostorem. Koupelny jsou obloženy nadčasovými, snadno udržovatelnými materiály a vybaveny moderním sanitárním zařízením. Velké posuvné okna vysoké kvality propojují vnitřní prostory s terasou a zároveň poskytují tepelnou a akustickou izolaci. Klimatizace ve všech místnostech zajišťuje příjemné vnitřní klimatum po celý rok. Stavba splňuje současné stavební normy a energetické požadavky, což vede k energeticky účinné budově s nižšími provozními náklady. Úprava společných prostor, jako je bazén a zahrady, je profesionálně udržována, což zachovává hodnotu a vzhled celku.
Vila je k dispozici od €650.000, což odpovídá přibližně €5.039 za metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová hladina řadí projekt do středního segmentu realitního trhu v Polopu, srovnatelného s dalšími samostatně stojícími vilami v regionu. Celkové náklady zahrnují plně vybavenou nemovitost s moderními spotřebiči a přístup ke společnému vybavení bez dalších měsíčních příspěvků na tato zařízení. Cena je pevná pro tuto konkrétní nemovitost, ale variace může nastat v závislosti na vybavení a případných úpravách požadovaných kupujícím.
Denní život v této vile kombinuje venkovský klid s přístupem k městskému vybavení. Ráno obyvatelé využívají ranní slunce na jihovýchodně orientované terase během snídaně. Docházková vzdálenost k místním službám jako supermarkty a lékárny umožňuje praktické každodenní nákupy bez závislosti na dopravě. Pro rozsáhlejší nákupy nebo kulturní výlety jsou Benidorm a Altea dosažitelné do 15 minut. Společné vybavení nabízí sociální kontaktní možnosti s ostatními obyvateli, zatímco soukromá sluneční terasa s vířivkou poskytuje exkluzivní relaxační moment na konci dne. Poloha blízko přírodních parků a turistických tras podporuje aktivní životní styl pro milovníky přírody.
Okolí vily nabízí rovnováhu mezi přírodní krásou a praktickým vybavením. V docházkové vzdálenosti (přibližně 350 metrů) se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékárny a restaurace jsou dosažitelné do 500 metrů. Historické centrum Polopu s jeho tradiční španělskou architekturou a místním trhem podporuje pocit komunity a autenticity. Pro rozsáhlejší nákupy a zábavu jsou Benidorm a Altea dosažitelné v krátké jízdní vzdálenosti, přibližně 20 a 15 minut. Blízkost sportovních zařízení jako tenisové akademie a polyvalentní sportovní centrum podporuje aktivní životní styl. Poloha blízko přírodních parků a turistických tras v okolí nabízí rekreační možnosti pro milovníky přírody a turisty.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu mezi Středozemním pobřežím a vnitrozemskými horami regionu Marina Baixa. Vila se nachází ve městské oblasti Polopu s přímým napojením na pobřežní města Benidorm a Altea prostřednictvím místních silnic. Vyšší poloha ve výšce 549 metrů nad mořem nabízí panoramatický výhled na okolní přírodu i pobřežní linii. Blízkost důležité infrastruktury jako dálnice AP-7 zajišťuje dobré spojení se zbytkem Costa Blanca a většími městy jako Alicante a Valencie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Polop se nachází v regionu Marina Baixa provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie. Lokalita kombinuje klid vnitrozemské vesnice s blízkostí turistických pobřežních měst. Vzhledem k větším městům leží Polop přibližně 42 km od Alicante (339.322 obyvatel), 62 km od Elche (234.765 obyvatel) a 97 km od Valencie (802.962 obyvatel). Tato poloha nabízí přístup k městskému vybavení a pracovním příležitostem při zachování menšího, klidnějšího bydlení. Region Marina Baixa je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních linií po vnitrozemské hory, což z něj činí atraktivní oblast jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení.
Hlavní pláže jako Platja de la Roda, Playa del Bol a Platja de l'Espigó se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7,2 až 7,5 km, což představuje jízdu automobilem 15-20 minut. Nejbližší golfová hřiště, včetně Meliá Villaitana (7,8 km) a Altea Club de Golf (8,2 km), jsou dosažitelné do 15-20 minut. Pro mezinárodní cestování se nachází letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 54 km, což představuje jízdní dobu asi 45-50 minut. Přístav v Alteji, situovaný 7,5 km daleko, nabízí přístup k vodním sportům a jachtařským zařízením. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 6,6 km usnadňuje majitelům elektrických vozidel, ale omezený počet nabíjecích míst v přímém okolí může vyžadovat plánování delších výletů.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S nadmořskou výškou 549 metrů se lokalita těší mírnému středomořskému klimatu s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Oblast přijme přibližně 3.855 slunečních hodin ročně, což zajišťuje slunečné počasí během většiny roku. Průměrná roční teplota činí 16,7°C, s letními měsíci, kdy průměrné teploty dosahují 25-30°C. Koupací sezóna na blízkých plážích trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září, kdy teploty vody stoupají nad 20°C. Vyšší poloha zajišťuje více srážek než v pobřežních oblastech, což přispívá k bujné vegetaci a nižším letním teplotám ve srovnání s pobřežím. Poloha chráněná před nejteplejšími letními dny, zatímco blízkost moře zajišťuje mírné zimy bez silných mrazů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region nabízí přístup k různým plážím s Modrou vlajkou jako Platja de la Roda, Playa del Bol a Platja de l'Espigó, situovaným ve vzdálenosti 7,2-7,5 km. Tyto pláže jsou známé kvalitou vody a vybavením jako plážoví dozorci, toalety a přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nadšenci golfu si mohou vybrat z několika renomovaných golfových hřišť v okolí, včetně Meliá Villaitana Golf (7,8 km) a Altea Club de Golf (8,2 km). Zařízení v okolí těchto golfových hřišť často zahrnují i tenisové kurty, lázně a zdravotní centra. Pro rodiny s dětmi nabízejí vodní parky jako Aqua Natura a Aqualandia v Benidormu (přibližně 20 minut jízdy) zábavu během horkých letních měsíců. Turistické stezky a přírodní oblasti v přímém okolí nabízejí možnosti pro turistiku a cyklistiku, zejména v chráněných oblastech kolem hory Monte Ponoig.
Zdroj: OpenStreetMap
Polop se nachází v regionu Marina Baixa provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie. Lokalita kombinuje klid vnitrozemské vesnice s blízkostí turistických pobřežních měst. Vzhledem k větším městům leží Polop přibližně 42 km od Alicante (339.322 obyvatel), 62 km od Elche (234.765 obyvatel) a 97 km od Valencie (802.962 obyvatel). Tato poloha nabízí přístup k městskému vybavení a pracovním příležitostem při zachování menšího, klidnějšího bydlení. Region Marina Baixa je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních linií po vnitrozemské hory, což z něj činí atraktivní oblast jak pro turismus, tak pro trvalé bydlení.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s dalšími realitními projekty v Polopu, jako je VILLA ELIA II (od €585.000), RESIDENCIAL POLOP HILLS (od €470.000) a BAY VIEW POLOP - KEY READY (od €514.400), je tato vila pozicována v vyšší cenové kategorii místního trhu. Vyšší cena je odůvodněna nedávným dokončením (2023), větším obytným prostorem a vysoce kvalitním dokončením. Ve srovnání s podobnými vilami v přímých pobřežních lokalitách jako Benidorm nebo Altea nabízí tento projekt lepší poměr cena/výkon, kde je výhoda vyšší polohy (chladnější teploty, panoramatické výhledy) vyvážena nutností dopravy pro přístup k pláži. Region Marina Baixa se odlišuje od dalších pobřežních oblastí Španělska kombinací hor a pobřeží, což zajišťuje rozmanitou krajinu a různorodé rekreační možnosti po celý rok. Polop konkrétně nabízí klidnější alternativu k rušným pobřežním městům, přičemž zůstává v rozumné vzdálenosti od služeb a atrakcí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID