La Colina, Málaga'da yer alan bu daire, 80 m²'lik kullanışlı yaşam alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 1 banyosu ile fonksiyonel bir yaşam düzeni sağlayan proje, mevcut durumuyla hemen yaşanmaya hazırdır. Deniz kenarına yürüme mesafesinde ve havaalanına yakınlığı ile hem dinlenme hem de kentsel kolaylık arayanlar için stratejik bir konumdadır. Bu konut, çevresindeki olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Colina'nın sakin bir bölgesinde konumlanmıştır ve çevresindeki plajlara, restoranlara ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, hem yerel yaşam tarzını deneyimlemek hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için uygundur. Çevredeki ulaşım ağları sayesinde bölgeye ve çevresine erişim kolaydır.
Fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmış bu daire, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile idealdir. Tam donanımlı mutfak ve ek depolama alanları sunan proje, konforlu bir yaşam standardı sağlamaktadır. Gün batımına dönük konumu ve balkonundan sunduğu manzara, yaşam kalitesini yükselten unsurlardır.
Proje, mevcut yapısıyla satışa sunulmuştur ve herhangi bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Bu durum, mülkün hemen teslim alınarak kullanıma açılabileceği anlamına gelir. Yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygun bir seçenektir. Yeni bir inşaat projesinin getireceği planlama ve teslimat süreçleri bu projede söz konusu değildir.
Bu proje, kendi özel otopark alanına sahip değildir; ancak, yakın çevrede geniş park alanları mevcuttur. Ayrıca, mülkün şu anda bir turizm lisansı bulunmamaktadır, ancak bu lisansın alınması mümkündür. Bu durum, kısa süreli kiralamalar yoluyla ek gelir elde etme potansiyelini etkileyebilir.
Bu daire, sakin ve pratik bir yaşam arayanlar için idealdir. Havaalanına (12 km) ve plajlara (1.1 km) yakınlığı, sık seyahat edenler veya deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, çevresindeki süpermarket (264 m), eczane (773 m) ve sağlık kuruluşlarına (370 m) yakınlık, yaşlı bireyler veya aileler için günlük yaşamı kolaylaştırır. Güneşli güneybatı cephesi, yıl boyunca keyifli bir yaşam alanı sunarken, mevcut yapısıyla hemen taşınma imkanı sunması, hızlı bir yerleşim planı olanlar için uygundur. Turizm lisansı potansiyeli, yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenek olabilir.
Daire, iyi durumda olup, ahşap zeminler ve tam donanımlı bir mutfak gibi özelliklere sahiptir. Odalarda bulunan ahşap dolaplar, düzenli bir yaşam alanı sağlamaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini basitleştirir ve alıcıların hemen yerleşmelerine olanak tanır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve genel işçilik, fonksiyonelliği ve dayanıklılığı ön planda tutmaktadır. Banyo ve tuvalet bölümlerinin ayrı olması da kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Güneybatı cephesi sayesinde içeri giren doğal ışık, mekanların daha ferah ve aydınlık hissedilmesine katkıda bulunur.
Bu daire, 320.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 80 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje, mevcut yapısıyla hemen teslim edilebilir durumda olduğundan, alıcılar bekleme süresi olmadan mülkü kullanmaya başlayabilirler. Satış fiyatına emlak komisyonu dahildir, ancak noter, tapu ve vergi masrafları gibi ek harcamaların fiyata dahil olmadığını belirtmek önemlidir. Fiyat, sunulan olanaklar ve konumun stratejikliği dikkate alındığında, orta segment konut piyasasında değerlendirilmektedir.
La Colina'da yer alan bu daire, günlük yaşamın pratikliğini ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini bir araya getiren bir konuma sahiptir. 80 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyosu ile fonksiyonel bir düzen sunar. Çevredeki 264 metre mesafedeki süpermarket ve 773 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır ve özellikle akşamları dinlendirici bir atmosfer sunar. Yaklaşık 1.1 km mesafedeki Playa de Pedregalejo gibi plajlara kolay erişim, dinlenme ve eğlence olanakları sunar. Bu proje, sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmak isteyenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
La Colina, Málaga'nın hareketli kıyı şeridinde yer alan, hem yerel yaşamın ritmini hem de turistik cazibeyi bir arada sunan bir bölgedir. Proje çevresinde 2 km'lik bir yarıçap içinde 188 restoran, 38 kafe, 23 eczane ve 11 banka bulunmaktadır. 46 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir deniz esintisi sunarken, 0.2 km mesafedeki Playa del Bajondillo gibi plajlara dik bir yamaçla (~21.5% eğim) ulaşılmaktadır. Torremolinos tren istasyonu 0.2 km uzaklıkta olup, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölge içi ve çevresine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3,888 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir.
Bu harita, La Colina bölgesindeki dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Playa de Pedregalejo ve Playa de las Acacias gibi plajlara olan yakınlığı, hastane, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere erişilebilirliği ve Málaga Havaalanı'na olan mesafeyi göstermektedir. Ayrıca, bölgedeki toplu taşıma ağının yoğunluğu ve golf sahalarına olan uzaklıklar da harita üzerinde belirtilmiştir.
La Colina, Málaga şehrinin doğusunda, Torremolinos belediyesi içinde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafede bulunan bölge, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de kıyı şeridinin sunduğu dinlenme fırsatlarına erişim sağlar. Doğusunda yer alan Torre del Mar ve batısında bulunan Estepona gibi diğer önemli sahil kasabalarına göre daha sakin bir karaktere sahiptir. Yakınındaki Torremolinos ve El Pinillo tren istasyonları, bu bölgelerle ve daha uzak şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Bölgenin konumu, hem yerel halk için bir yaşam alanı hem de turistler için bir tatil destinasyonu olarak öne çıkmasını sağlamaktadır.
Bu konutun konumu, mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara erişim sağlamaktadır. Playa de Pedregalejo (1.1 km) ve Playa de las Acacias (1.2 km) gibi plajlara kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece yaklaşık 6 km mesafede olması, ulusal ve uluslararası seyahatleri son derece pratik hale getirmektedir. Süpermarket 264 m, hastane 370 m ve eczane 773 m mesafede bulunurken, golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, 902 m mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu da bulunmaktadır. Torremolinos (0.2 km) ve La Colina (2.4 km) tren istasyonları ile 11 toplu taşıma hattı, bölgeyi çevreleyen diğer şehirlere ve cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Colina bölgesi, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almasıyla dikkat çekmektedir, bu da onu güneşli iklim arayanlar için cazip kılmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C civarındadır ve bu durum, açık hava etkinlikleri için yılın büyük bölümünde uygun bir ortam yaratır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte olması, hafif bir esinti ve ferahlık sağlarken, plajlara doğru olan %21.5'lik eğim, yürüyüş yapmayı sevenler için bir miktar zorluk teşkil edebilir, ancak aynı zamanda daha geniş manzaralar sunma potansiyeline sahiptir. Bölgedeki yıllık 32 yerel tatil günü, kültürel aktivitelere katılım imkanı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa del Bajondillo (0.2 km) ile birlikte Playa de Pedregalejo (1.1 km), Playa de las Acacias (1.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (1.3 km) gibi popüler noktalar birkaç dakika uzaklıktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in tadını çıkarmak, güneşlenmek ve su sporları yapmak için idealdir. Golf tutkunları için de çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi golf sahaları yakın mesafededir. Ayrıca, bölgedeki 11 toplu taşıma hattı, spor ve eğlence tesislerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Colina, Málaga şehrinin doğusunda, Torremolinos belediyesi içinde yer alan bir yerleşim bölgesidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafede bulunan bölge, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de kıyı şeridinin sunduğu dinlenme fırsatlarına erişim sağlar. Doğusunda yer alan Torre del Mar ve batısında bulunan Estepona gibi diğer önemli sahil kasabalarına göre daha sakin bir karaktere sahiptir. Yakınındaki Torremolinos ve El Pinillo tren istasyonları, bu bölgelerle ve daha uzak şehirlerle bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Bölgenin konumu, hem yerel halk için bir yaşam alanı hem de turistler için bir tatil destinasyonu olarak öne çıkmasını sağlamaktadır.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL449258
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Colina'daki bu apartman, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi seçeneklere göre daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Ancak Estepona'daki Etherna Homes 2'nin (başlangıç fiyatı 259.000 €) başlangıç fiyatı aralığına daha yakındır. Málaga'ya yakınlığı ve plajlara yürüme mesafesinde olması, bu projeyi hem Aquamar ve Lantana Residencial'den ayıran önemli bir faktördür. Etherna Homes 2 ise Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde daha modern bir yaşam tarzı sunarken, La Colina'nın mevcut yapısı ve sunduğu pragmatik yaşam, farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki genel fiyat eğilimleri, konum, olanaklar ve projenin mevcut durumu dikkate alındığında, 320.000 €'luk fiyat etiketi, konumun stratejik avantajları ve sunulan yaşam kalitesi göz önüne alındığında makul bir seviyede değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
