تقع هذه الفيلا في منتجع بولوب هيلز السكني في بولوب، اليكانتي. إنها فيلا منفصلة تحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، اكتمل بناؤها في عام 2023. تتمتع العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجبال من توجهه الجنوبي الشرقي. تبلغ مساحة المعيشة في الفيلا 129 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 240 متر مربع، وتتميز بشرفة خاصة وسولاريوم على السطح مع جاكوزي. العقار جزء من مجتمع سكني مغلق مع مسبح مشترك وملعب للأطفال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول المشي. يقع على ارتفاع 549 متراً فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبل مونتي بونويغ الشهير. تتيح الفيلا إطلالات على غابات الصنيع المحيطة والمناظر الطبيعية مع كونها قريبة من مدينة بولوب التاريخية وخدماتها الأساسية.
توفر الفيلا مساحات معيشة وظيفية مع ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات، مناسبة لعائلة أو كسكن ثان. تخلق مساحة المطبخ المفتوحة والمعيشة مساحة معيشة مرنة، بينما توفر المناطق الخارجية الخاصة بما في ذلك الشرفة والسولاريوم مساحات معيشة إضافية. تعمل مرافق المنتجع المشتركة على تعزيز وسائل الراحة الخاصة بالعقار.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2023، مما يشير إلى أنها بناء جديد مع عناصر تصميم معاصرة. تُوصف جودة البناء بأنها ممتازة مع مواد عالية الجودة وميزات تصميم حديثة. العقار جاهز للسكن الفوري مع كل البنية التحتية والمرافق الموجودة بالفعل. لم يتم تحديد تصنيف كفاءة الطاقة في البيانات المتوفرة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى الشواطئ بسبب موقعه الداخلي. لا يوجد مسبح خاص، فقط الوصول إلى مسبح مشترك. المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة (مطار اليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 54 كم). المواصلات العامة محدودة مع وجود 5 خطوط حافلات فقط و6 محطات في المنطقة. العقار غير مناسب لمن يحتاجون إلى العيش في المدينة المركزية أو القرب الفوري من الشواطئ.
Ref: VL983225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشترين الذين يسعون إلى التوازن بين الحياة المتوسطية والوصول إلى الطبيعة. يوفر الموقع المرتفع إطلالات بانورامية مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. سيقدر العائلات التكوين المكون من ثلاث غرف نوم والوصول إلى المسبح المشترك وملعب الأطفال ضمن المجتمع السكني الآمن. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في منزل ثان في إسبانيا، تسمح حالة الاكتمال بالاستمتاع الفوري دون انتظار البناء. توجه وتصميم العقار يزيدان من الإضاءة الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشة مريحة على مدار العام. تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئاً.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة معاصرة في جميع أنحائها، مع التركيز على كل من الجماليات والوظائف. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة بما في ذلك الفرن وغسالة الأطباق، مصمم مع خزائن بيضاء حديثة وجزيرة تعمل كمساحة عمل ومنطقة لتناول الطعام العادي. توفر النوافذ المنزلقة الكبيرة اتصالًا بين المساحات الداخلية والهواء الطلق، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويخلق انتقالًا سلسًا إلى مناطق الشرفة. تساهم هذه النوافذ أيضًا في كفاءة الطاقة في العقار من خلال السماح بالتهوية الطبيعية خلال الطقس المعتدل. تم تصميم الحمامات بأناقة مع أثاث حديث وبلاط عالي الجودة.
تم تسعير الفيلا بمبلغ 650,000 يورو لعقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. هذا يمثل استثماراً يبلغ حوالي 5,039 يورو للمتر المربع من مساحة المعيشة. يتضمن السعر الوصول إلى مرافق منتجع بولوب هيلز السكني المشتركة، مثل المسبح وملعب الأطفال. مقارنة بالمشاريع المماثلة في بولوب، تم تسعير هذه الفيلا أعلى من الأسعار الابتدائية لتطويرات أخرى: فيلا إيليا الثانية (من 585,000 يورو)، ريسيدنسيال بولوب هيلز (من 470,000 يورو)، وباي فيو بولوب - جاهز للمفتاح (من 514,400 يورو).
توازن الحياة اليومية في فيلا بولوب هذه بين إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة وهدوء الموقع المرتفع الداخلي. يوفر موقع العقار على ارتفاع 549 متراً فوق مستوى سطح البحر درجات حرارة أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع تقديم إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (353 متر) يوجد سوبر ماركت للاحتياجات اليومية، مع الصيدليات والمطاعم القريبة. يتضمن إيقاع الحياة اليومية هنا الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي مع شروق الشمس، يليها أنشطة خارجية محتملة في المناظر الطبيعية المحيطة. تسمح قربة الفيلا من مركز مدينة بولوب بالوصول السهل إلى الخدمات المحلية والسحر التاريخي لهذه القرية الإسبانية.
يوفر موقع الفيلا في بولوب الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة. في المنطقة المجاورة مباشرة، يمكن للسكان العثور على 10 مطاعم و4 مقاهي وصيدلينتين ومدرسة واحدة ضمن نصف قطر 2 كم. يقع مركز بوليسبورتيو نو تيرول الرياضي على بعد 0.7 كم فقط، مما يوفر مرافق للأنشطة البدنية. للخدمات الأوسع، تقع مدينة اليكانتي على بعد 42 كم مع عدد سكان 339,322 نسمة، وتوفر تسوقًا شاملاً ورعاية صحية ووسائل راحة ثقافية. توفر إلتشي (62 كم، 234,765 نسمة) وفالنسيا (97 كم، 802,962 نسمة) خدمات مدينة إضافية كبيرة ضمن مسافة قيادة معقولة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بولوب، الموجود على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع العقار في الداخل ولكن مع إطلالات واضحة نحو الساحل المتوسطي. تشمل المنطقة المحيطة مدينة بولوب مع مركزها التاريخي وجبل مونتي بونويغ الشهير. تربط طرق الوصول القريبة بمدن بينيدورم وألتيا الأكبر، بالإضافة إلى اليكانتي في الجنوب الغربي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بولوب ضمن منطقة مارينا بايكسا في مقاطعة اليكانتي في مجتمع بلنسية. تقع البلدية في الداخل لكنها تحافظ على قرب نسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط. مع عدد سكان يبلغ 3,538 نسمة، تقدم بولوب أجواء بلدة صغيرة مع ارتباطها بالمراكز الحضرية الكبرى. يقع العقار على بعد حوالي 42 كم من اليكانتي، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة. تقع إلتشي (62 كم، 234,765 نسمة) وفالنسيا (97 كم، 802,962 نسمة) أيضًا ضمن مسافة قيادة معقولة للوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأوسع.
يوفر موقع الفيلا في بولوب مسافات متفاوتة إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لا رودا (7.2 كم) و بلايا دل بول (7.3 كم) و بلاتجا دي ليسبيغو (7.5 كم) على بعد حوالي 7 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة تستغرق حوالي 10-15 دقيقة. تقع مرافق الغولف في متناول مريح، مع ملعب غولف ميليا فيلايتانا على بعد 7.8 كم، ونادي الغولف ألتيا على بعد 8.2 كم، وملعب الغولف وإسكويلا لاس ريجاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 9.0 كم. يقع مطار اليكانتي-إلتشي، البوابة الدولية الرئيسية، على بعد حوالي 54 كم، عادةً ما تكون رحلة بالسيارة تستغرق 45-50 دقيقة حسب حركة المرور.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بولوب بمناخ مواتٍ مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، وهو أعلى بكثير من العديد من المواقع الأوروبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يخلق ظروف معيشية مريحة معظم أيام السنة. يساهم الموقع المرتفع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية، خاصة خلال أشهر الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. هذا يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة من بولوب، بما في ذلك بلاتجا دي لا رودا و بلايا دل بول و بلاتجا دي ليسبيغو، جميعها على بعد حوالي 7 كم من الفيلا. توفر هذه الشواطئ تجارب ساحلية نمطية متوسطية مع الوصول إلى الرمال والبحر. بينما لم يتم ذكر حالة العلم الأزرق المحددة لهذه الشواطئ في البيانات المقدمة، تُعرف المنطقة بالحفاظ على معايير عالية في مناطقها الساحلية. يمتلك عشاق الغولف خيارات متعددة ضمن نصف قطر 10 كم، بما في ذلك ملعب غولف ميليا فيلايتانا (7.8 كم)، ونادي الغولف ألتيا (8.2 كم)، وملعب الغولف وإسكويلا لاس ريجاس بينيدورم سول دي بونينتي (9.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب ضمن منطقة مارينا بايكسا في مقاطعة اليكانتي في مجتمع بلنسية. تقع البلدية في الداخل لكنها تحافظ على قرب نسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط. مع عدد سكان يبلغ 3,538 نسمة، تقدم بولوب أجواء بلدة صغيرة مع ارتباطها بالمراكز الحضرية الكبرى. يقع العقار على بعد حوالي 42 كم من اليكانتي، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة. تقع إلتشي (62 كم، 234,765 نسمة) وفالنسيا (97 كم، 802,962 نسمة) أيضًا ضمن مسافة قيادة معقولة للوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأوسع.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
ضمن منطقة بولوب، تموضع هذه الفيلا في الطرف المتميز من السوق مقارنة بالمشاريع الأخرى المتاحة. السعر الابتدائي البالغ 650,000 يورو أعلى من فيلا إيليا الثانية (من 585,000 يورو)، وريسيدنسيال بولوب هيلز (من 470,000 يورو)، وباي فيو بولوب - جاهز للمفتاح (من 514,400 يورو). يعكس هذا الارتفاع حالة الاكتمال في الفيلا وجودة التشطيبات وتضمين ميزات مثل السولاريوم على السطح مع الجاكوزي. مقارنة بالعقارات في المدن الساحلية المباشرة مثل بينيدورم وألتيا، تقدم هذه الفيلا في بولوب مقترحًا مختلفًا لنمط الحياة. بينما توفر العقارات الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، غالبًا ما تأتي مع كثافة سياحية أعلى، خاصة خلال أشهر الصيف. يقدم موقع بولوب أجواء سكنية أكثر هدوءً مع الحفاظ على قرب معقول من الشواطئ (حوالي 7 كم).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID