וילה נפרדת זו בשטח של 313 מ"ר ממוקמת בשכונת לה ויקטוריה במאלגה. עם שש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה מרחב עבור משפחה גדולה או משקיעים. היא ממוקמת בסביבה אורבנית עם קרבה לשירותים, חופים ובתי חולים. שדה התעופה נמצא במרחק של 9.4 ק"מ. הווילה במצב טוב, אך דורשת מודרניזציה.
בהשוואה לפואנחירולה, מאלגה יקרה יותר, אך מציעה גישה טובה יותר לשירותים עירוניים. המחירים באזור זה עלו בכ-15% ב-5 השנים האחרונות. הנכס מציע הרבה מקום, אך דורש השקעה בשיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת לה ויקטוריה, בחלק המזרחי של מאלגה. זוהו אזור עירוני עם תשתית מפותחת. החוף הקרוב ביותר הוא מלאגטה (1.1 ק"מ). שדה התעופה נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה. הסביבה צפופה.
לבית שישה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות גדולות. הוא כולל מזגן, מרפסת גדולה וחצר פנימית. יש גם חניה לשתי מכוניות.
זהו לא פרויקט חדש, אלא נכס קיים. המבנה במצב טוב, אך הפנים כנראה צריך שיפוץ, במיוחד המטבח וחדרי האמבטיה. הרצפות הן אריחי קרמיקה ספרדיים.
נכס זה לא מציע גישה ישירה למגרש גולף (מעל 9 ק"מ). הוא ממוקם בעיר, ללא השקט והשלווה של אזורים כפריים. אין בריכה. היחס בין חדרי השינה לחדרי האמבטיה אינו מאוזן (6:2).
מתאים עבור משפחות גדולות שזקוקות לחדרים רבים יותר בעיר. גם עבור משקיעים הרוצים לשפץ ולמכור או להשכיר בשל המיקום המרכזי.
הרצפות הן אריחי קרמיקה ספרדיים. יש מיזוג אוויר לקירור. התקרות עשויות עץ. הבית במצב טוב, אך הפנים עשוי לדרוש רענון.
המחיר מתחיל מ-€1,200,000. הנכס זמין לרכישה מיידית. זוהי מחירת שוק בהתחשב בגודל ובמיקום.
מגורים בלה ויקטוריה מספקים גישה לכל השירותים העירוניים של מאלגה. השכונה תוססת, עם חנויות ובתי קפה במרחק הליכה. התנועה אינטנסיבייות יותר במהלך היום. הבית מתאים למשפחות או משקיעים המחפשים חלל גדול בעיר.
הסופרמרקט במרחק 138 מטר, בית מרקחת 99 מטר, בית חולים 833 מטר. חופים: מלאגטה (1.1 ק"מ), באניוס דל קרמן (2.8 ק"מ). שדה התעופה במרחק 9.4 ק"מ. מגרשי גולף במרחק של כ-10 ק"מ.
הנכס ממוקם בשכונת לה ויקטוריה. המרכז במרחק של כ-2 ק"מ, חוף מלאגטה 1.1 ק"מ ושדה התעופה 9.4 ק"מ.
לה ויקטוריה היא חלק מהאזור המזרחי של מאלגה. זוהו שכונה מבוססת עם גישה מהירה למרכז.
ניתן להגיע לחוף ברגל (15-30 דקות). הנסיעה לשדה התעופה אורכת 15-20 דקות. התחבורה הציבורית זמינה, אך מומלץ להשתמש ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למאלגה אקלים שמשי עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. הקיצים חמים, החורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים חוליים עם דגל כחול. מלאגטה הוא חוף עירוני פופולרי. אפשרויות גולף נמצאות בסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה ויקטוריה היא חלק מהאזור המזרחי של מאלגה. זוהו שכונה מבוססת עם גישה מהירה למרכז.
La Victoria may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL089176
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורי חוף פופולריים אחרים, תוך מתן ייעוץ הגון המבוסס על נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID