Denne lejlighed ligger i La Colina, et roligt område i Málaga-provinsen. Med 80 m² boligareal og 2 soveværelser tilbyder ejendommen en funktionel indretning. Området er kendetegnet ved sin nærhed til strandene og byens faciliteter, hvilket giver en balance mellem ro og urban bekvemmelighed. Lejligheden er klar til indflytning og præsenterer en solid base for dem, der søger et liv ved den spanske kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Colina, med kort afstand til kysten. Nærliggende strande som Playa de Pedregalejo og Playa de las Acacias ligger inden for 1,5 km. Den urbane karakter af området sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er lejligheden velegnet til små familier, par eller som et feriehus. Den fuldt udstyrede lejlighed og muligheden for at opnå en turistlicens adresserer behovet for både komfort og potentiel indkomstgenerering.
Lejligheden er angivet som færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter tilknyttet selve enheden, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen mangler egen parkeringsplads, selvom der er et nærliggende parkeringsområde. Der er ingen information om fælles faciliteter som pool eller have. Lejligheden har ikke en eksisterende turistlicens, hvilket kræver en separat ansøgningsproces.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en urban livsstil tæt på stranden. Den er velegnet som en helårsbolig eller et fritidshus, hvor den daglige pendling til faciliteter som supermarkeder og apoteker er enkel. Nærheden til Malaga Lufthavn (12 km) gør den attraktiv for internationale rejsende eller dem, der pendler. For købere, der overvejer at generere lejeindtægter, er muligheden for en turistlicens en relevant faktor. Dog skal potentielle købere være opmærksomme på den stejle hældning til stranden (21,5%) og manglen på privat parkering.
Ejendommen er i god stand og tilbyder en funktionel indretning. De angivne karakteristika inkluderer klimaanlæg (kold/varm), centralvarme, trægulve og fuldt møbleret interiør. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er adgang til drikkevand. Den sydvestlige orientering antyder god sollysmodtagelse i løbet af dagen. Detaljer som træskabe og en organiseret opbevaringsløsning fremgår af billedmaterialet, hvilket indikerer en vis standard for interiøret.
Lejligheden udbydes til en pris fra €320.000. Den angivne pris inkluderer agenturprovisioner. Yderligere omkostninger som notargebyrer, registreringsgebyrer og ejendomsoverdragelsesskat (ITP) er ikke inkluderet i salgsprisen. Ejendommen er angivet som færdigbygget og tilgængelig for overtagelse.
La Colina tilbyder en livsstil tæt på kysten, kombineret med adgangen til byens faciliteter. Området er præget af en urban atmosfære, hvor restauranter, butikker og sundhedsydelser er inden for kort afstand. Nærheden til strandene indbyder til fritidsaktiviteter som svømning og gåture langs kysten. Med en højde på 46 meter over havets overflade, kan der forventes en vis udsigt over omgivelserne. Den historiske solskinstid på næsten 4.000 timer årligt bidrager til en behagelig atmosfære, selvom svømmesæsonen er begrænset til fire måneder.
La Colina tilbyder en hverdag med nem adgang til byens liv. Med 188 restauranter, 38 caféer, 23 apoteker og 11 banker inden for en 2 km radius, er de fleste fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til hospitaler (370 m) og tandlæger sikrer adgang til sundhedsydelser. Den lokale mobilitet understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder og 11 transportlinjer, hvilket reducerer behovet for privat transport til visse destinationer.
Kortet viser La Colina som en kystnær enklave i Málaga-provinsen. Det illustrerer den tætte placering af strande og byens infrastruktur, herunder transportmuligheder og nærliggende bycentre. Den geografiske kontekst understreger områdets adgang til både kystliv og urbane bekvemmeligheder.
La Colina er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på den livlige by Málaga og de mere turistprægede områder som Torremolinos. Den korte afstand til lufthavnen og de større veje forbinder området effektivt med resten af regionen og internationale destinationer.
Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 6 km (i luftlinje) og 12 km ad vej. De nærmeste strande, Playa del Bajondillo, er kun 200 meter væk, selvom stigningen dertil er stejl (21,5%). Supermarkedet er 264 meter væk, og apoteket er 773 meter væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 15 km, herunder Club de Golf Málaga Parador.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Den historiske registrering af 3.888 solskinstimer årligt indikerer et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Beliggenheden 46 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et centralt element i dette område. Flere strande, herunder Playa de Pedregalejo og Playa de las Acacias, ligger inden for 1,5 km. Deres præcise afstand varierer, men de repræsenterer kystlinjens tilgængelighed. For golfentusiaster er der tre større golfbaner inden for en radius af 15 km, hvilket tilbyder muligheder for sport og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
La Colina er en del af provinsen Málaga på Costa del Sol. Dens placering tilbyder en balance mellem at være tæt på den livlige by Málaga og de mere turistprægede områder som Torremolinos. Den korte afstand til lufthavnen og de større veje forbinder området effektivt med resten af regionen og internationale destinationer.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL449258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), præsenterer denne lejlighed i La Colina sig med en pris på €320.000, hvilket placerer den i den højere ende af prisspektret blandt de nævnte projekter. Mens de andre projekter angiver startpriser, er denne pris specificeret for den pågældende lejlighed. Beliggenheden i La Colina, tæt på Málaga by og lufthavnen, kan retfærdiggøre en højere pris, især når man tager den eksisterende, færdigbyggede status i betragtning. Torre del Mar og Estepona tilbyder ofte en mere direkte 'strand-livsstil', mens Mijas kan appellere til dem, der søger bjergudsigt og en mere rolig atmosfære. La Colina positionerer sig som en urban kystnær mulighed med gode transportforbindelser, hvilket kan være afgørende for købere, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til byens puls.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
