Obiekt położony w dzielnicy La Colina w Maladze, oferuje funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 80 m². Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość, która stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących bliskości miejskich udogodnień oraz plaży. Zlokalizowana w odległości umożliwiającej łatwy dostęp do infrastruktury, stanowi bazę wypadową do korzystania z uroków regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Colina zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, gdzie wiele podstawowych usług znajduje się w zasięgu spaceru. Bliskość plaży jest jednym z kluczowych atutów, ale należy wziąć pod uwagę nachylenie terenu prowadzącego do wybrzeża. Lokalizacja ta jest również korzystna ze względu na odległość od międzynarodowego lotniska.
Nieruchomość, posiadająca dwa pokoje i jedną łazienkę, jest przeznaczona dla osób ceniących funkcjonalność i praktyczne rozwiązania. Bliskość punktów usługowych i łatwy dostęp do transportu publicznego odpowiadają na potrzeby codziennego życia, minimalizując potrzebę korzystania z transportu prywatnego.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania związanego z budową. Stan techniczny nieruchomości pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania, bez konieczności angażowania się w długoterminowe projekty wykończeniowe czy budowlane.
Nieruchomość nie posiada własnego miejsca parkingowego. Brakuje jej również licencji turystycznej, co może być istotne dla potencjalnych inwestorów rozważających wynajem krótkoterminowy. Orientacja południowo-zachodnia, choć oferuje widoki, może wiązać się z intensywnym nasłonecznieniem w określonych porach dnia.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w mieście, które cenią sobie dostęp do plaży i infrastruktury miejskiej. Jest to również opcja dla osób, które preferują gotowe do zamieszkania mieszkania, unikając procesu budowy. Lokalizacja może zainteresować osoby, które planują częste podróże, ze względu na bliskość lotniska. Ze względu na brak miejsca parkingowego i strome podejście do plaży, może być mniej komfortowa dla osób z ograniczoną mobilnością lub rodzin z małymi dziećmi, chyba że zostaną podjęte odpowiednie środki zaradcze. Potencjalni inwestorzy mogą rozważyć uzyskanie licencji turystycznej w celu generowania dodatkowego dochodu z wynajmu.
Mieszkanie zostało opisane jako w doskonałym stanie, z drewnianymi podłogami w części mieszkalnej i przedpokoju, co sugeruje zastosowanie naturalnych materiałów. Wnętrze jest w pełni umeblowane, a kuchnia wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dostęp do wody pitnej jest standardem. Analiza wizualna sugeruje obecność zorganizowanej szafy wnękowej oraz widok z balkonu, co może stanowić dodatkowy atut estetyczny i funkcjonalny nieruchomości.
Oferta dotyczy mieszkania w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 320 000 €. Jest to nieruchomość o powierzchni 80 m², z dwoma sypialniami i jedną łazienką. Cena jednostkowa za metr kwadratowy wynosi około 4000 €. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Należy pamiętać, że podana cena nie obejmuje dodatkowych kosztów transakcyjnych, takich jak opłaty notarialne, rejestracyjne czy podatek od przeniesienia własności (ITP), które są zgodne z przepisami andaluzyjskiego rządu. Opłaty agencyjne są już wliczone w cenę sprzedaży.
La Colina, zlokalizowana w prowincji Buenos Aires w Argentynie według dostarczonych danych, stanowi obszar z rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (188), kawiarni (38), aptek (23) oraz banków (11). Wysokość nad poziomem morza (46 m) wpływa na lokalny mikroklimat. Bliskość plaży (Playa del Bajondillo, 0.2 km) jest znacząca, jednakże strome nachylenie terenu (21.5%) wymaga uwzględnienia przy planowaniu codziennych aktywności. Dostępność komunikacji miejskiej, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Historyczne dane wskazują na wysokie nasłonecznienie (3888 godzin rocznie) i długi okres kąpielowy (4 miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C), co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Życie w La Colina, zlokalizowanej w pobliżu Malagi, oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Dostępność licznych punktów usługowych w promieniu 2 km, w tym restauracji, aptek i banków, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura transportowa, z 11 liniami komunikacji miejskiej i 50 przystankami, zapewnia mobilność. Wysokość 46 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny klimat. Bliskość plaży, choć wiąże się ze stromym podejściem, pozwala na regularne korzystanie z nadmorskich terenów rekreacyjnych. Duża liczba godzin słonecznych i długi okres kąpielowy sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w dzielnicy La Colina, na obrzeżach Malagi, podkreśla jej miejski charakter z jednoczesnym dostępem do wybrzeża. Bliskość lotniska i infrastruktury transportowej jest kluczowa dla mobilności.
La Colina to lokalizacja w obrębie prowincji Málaga, położona na wybrzeżu Costa del Sol. Jest częścią aglomeracji miejskiej Malagi, co zapewnia dostęp do jej zasobów i infrastruktury. Położenie to plasuje nieruchomość w regionie charakteryzującym się turystyką i rekreacją, z łatwym dostępem do plaż i udogodnień miejskich.
Lokalizacja w La Colina zapewnia dogodną komunikację. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 6 km w linii prostej, a do centrum miasta około 12 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Pedregalejo, Playa de las Acacias i Playa de los Baños del Carmen, znajdują się w odległości około 1-1.3 km. W zasięgu 1 km znajduje się stacja kolejowa Torremolinos (0.2 km) oraz punkty usługowe jak supermaket (264 m), szpital (370 m) i apteka (773 m). Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalony o 902 m. Położenie to umożliwia stosunkowo szybki dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i usług.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.6°C. Historycznie odnotowuje się wysokie nasłonecznienie, wynoszące 3888 godzin rocznie, co przekłada się na długi okres przydatności do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, trwający około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C, umożliwia korzystanie z plaż przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza (46 m) może nieznacznie wpływać na lokalne warunki, jednak główny wpływ na klimat mają czynniki śródziemnomorskie. Nachylenie terenu do plaży wynosi 21.5%, co wskazuje na stromy charakter podejścia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de Pedregalejo (1.1 km), Playa de las Acacias (1.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (1.3 km). Są to tereny rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi nad morzem. W odległości około 12-15 km znajdują się kluby golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia dotarcie do tych obiektów.
Źródło: OpenStreetMap
La Colina to lokalizacja w obrębie prowincji Málaga, położona na wybrzeżu Costa del Sol. Jest częścią aglomeracji miejskiej Malagi, co zapewnia dostęp do jej zasobów i infrastruktury. Położenie to plasuje nieruchomość w regionie charakteryzującym się turystyką i rekreacją, z łatwym dostępem do plaż i udogodnień miejskich.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL449258
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w La Colina, Málaga, znajduje się w wyższym przedziale cenowym, rozpoczynając od 320 000 €. Jest to cena za gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 80 m², z dwoma sypialniami. Lokalne projekty w Torre del Mar i Mijas mogą oferować niższe ceny wejścia, często w przypadku nowych inwestycji z uwzględnieniem możliwości personalizacji. Estepona, podobnie jak Málaga, jest popularnym kierunkiem, a ceny w Etherna Homes 2 są zbliżone do poziomu w La Colina. Kluczową różnicą może być etap budowy – La Colina oferuje natychmiastową dostępność, podczas gdy pozostałe mogą być w fazie deweloperskiej. Lokalizacja w aglomeracji Malagi, z jej rozwiniętą infrastrukturą i bliskością lotniska, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości jak Torre del Mar czy Mijas, które mogą przyciągać niższym kosztem życia, ale potencjalnie mniejszą dostępnością pewnych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
