Μοντέρνα ανεξάρτητη βίλα στο Polop της Αλικάντε, ολοκληρωμένη το 2023, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε οικόπεδο 240 τ.μ. Η κατοικία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Polop, αστική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, σε υψόμετρο 549 μέτρων. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε πόλεις και φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από κεντρικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η θέση της παρέχει προστασία από τον τουριστικό συνωστισμό διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε ακτές και ψυχαγωγία.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τους εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για μεσογειακό κλίμα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η βίλα παραδόθηκε ολοκληρωμένη το 2023, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Όλες οι εγκαταστάσεις και συστήματα είναι νέα, μειώνοντας τον κίνδυνο άμεσων επισκευών. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για κατοικίες.
Η βίλα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αλλά εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί σχεδιασμό για μετακινήσεις. Η θέση σε υψόμετρο μπορεί να απαιτεί προσαρμογή για κατοίκους που προτιμούν επίπεδη διαβίωση. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε άμεση γειτνίαση, απαιτώντας μετακίνηση για εκτενείς αγορές.
Ref: VL983225
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με πρόσβαση σε φύση και υπηρεσίες. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμη διαβίωση χωρίς απομόνωση, καθώς και για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και τις εκπαιδευτικές δυνατότητες της περιοχής. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (Costa Blanca International College 7.3 χλμ.) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επαγγελματίες που μπορούν να εργάζονται εξ αποστάσεως, χάρη στην υψηλής ταχύτητας σύνδεση internet και την προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η θερμική μόνωση είναι σύγχρονη, συμβάλλοντας στη μείωση ενεργειακών αναγκών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές που περιλαμβάνουν φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Οι γυάλινες πόρτες και παράθυρα παρέχουν άφθονη φυσική φωτεινότητα και ομαλή μετάβαση στους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €650,000, αντανακλώντας την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή του Polop. Το κόστος περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κατοικία με σύγχρονες συσκευές. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το VILLA ELIA II (από €585,000) και το RESIDENCIAL POLOP HILLS (από €470,000), η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμής λόγω της πρόσφατης ολοκλήρωσης, των υψηλών προδιαγραφών και της θέσης. Οι τιμές στην περιοχή έχουν παρουσιάσει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο εξωτερικό terrace με θέα στα βουνά, ενώ τα βράδια προσφέρουν ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τον τουριστικό θόρυβο. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Polop επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες όπως αγορές και επίσκεψη καφετεριών με τα πόδια. Η παρουσία 10 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία για εξόδους χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το υψόμετρο παρέχει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι λόγω της μεσογειακής θέσης.
Η κατοικία βρίσκεται σε θέση που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και φυσικού περιβάλλοντος. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφετέριες, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 8.8 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, οι πόλεις της Αλικάντε (42 χλμ.), Έλτσε (62 χλμ.) και Βαλένθια (97 χλμ.) είναι προσιτές. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 6 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Polop, σε σχέση με τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ενδοχώρας και των παραλιών, με εύκολη πρόσβαση σε Αλικάντε και Βαλένθια. Το τοπικό ανάγλυφο με τα βουνά και οι κοντινές παραλίες δημιουργούν ποικιλία τοπίων σε μικρή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Polop βρίσκεται στην επαρχία Marina Baixa της Αλικάντε, στην κοιλάδα ανάμεσα στις παράκτιες πόλεις και τα εσωτερικά βουνά. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και απόλαυσης φυσικού περιβάλλοντος. Η Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 42 χλμ. και προσφέρει διεθνείς υποδομές και αεροδρόμιο. Η Βαλένθια, η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας, βρίσκεται σε απόσταση 97 χλμ. και προσφέρει πρόσθετες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 7.2-7.5 χλμ. (Platja de la Roda, Playa del Bol, Platja de l'Espigó), προσβάσιμες με 10-15 λεπτά οδήγηση. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 7.8-9.0 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Meliá Villaitana (7.8 χλμ.) και του Altea Club de Golf (8.2 χλμ.). Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 54 χλμ., περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Για διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 94 χλμ. Οι στάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 6.6-7.9 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Polop βρίσκεται σε υψόμετρο 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας φυσική δροσιά το καλοκαίρι και προστασία από την υγρασία των παράκτιων περιοχών. Η περιοχή έχει περίπου 3.855 ώρες ηλιακής φωτός ετησίως, περισσότερες από τον μέσο όρο της Ισπανίας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο δημιουργεί μικροκλίμα που ευνοεί την ανάπτυξη μεσογειακής βλάστησης όπως πεύκα και αρωματικά φυτά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 7.2-7.5 χλμ., με τη Platja de la Roda και την Playa del Bol να είναι οι πιο προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τα καθαρά νερά και τις υποδομές τους. Για γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε ακτίνα 7.8-9.0 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του πολυτελούς Meliá Villaitana. Το αθλητικό κέντρο Poliesportiu Nou Terol (0.7 χλμ.) προσφέρει πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το TirolinasGo Alicante Forestal Park (1.5 χλμ.) παρέχει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Polop βρίσκεται στην επαρχία Marina Baixa της Αλικάντε, στην κοιλάδα ανάμεσα στις παράκτιες πόλεις και τα εσωτερικά βουνά. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και απόλαυσης φυσικού περιβάλλοντος. Η Αλικάντε, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 42 χλμ. και προσφέρει διεθνείς υποδομές και αεροδρόμιο. Η Βαλένθια, η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας, βρίσκεται σε απόσταση 97 χλμ. και προσφέρει πρόσθετες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Polop, αυτή η βίλα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμής (από €650.000 έναντι €470.000-585.000 για παρόμοια έργα). Η υψηλότερη τιμή δικαιολογείται από την πρόσφατη ολοκλήρωση (2023), τις υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και την καλύτερη θέση εντός της ανάπτυξης. Το RESIDENCIAL POLOP HILLS, αν και πιο οικονομικό, προσφέρει μικρότερες κατοικίες και λιγότερο μοντέρνο σχεδιασμό. Το VILLA ELIA II, παρόμοιας τιμής, βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική θέση με λιγότερη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Συνολικά, η περιοχή του Polop προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Μπενιτόρμ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID