Този апартамент се намира в квартал Ла Колина, Малага, провинция Малага. Разположен в жилищен район, имотът предлага близост до градски удобства и плажа. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което осигурява достъп до местни и регионални дестинации. Проектът е завършен и готов за обитаване, което го прави подходящ за незабавно настаняване или като инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в Ла Колина, район с градски характер, който осигурява директен достъп до плажа и основни услуги. Близостта до крайбрежието и градската инфраструктура определя основния му начин на живот, съчетавайки достъпност с възможности за отдих.
Имотът е подходящ за лица или малки семейства, търсещи жилище с достъп до плажа и градски удобства. Функционалното разпределение с две спални и напълно оборудвана кухня отговаря на нуждите за комфортен ежедневен живот, като същевременно предлага потенциал за допълнителен доход чрез туристически наеми.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, което елиминира фазата на строителство и очакване. Тази готовност позволява незабавно ползване или отдаване под наем, като предлага сигурност по отношение на строителния процес и завършеността на обекта.
Проектът не предлага собствено паркомясто; въпреки това, в близост има обособена зона за паркиране. Към момента имотът не притежава туристически лиценз, но има възможност за неговото получаване. Цената не включва нотариални такси, такси за регистрация, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и други свързани с продажбата разходи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски живот и близост до морето. Идеално е за хора, които ценят удобството на централното местоположение, с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспортни връзки. Ако планирате да използвате имота като втора резиденция или за инвестиционни цели, включително краткосрочни наеми (след получаване на лиценз), той предлага добра основа. Наличието на основни услуги на пешеходно разстояние и близостта до летище Малага го правят удобен за пътуващи. Освен това, югозападното изложение осигурява добра осветеност през деня, което може да бъде привлекателно за хора, търсещи светъл дом.
Апартаментът е завършен и предлага функционално разпределение. Характерни елементи включват климатичен контрол (климатик и централно отопление), което осигурява комфорт през всички сезони. Подовите настилки са дървени, добавяйки естетика и топлина. Имотът се предлага напълно обзаведен, с напълно оборудвана кухня, което улеснява незабавното обитаване. Осигурено е питейна вода. Тези характеристики подчертават фокуса върху комфорта и практичността на жилищното пространство.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €320,000. Имотът разполага с 2 спални и 1 баня, с обща площ от 80 м². Цената отразява неговото местоположение в жилищен район близо до плажа и летище Малага. Стойността е определяща за позиционирането му спрямо други предложения в района, като се вземат предвид характеристиките и удобствата, които предлага.
Ла Колина предлага градска среда с директен достъп до плажа, което определя ритъма на живот. Жителите могат да се възползват от близостта на множество ресторанти (188 в радиус от 2 км), кафенета (38) и други услуги като аптеки (23) и банки (11). Хоспитализирането е лесно достъпно, тъй като болница е на 370 метра. Разстоянието до плажа е минимално, но наклонът към него е значителен (21.5%), което предполага активно придвижване. С градски характер, районът е оживен и предлага разнообразие от занимания и удобства за ежедневно ползване, като същевременно осигурява близост до природни и рекреационни зони.
Животът в Ла Колина предлага градски удобства в непосредствена близост. В радиус от 2 км има 188 ресторанта, 38 кафенета, 23 аптеки и 11 банки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 11 линии подчертава добрата свързаност на района. Болница на 370 метра и супермаркет на 264 метра допълнително улесняват ежедневието. Височината от 46 метра над морското равнище осигурява определена гледка, а близостта до плажа (0.2 км до Playa del Bajondillo) допълва атрактивността на местоположението.
Разположението на Ла Колина в провинция Малага подчертава неговата достъпност и близост до ключови точки като летището и крайбрежието. Тази карта илюстрира връзката на квартала с околните градски центрове и транспортни артерии.
Ла Колина е квартал, разположен в община Торремолинос, провинция Малага. Той е част от по-широкия метрополис на Малага, предлагащ баланс между спокойна жилищна среда и близост до градските центрове. Разстоянието до центъра на Малага е сравнително малко, което позволява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни съоръжения на големия град. Този район е стратегически разположен в рамките на Коста дел Сол, популярен туристически регион.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6 км по въздух (12 км по път), което е удобно за пътуващи. Най-близките плажове са Playa del Bajondillo (0.2 км), Playa de Pedregalejo (1.1 км), Playa de las Acacias (1.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (1.3 км). За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 12 км, Club de Golf de Guadalhorce на 14 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 15 км. Наличието на EV зарядна станция на 902 метра и аптека на 773 метра допълва списъка с удобства.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Историческите данни показват 3,888 слънчеви часа годишно, което предполага продължителни периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината от 46 метра над морското равнище влияе на местния микроклимат. Наклонът към плажа от 21.5% предполага стръмен терен в близост до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа: Playa del Bajondillo (0.2 км), Playa de Pedregalejo (1.1 км), Playa de las Acacias (1.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (1.3 км). Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, три голф игрища са на разстояние между 12 и 15 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Това позиционира имота удобно за различни форми на рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Ла Колина е квартал, разположен в община Торремолинос, провинция Малага. Той е част от по-широкия метрополис на Малага, предлагащ баланс между спокойна жилищна среда и близост до градските центрове. Разстоянието до центъра на Малага е сравнително малко, което позволява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни съоръжения на големия град. Този район е стратегически разположен в рамките на Коста дел Сол, популярен туристически регион.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL449258
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Предложеният апартамент в Ла Колина, Малага, на цена от €320,000, се позиционира в сегмента на средния клас жилища с достъп до крайбрежието. Сравнено с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ла Колина предлага съпоставима или малко по-висока цена, която вероятно се отразява на неговото директно местоположение в близост до плажа и градската инфраструктура на Малага. Докато другите проекти може да предлагат по-нови конструкции или различни типове имоти (например вили или къщи), този апартамент акцентира върху готовата наличност и удобството на местоположението. За разлика от по-отдалечени или нови комплекси, Ла Колина предлага утвърдена градска среда с незабавен достъп до услуги, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи начин на живот, а не само жилище. Потенциалът за туристически наеми, след получаване на необходимия лиценз, добавя инвестиционен аспект към стойността на имота, което трябва да се има предвид при сравнение с други опции, където подобни възможности може да са по-ограничени или изискващи допълнителни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
