2-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in La Colina

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति टोरेमोलिनोस के ला कोलिना क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा शहर और तटीय क्षेत्रों के बीच एक अच्छी स्थिति में है। समुद्र तट और शहरी सुविधाएँ दोनों ही पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुलभ जीवन शैली प्रदान करती हैं।

फ्लोर प्लान

यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली के साथ-साथ शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच की तलाश में हैं। समुद्र तट और सार्वजनिक परिवहन की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। तत्काल कब्जे की संभावना इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।

ध्यान दें

इस संपत्ति में समर्पित पार्किंग की सुविधा नहीं है, हालांकि आस-पास एक बड़ी पार्किंग क्षेत्र उपलब्ध है। वर्तमान में, इसमें पर्यटक लाइसेंस नहीं है, लेकिन इसे प्राप्त करना संभव है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मलागा के तट पर एक जीवंत लेकिन शांत वातावरण में रहना चाहते हैं। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो सुविधा और जीवन शैली का संतुलन चाहते हैं। 12 मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट और 10 मिनट की ड्राइव पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह अक्सर यात्रा करने वालों या उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी सुविधाएं साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसमें लकड़ी के फर्श, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर का मुख प्राकृतिक प्रकाश और सुखद दृश्य प्रदान करता है। इसमें पीने योग्य पानी की आपूर्ति भी शामिल है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट €320,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। €320,000 की कीमत में एजेंसी शुल्क शामिल है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और अन्य बिक्री-संबंधी व्यय मूल्य में शामिल नहीं हैं।

€320,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

80 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ला कोलिना, टोरेमोलिनोस में स्थित यह अपार्टमेंट तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का एक मिश्रण प्रदान करता है। 80 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें एक डबल और एक सिंगल बेडरूम, एक बाथरूम और एक अलग शौचालय शामिल है। संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और इसमें लकड़ी के फर्श और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताएं हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर का मुख आपको दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र समुद्र तट से 12 मिनट की पैदल दूरी पर है और मलागा हवाई अड्डे से केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जो इसे यात्रियों और समुद्र तट प्रेमियों दोनों के लिए सुविधाजनक बनाता है। आसपास के 2 किमी के दायरे में 188 रेस्तरां, 23 फार्मेसी और 11 बैंक सहित कई सुविधाएं उपलब्ध हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Colina

आसपास और सुविधाएं

ला कोलिना, टोरेमोलिनोस में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में रहती है जहाँ अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। 264 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 773 मीटर पर एक फार्मेसी और 370 मीटर पर एक अस्पताल है, जो सुविधा और सुरक्षा प्रदान करता है। आसपास के 2 किमी के दायरे में 188 रेस्तरां और 38 कैफे के साथ, भोजन और मनोरंजन के कई विकल्प उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ला कोलिना, टोरेमोलिनोस में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो तट के निकटता और मलागा हवाई अड्डे के साथ-साथ अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं और परिवहन लिंक पर प्रकाश डालता है।

Alt text: Historic church with domes, brick facade, and cross, set against a clear sky.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेती है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 12 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Bajondillo, केवल 0.2 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Pedregalejo (1.1 किमी) और Playa de las Acacias (1.2 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 12 किमी दूर है। शहर के भीतर गतिशीलता को 0.2 किमी पर Torremolinos ट्रेन स्टेशन और 2.4 किमी पर La Colina स्टेशन द्वारा सुगम बनाया गया है।

समुद्र तट की दूरी	0.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	6 km
Gibraltar (GIB)	92 km
Torremolinos	0.2 km
El Pinillo	2 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Panoramic view of a mountainous landscape with ancient ruins and a prominent peak.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

ला कोलिना, टोरेमोलिनोस में स्थित 80 वर्ग मीटर का 2-बेडरूम, 1-बाथरूम अपार्टमेंट।
समुद्र तट से 12 मिनट की पैदल दूरी और मलागा हवाई अड्डे से 10 मिनट की ड्राइव पर सुविधाजनक स्थान।
सभी दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर शहरी सुविधाएं, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं।
दक्षिण-पश्चिम मुख, लकड़ी के फर्श, एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी विशेषताओं के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया।
तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध, €320,000 की कीमत पर जिसमें एजेंसी शुल्क शामिल है।

क्षेत्रीय तुलना

ला कोलिना में यह अपार्टमेंट टोरेमोलिनोस के भीतर एक सुलभ स्थान प्रदान करता है, जो मलागा के तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र है। €320,000 की कीमत पर, यह समान आकार के अन्य अपार्टमेंटों के साथ प्रतिस्पर्धात्मक रूप से स्थित है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। ये परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदुओं और स्थानों पर एक अलग पेशकश प्रदान करती हैं। ला कोलिना की स्थिति, समुद्र तट और मलागा हवाई अड्डे से निकटता के साथ, इसे उन खरीदारों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। जबकि कुछ तुलनात्मक परियोजनाएं कम कीमत की पेशकश कर सकती हैं, वे ला कोलिना द्वारा प्रदान की जाने वाली समान स्तर की कनेक्टिविटी और शहरी पहुंच की पेशकश नहीं कर सकती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति पर पर्यटक लाइसेंस प्राप्त करना कितना आसान है?

पर्यटक लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया स्थानीय नगर पालिका के नियमों और आवश्यकताओं पर निर्भर करती है। संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

क्या मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति तक पहुँचना आसान है?

हाँ, संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से लगभग 12 किमी दूर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन या टैक्सी द्वारा पहुँचना आसान हो जाता है।

संपत्ति में हीटिंग और कूलिंग की क्या व्यवस्था है?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग की सुविधाएँ हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं।

इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

मलागा प्रांत, विशेष रूप से तटीय क्षेत्र, एक मजबूत रियल एस्टेट बाजार का अनुभव कर रहा है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से मांग से प्रेरित है।

संपत्ति के निकट कौन सी मुख्य सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति के निकट सुपरमार्केट (264 मीटर), फार्मेसी (773 मीटर), अस्पताल (370 मीटर), रेस्तरां (188) और कैफे (38) सहित कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

क्या बिक्री मूल्य में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल है?

बिक्री मूल्य में एजेंसी शुल्क शामिल है। हालांकि, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) जैसे अतिरिक्त व्यय शामिल नहीं हैं।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में एक आरक्षण अनुबंध, एक निजी खरीद अनुबंध और अंत में सार्वजनिक अनुबंध पर हस्ताक्षर शामिल हैं। एक नोटरी आवश्यक है।

क्या इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सुविधा है?

हाँ, इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।

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