Modern villa Polopban, Alicantében, 129 m² lakóterülettel és 240 m² telekterülettel. A három hálószobás, három fürdős luxus villa a Polop Hills üdülőövezetben található, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a hegyekre. A délkeleti tájolású ingatlan kiváló állapotú, közösségi medencével, teraszokkal és napozóterasszal. A modern stílusú villa 2023-ban fejeződött be, és magas minőségű anyagokkal, légkondicionálással és Wi-Fi-vel felszerelt. Az ingatlan közelében bevásárlási lehetőségek, éttermek és iskolák találhatók, autóval pedig könnyen elérhetők a strandok és golfpályák.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Polop városában, a Marina Baixa régióban helyezkedik el, 549 méter tengerszint feletti magasságban. A település Alicantétől 42 kilométerre, a Földközi-tenger partjától körülbelül 7 kilométerre található. Az ingatlan egy zárt lakópark része, ahol közös kert és medence áll a lakók rendelkezésére. A környezet tele van mediterrán fenyvesekkel és védett természeti tájakkal, miközben a városközponti szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A villa három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, alkalmas családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A 129 m² lakóterület optimális helykihasználást biztosít, a modern nyitott konyha-nappali pedig megfelelő társasági életvitelhez. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a teraszok és napozóterasz napfényesek egész nap. Az ingatlan klímaberendezéssel felszerelt, így a mediterrán éghajlaton egész évben kényelmes a lakhatás.
A villa építése 2023-ban fejeződött be, így az ingatlan kulcsra kész állapotban várja új tulajdonosát. A projekt egy újonnan fejlesztett lakóövezet része, ahol a modern építészeti elemek ötvöződnek a mediterrán stílussal. A késedelmes átadás nem releváns, mivel az ingatlan már kész állapotban van. Az épület az építési szabályozásoknak megfelelően készült, a legújabb építési technológiákat alkalmazva.
A villa nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használható. Az ingatlan 549 méteres magasságban fekszik, ami télen hűvösebb időjárást eredményezhet a parti településekhez képest. A strandok autó nélkül nehezen megközelíthetők, mintegy 7 kilométerre találhatók. A repülőtér távolsága miatt az utazások előzetes tervezést igényelnek. A kisvárosi jelleg miatt a nagyvárosi szórakozási és bevásárlási lehetőségek korlátozottabbak.
Ref: VL983225
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelelő olyan pároknak vagy családoknak, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis elérhető távolságra keresnek otthont. Megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretik a természetközeli életmódot, de nem mondanának le a modern kényelemről. A három hálószobás elrendezés kis- vagy közepes méretű családok számára is praktikus, míg a magasságnak köszönhetően nyaranta kellemesen hűvös klíma biztosított. Az ingatlan befektetőknek is szóba jöhet, mivel a térségben folyamatosan növekszik a kereslet a minőségi ingatlanok iránt. Azok számára is kiváló lehetőség, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, hiszen a település nyugodt, de nem elszigetelt, és az egészségügyi ellátás elérhető közelségben van.
A villa magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal készült. A burkolatnál prémium kategóriás porcelán csempét használtak, amelyek tartósak és könnyen karbantarthatók. A konyha teljesen felszerelt, beépített minőségi gépekkel, mint például sütő és mosogatógép. A nyílászárók nagy felületű tolóajtók, amelyek maximális fényerőt biztosítanak és kiválóan szigetelnek. A fürdőszobák modern designúak, minőségi szaniterekkel és zuhanyzókkal felszerelve. Az épület klímarendszerrel rendelkezik, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A villa szerkezetében hőszigetelő anyagokat alkalmaztak, amelyek csökkentik az energiaszükségletet. A külső területeken könnyűszerkezetű fedett teraszok és napozóteraszok találhatók, amelyek időjárásálló anyagokból készültek.
A villa ára 650.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a magas minőségű burkolatokat, a modern konyhabútorokat és beépített berendezéseket, valamint a légkondicionálást. Az összehasonlító projektek, mint a VILLA ELIA II (585.000 eurótól) és a BAY VIEW POLOP (514.400 eurótól), alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de ez az ingatlan a prémium kategóriát képviseli a magasabb színvonalú anyaghasználat és a jobb elhelyezkedés miatt. Az ár a piaci átlag felett van, de ez tükrözi az ingatlan minőségét, elhelyezkedését és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Polopban a mindennapi élet nyugodt, mégis dinamikus. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a friss pékárut és a kávét, majd a közeli piac beszerezheti a friss helyi termékeket. Délután a város spanyol hangulatú központjában sétálhat, vagy felfedezheti a történelmi emlékeket, mint a San Pedro templom tornyát. A villa teraszán naplemente után gyönyörködhet a kilátásban a hegyek és a távoli tengerpart felett. Hétvégén a közeli Benidorm vagy Altea tengerpartjára látogathat, vagy a Meliá Villaitana golfpályán próbálhatja ki golftudását. A lakópark közösségi medencéje megfelelő hely a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre. Az ingatlan magassága miatt nyáron kellemesen hűvös, míg télen a napos délelőttök a teraszon élvezhetők.
Polop lakói számára a mindennapi kényelmesen elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik. A közeli szupermarket mindössze 353 méterre található, míg a gyógyszertár 475 méterre. A városban több étterem és kávézó is várja a vendégeket, rövid sétával elérhetőek. Az egészségügyi ellátásért 8,8 kilométert kell utazni a legközelebbi kórházig, de a helyi egészségügyi központ a közelben található. A közlekedés megoldott öt helyi buszvonalnal és hat megállóval, amelyek összekötik a települést a környékbeli városokkal. Az ingatlan saját parkolóhelyet biztosít, így az autóval való közlekedés problémamentes. A város nyugalma ellenére a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási létesítmények rövid autóúttal elérhetők Benidormban vagy Alicantében.
A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el a villa Polop és a Costa Blanca északi partvidéke között. Az ingatlan stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy rövid idő alatt elérje mind a tengerpartot, mind a hegyvidéki tájakat. A környékbeli városok és szolgáltatások könnyen megközelíthetők autóval vagy a helyi buszjáratokkal. A térkép bemutatja a helyi domborzatot is, amely lehetővé teszi a panorámás kilátást a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Polop stratégiai fekvésének köszönhetően tökéletes kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez. Alicantéhoz, a tartományi székhelyhez mindössze 42 kilométerre fekszik, ahová autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen eljuthat. A nagyobb városok közül Elche 62 kilométerre, Valencia pedig 94 kilométerre található. A tengerparti üdülővárosok, mint Benidorm és Altea, rövid autóúttal elérhetők, így az ingatlantulajdonosok élvezhetik a tengerparti élet nyújtotta előnyöket anélkül, hogy a nyári zsúfoltságban kellene élniük. A település elhelyezkedése ideális olyan ingatlantulajdonosok számára, akik szeretik a csendes életet, de nem akarnak lemondani a nagyvárosi szolgáltatásokról és a tengerpart közelségéről.
A legszebb strandok, mint a Platja de la Roda (7,2 km), a Playa del Bol (7,3 km) és a Platja de l'Espigó (7,5 km) autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 54 kilométerre található, ami autóval körülbelül 45 perc út. A golfrajongók számára több kiváló pálya is elérhető közelségben van: a Meliá Villaitana (7,8 km), az Altea Club de Golf (8,2 km) és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). A nagyvárosok közül Alicante 42 kilométerre, Valencia pedig 94 kilométerre fekszik. A villa elhelyezkedése ideális arra, hogy élvezhesse a tengerpart és a hegyvidék előnyeit egyaránt, anélkül, hogy le kellene mondanía a városi kényelemről.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Polop 549 méteres tengerszint feletti magassága miatt éghajlata mérsékelt, a nyarak forróak, a telek viszont enyhébbek, mint a tengerparti településeken. Évi átlagosan 3855 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek széles skáláját. Az átlagos évi hőmérséklet 16,7°C, a nyári hónapokban gyakran 30°C feletti értékeket is mérnek. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig eléri a 20°C-t, így kb. 4 hónapig tart a fürdőszezon. A település magas fekvése miatt a levegő tisztább, és a párás nyári napokon is kellemesen hűvös van. A téli hónapok enyhék, de néha előfordulhatnak hidegebb periódusok is, amikor a hegyekről lefújó szél hozhat lehűlést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa Blanca partvidéke híres a kristálytiszta vizeiről és a magas minőségű strandjairól. A közelben fekvő strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát. A golfimádók számára a térség több kiváló pályával rendelkezik, mint a Meliá Villaitana vagy az Altea Club de Golf, amelyek Európa-szerte ismertek. A sportlehetőségek sokszínűek: a közeli TirolinasGo Alicante Forestal Park kalandpark aktív kikapcsolódást kínál, míg a helyi teniszakadémia, az Academia Tenis Ferrer, profi oktatást biztosít. A tengerparti tevékenységek közé tartozik a vitorlázás, a búvárkodás és a halászat is, amelyeket a közeli Port d'Altea kikötőjéből indulva élvezhet.
Forrás: OpenStreetMap
Polop stratégiai fekvésének köszönhetően tökéletes kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez. Alicantéhoz, a tartományi székhelyhez mindössze 42 kilométerre fekszik, ahová autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen eljuthat. A nagyobb városok közül Elche 62 kilométerre, Valencia pedig 94 kilométerre található. A tengerparti üdülővárosok, mint Benidorm és Altea, rövid autóúttal elérhetők, így az ingatlantulajdonosok élvezhetik a tengerparti élet nyújtotta előnyöket anélkül, hogy a nyári zsúfoltságban kellene élniük. A település elhelyezkedése ideális olyan ingatlantulajdonosok számára, akik szeretik a csendes életet, de nem akarnak lemondani a nagyvárosi szolgáltatásokról és a tengerpart közelségéről.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Polop kiemelkedik a Costa Blanca északi partvidékének települései közül magashegyi elhelyezkedésével és történelmi jellegével. A közeli Benidormmal szemben, amely híres a magas szállodáiról és nyüzsgő éjszakai életéről, Polop nyugodtabb, autentikusabb élményt nyújt. Az árak tekintetében Polop átlagosan 10-15%-kal kedvezőbb, mint a tengerparti üdülővárosokban, miközben csak rövid autóútra található a strandoktól. A hasonló magaslégköri településekhez, mint például La Nucia vagy Finestrat képest Polop kisebb és intimebb hangulatú, kevésbé turistás. A térségben lévő többi luxusvilla-projekttel, mint a VILLA ELIA II vagy a BAY VIEW POLOP összehasonlítva ez az ingatlan magasabb minőségű anyaghasználattal és jobb panorámás kilátással rendelkezik, ami indokolja az árkülönbözetet. A helyi ingatlanpiaci trendek szerint a hegyvidéki, jól megközelíthető települések ingatlanjai értékállóbbak a tengerparti üdülőövezeteknél, különösen a téli hónapokban is élhető klímájuknak köszönhetően.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID