Projekt v La Colini, na območju s pogledom na morje, ponuja sodobno bivanje v bližini plaže in mestnih storitev. Ta apartma s 2 spalnicama predstavlja priložnost za življenje v urbanem okolju z enostavnim dostopom do morskih užitkov in mednarodnega letališča. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za sprostitev ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v La Colini, predmestju s pomembno infrastrukturo. Bližina plaže in mestnih storitev, skupaj z dobro povezljivostjo z letališčem, omogoča uravnoteženo bivanje med mirnim okoljem in dostopom do urbanih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. S 2 spalnicama in centralnim ogrevanjem ter klimatsko napravo nudi udobje skozi vse leto.
Objekt je dokončan, kar omogoča takojšnje vselitev. Ta status pomeni, da ni potrebe po čakanju na gradnjo, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti z oddajanjem nepremičnine.
Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča. Čeprav je v bližini parkirna površina, to zahteva dodatno organizacijo. Trenutno nima turistične licence, kar pomeni, da je pridobitev te licence pred oddajanjem v najem obiskovalcem obvezen korak.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Če cenite bližino mednarodnega letališča (12 km) za pogosta potovanja ali obiske, je ta lokacija ugodna. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo aktivno življenje ob morju, z možnostmi za vodne športe in sprehode ob obali. Območje z veliko restavracijami, bari in trgovinami v bližini je idealno za tiste, ki uživajo v urbanem okolju. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki nameravajo pridobiti turistično licenco za oddajanje v najem, čeprav je treba ta postopek predhodno preveriti in izvesti.
Apartma odlikujejo sodobni materiali in funkcionalna zasnova. Vključuje talne obloge iz lesa, kar daje notranjosti topel občutek. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Na voljo je pitna voda. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobno temperaturo skozi vse leto, ne glede na letni čas. Pohištvo je v celoti vključeno, kar pomeni, da je apartma pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje. Kopalnica je opremljena s sodobnimi elementi. Južno-zahodna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijetne razglede, kar dodatno izboljšuje bivalno izkušnjo.
Cena za ta 80 m² apartma z 2 spalnicama se začne pri 320.000 €. Nepremičnina je dokončana in na voljo takoj. Cene na tem območju odražajo bližino plaže, mestnih storitev in letališča. Ker je objekt že dokončan, ponuja možnost hitre vselitve ali začetka oddajanja. Kljub temu, da nepremičnina nima lastnega parkirnega mesta, je v bližini na voljo javno parkirišče, kar je pomemben dejavnik pri oceni skupnih stroškov in udobja. Cena ne vključuje davkov in drugih stroškov nakupa, kot so notarske pristojbine in davčna taksa, kar je običajno pri nakupu nepremičnin v Španiji.
La Colina ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže s priročnostjo mestnega okolja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša mobilnost. Blizu je tudi več plaž, kot sta Playa del Bajondillo, ki je oddaljena le 200 metrov, čeprav je dostop do nje po strmem klancu. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo aktivno življenje ob morju, a hkrati potrebujejo bližino mestnih dobrin in dobre prometne povezave. Z 18.6°C povprečne letne temperature in 3.888 sončnimi urami letno, okolje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v La Colini ponuja mešanico urbanega udobja in bližine narave. V bližini je na voljo bogata ponudba restavracij (188), kavarn (38) in osnovnih storitev, kot so lekarne (23) in banke (11), vse v radiju 2 km. Za družine z otroki je v bližini šola, kar dodatno povečuje privlačnost območja. Višina 46 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno, a ne preveč izpostavljeno lego. Čeprav je dostop do plaže Playa del Bajondillo (0,2 km) strm (21,5%), je bližina morja nesporna prednost. Lokacija je tudi dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Coline v širšem kontekstu province Málaga. Poudarja bližino obale, letališča in glavnih prometnih poti, kar omogoča boljšo oceno dostopnosti in povezanosti z ostalimi deli regije Costa del Sol.
La Colina je del večjega mestnega območja Málaga, ki je strateško locirano na južni obali Španije. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestolnice regije, mesta Málaga, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinska znamenitost in sodobno infrastrukturo. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 6 km zračne razdalje, povečuje globalno povezanost. Hkrati se območje nahaja v bližini drugih turističnih destinacij na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in naravnih parkov.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot so Playa de Pedregalejo (1.1 km) in Playa de las Acacias (1.2 km), so dosegljive v kratkem času. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 12 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v krogu 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Supermarket je oddaljen le 264 m, bolnišnica 370 m, lekarna pa 773 m, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. EV-polnilna postaja je na voljo v radiju 902 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Colini je mile, s povprečno letno temperaturo 18.6°C in bogastvom sončnih ur, ki dosežejo 3.888 letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja dovolj visoka (nad 20°C). Višina 46 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno svežino, medtem ko bližina morja vpliva na zmerne temperature. Strmina do plaže znaša 21.5%, kar pomeni, da je dostop do morja lahko izzivalen, a nagrajen s pogledom in bližino obale. Območje ponuja kombinacijo sredozemskega podnebja z nekaterimi mikroklimatskimi posebnostmi zaradi lege v bližini mestne infrastrukture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Coline ponuja dostop do več plaž. Najbližje, kot je Playa del Bajondillo (0.2 km), so dosegljive, čeprav z znatno strmino (21.5%). Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Pedregalejo (1.1 km) in Playa de las Acacias (1.2 km). Poleg morskih aktivnosti, območje ponuja tudi možnosti za golf, z igrišči kot sta Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Bližina mestnih centrov omogoča tudi dostop do drugih športnih objektov in rekreacijskih dejavnosti, ki dopolnjujejo ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
La Colina je del večjega mestnega območja Málaga, ki je strateško locirano na južni obali Španije. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prestolnice regije, mesta Málaga, ki ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinska znamenitost in sodobno infrastrukturo. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 6 km zračne razdalje, povečuje globalno povezanost. Hkrati se območje nahaja v bližini drugih turističnih destinacij na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in naravnih parkov.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL449258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta apartma v La Colini z začetno ceno 320.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica neposredne bližine plaže in letališča Málaga, ki sta ključni prednosti te lokacije. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti morda cenovno dostopnejši, La Colina ponuja specifično kombinacijo urbanega življenja in obalne dostopnosti, ki je za nekatere kupce bolj privlačna. Položaj La Coline, ki je tesno povezan z mestom Málaga, ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga kot bolj oddaljene ali bolj turistično usmerjene lokacije, kot sta Estepona ali Torre del Mar. Pomembno je upoštevati, da je dostop do plaže v La Colini strm, kar je lahko dejavnik pri odločitvi za nakup, medtem ko drugi projekti morda ponujajo lažji dostop do obale. Cena vključuje dokončan apartma, kar odpravlja čakalne dobe, vendar je treba upoštevati tudi stroške pridobitve turistične licence, če je namen oddajanje v najem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
