Este apartamento en La Colina, Torremolinos, ofrece una oportunidad de residencia en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Con 80 m² construidos y una distribución funcional, incluye dos dormitorios y un baño completo con aseo independiente. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para habitar, y goza de una ubicación estratégica con acceso a servicios y proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Colina, el inmueble se beneficia de su proximidad a la costa, encontrándose a poca distancia de playas como Playa del Bajondillo. La zona combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados y hospitales a escasos metros.
El diseño funcional con dos dormitorios y un baño, junto con la climatización y el suelo de madera, responde a las necesidades de confort y practicidad. La orientación sur-suroeste sugiere una buena iluminación natural y vistas agradables, aptas para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado.
La propiedad se presenta como una edificación existente, descrita como en 'excelente estado'. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una unidad residencial disponible para ocupación inmediata, sin plazos de construcción o entregas futuras asociadas.
El inmueble no dispone de plaza de garaje propia, aunque se menciona la existencia de aparcamiento cercano. Actualmente, carece de licencia turística, lo que implica un trámite adicional para su uso como vivienda vacacional. La propiedad se vende sin incluir gastos de notaría, registro, ITP u otros relacionados.
Este tipo de propiedad es adecuado para profesionales que trabajan en Málaga capital o en el aeropuerto, dada su cercanía y las buenas conexiones de transporte público. También puede ser de interés para parejas o pequeñas familias que buscan un hogar en una zona con todos los servicios a pie de calle y la playa a un paso. Para aquellos que consideran la inversión, la posibilidad de obtener una licencia turística podría ser un factor a evaluar, aunque requiere un análisis previo de la normativa local y la demanda del mercado. La orientación sur-suroeste lo hace atractivo para quienes disfrutan de la luz natural y las vistas despejadas, especialmente al atardecer.
El apartamento, con una superficie útil de 71 m², está equipado con suelo de madera en áreas de paso y dormitorios, aportando calidez al espacio. Dispone de climatización centralizada para calefacción y aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. La cocina está completamente equipada, lista para su uso inmediato. Los acabados interiores, como se aprecia en las imágenes, sugieren un diseño funcional y mantenido, con armarios empotrados y un baño completo además de un aseo independiente, optimizando la distribución y el aprovechamiento del espacio.
El apartamento se ofrece a un precio de 320.000 €. Esta tarifa incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, eliminando costes adicionales por gestión. La propiedad se encuentra lista para ser habitada, sin tiempos de espera asociados a la construcción. El mercado local en la zona de Torremolinos presenta una variedad de opciones, y este inmueble se sitúa en un rango de precio intermedio para propiedades de dos dormitorios en áreas urbanas con acceso a servicios y playa.
Vivir en La Colina significa integrar la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo. La zona ofrece un ritmo cotidiano marcado por la accesibilidad a pie o en bicicleta a un amplio abanico de servicios: desde supermercados a 264 metros y farmacias a 773 metros, hasta 188 restaurantes y 38 cafeterías en un radio de 2 km. La cercanía a hospitales (370 metros) aporta un plus de seguridad. El entorno es apto para quienes valoran tener las comodidades diarias a mano, permitiendo minimizar el uso del vehículo. Las 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan la movilidad dentro y fuera del núcleo urbano de Torremolinos, conectando con Málaga capital y otras localidades costeras.
La Colina es una zona que combina la vida residencial con la accesibilidad a numerosas comodidades. En un radio de 2 kilómetros se encuentran 188 restaurantes, 23 farmacias, 11 bancos y 4 dentistas, lo que facilita la gestión de la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de una escuela en las proximidades (1 colegio) cubre las necesidades educativas básicas. La altura de 46 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una ventilación natural agradable. La conexión con el transporte público es destacable, con 11 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando el acceso a otras áreas de Torremolinos y Málaga.
El mapa sitúa La Colina dentro del contexto geográfico de la Costa del Sol, destacando su posición cercana a la costa y al aeropuerto de Málaga. Permite visualizar la red de transporte público, la ubicación de playas y la proximidad a servicios urbanos esenciales.
La Colina se sitúa en el término municipal de Torremolinos, una localidad costera consolidada en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre la capital provincial y otros municipios de la Costa del Sol. Su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 6 km en línea recta) la convierte en un punto de acceso conveniente para residentes y visitantes. La conexión a través de red ferroviaria local y líneas de autobús facilita el desplazamiento hacia el centro de Málaga y otras áreas turísticas de la costa.
La ubicación es un punto clave, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 6 km por aire y 12 km por carretera, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Las playas cercanas, como Playa del Bajondillo (0.2 km), Playa de Pedregalejo (1.1 km), Playa de las Acacias (1.2 km) y Playa de los Baños del Carmen (1.3 km), son accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 12 km y Club de Golf de Guadalhorce a 14 km. La red de transporte público incluye estaciones de tren como Torremolinos (0.2 km), mejorando la conectividad regional.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se caracteriza por su clima templado y soleado. La zona de La Colina registra históricamente 3.888 horas de sol al año, con un promedio anual de 18.6°C. El potencial para disfrutar del mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa influyen en la sensación térmica, mitigando las temperaturas extremas y proporcionando brisas marinas, especialmente en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con varias playas a menos de 1.5 km, siendo Playa del Bajondillo la más cercana a 200 metros. Si bien la pendiente hacia la playa es del 21.5% (considerada muy pronunciada), el acceso es factible. La oferta recreativa se complementa con campos de golf cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador a 12 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 14 km. La infraestructura de transporte público y la cercanía a zonas urbanas de Torremolinos y Málaga amplían las opciones de ocio y deportivas disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
La Colina se sitúa en el término municipal de Torremolinos, una localidad costera consolidada en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre la capital provincial y otros municipios de la Costa del Sol. Su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (aproximadamente 6 km en línea recta) la convierte en un punto de acceso conveniente para residentes y visitantes. La conexión a través de red ferroviaria local y líneas de autobús facilita el desplazamiento hacia el centro de Málaga y otras áreas turísticas de la costa.
La Colina es una localidad del Partido de General La Madrid, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL449258
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este apartamento en La Colina se presenta con un precio de 320.000 €. Si bien los proyectos mencionados pueden ofrecer tipologías de obra nueva con características modernas y zonas comunes específicas, este inmueble destaca por su disponibilidad inmediata y su consolidada ubicación urbana en Torremolinos. La diferencia de precio puede estar justificada por la madurez de la zona, la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto y hospitales, y la calidad de vida que ofrece un entorno residencial ya establecido con todos los servicios a mano. Mientras que las nuevas promociones a menudo atraen por su diseño contemporáneo y eficiencia energética, esta propiedad ofrece una opción tangible y accesible a corto plazo en un mercado dinámico.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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