Šī atsevišķā villa atrodas La Victoria rajonā Málāgā, pilsētas vides apkaimē, kas nodrošina tuvumu pilsētas centram un piekļuvi pludmalēm. Ēka sastāv no 313 m² dzīvojamās platības uz 529 m² zemes gabala ar dienvidaustrumu orientāciju. Plānojums iekļauj sešas guļamistabas un divas vannas istabas, galvenās dzīvojamās zonas atrodas pirmajā stāvā ar iespēju piekļūt āra telpām. Lokāciju raksturo nekavējama piekļuve pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Salīdzinot ar projektiem rajonos kā Mijas (piem., Arosa no €490,000) vai Fuengirola (piem., Astra Homes no €364,000), cena €1,200.000 atspoguļo atrašanos pilsētā Málaga un lielo zemes/ēnas izmēru. Atšķirībā no jaunām ēkām tūristiskās municipalitātēs, kas piedāvā kopīgas zonas, La Victoria piedāvā pilnīgu privātumu dārzā un tiešu piekļuvi centrālajiem pakalpojumiem. Cena ir augstāka dēļ atrašanās vietas pilsētas audos un platības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas apbūvētā vidē Málāgas pašvaldības teritorijā. La Victoria rajons nodrošina tūlītēju piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, saglabājot dzīvojamās apkaimes iezīmes. Šī atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt pilsētas centru un piekrasti, nepieciešot ilgas braukšanas.
Ar sešām guļamistabām un kopējo platību virs 300 m² ēka apmierina lielāka mēroga dzīvošanas vajadzības lielām ģimenēm vai vairākām personām. Privātā garāža un vairākas āra zonas (pagalms, terase) risina praktiskās vajadzības pēc glabāšanas un atpūtas. Klimata kontroles sistēma nodrošina siltuma komfortu visu gadu.
Šī ir esoša ēka, kas ir "labā" stāvoklī un nav būvniecības stadijā. Telpas ir funkcionāli plānotas ar uzsvaru uz lielām platībām pirmajā stāvā un jumtā. Nav iespējamo nodošanas termiņa kā jaunām būvēm, jo īpašums ir pieejams tūlīt ņemot vērā tā pašreizējo stāvokli.
Īpašums neno offering koplietošanas telpas (piem., kopējo baseinu), jo tā ir atsevišķa villa. Vannas istabu skaits (2) attiecībā pret guļamistabu skaitu (6) var prasīt organizatorisku pielāgošanu dzīvošanai. Atrašanās vieta pilsētas vidē nozīmē kaimiņu kustību atšķirībā no izolētām zonām.
Šī māja ir piemērota situācijām, kur nepieciešama plaša dzīvošana pilsētas vidē. Sešas guļamistabas norāda uz iespēju izmitināt lielas ģimenes vai izmantot kā māju ar vairākām darba telpām. Kopīgo infrastruktūras trūkums un privātā dārza klātbūtne to padara par piemērotu tiem, kas vēlas absolūtu kontroli pār āra telpu bez kopīpašniecības. Tālāk, tuvums reģionālajai slimnīcai (833 m) un pilsētas transportam var atbalstīt ģimenes, kas šeit dzīvo pastāvīgi.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem, īpašuma stāvoklis ir aprakstīts kā "labs". Nav minētas augstas renovācijas normas, bet ir funkcionalās elementi kā gaisa kondicionēšana (vēsināšana/apkure) un iebūvēti skapji. Pastāv ārējās iezīmes kā solārija terase un jumta terrase, pievienojot funkcionālo vērtību. Wi-Fi un satelītās televīzijas klātbūtne norāda uz gatavu elektronisko infrastruktūru.
Pārdošanas cena ir noteikta €1.200.000. Summa atspoguļo kombāciju no atsevišķas mājas ar atrašanās vietu Málāgas pilsētas teritorijā. cena attiecas uz īpašumu tā esošajā stāvoklī un neiekļauj iegādes izmaksas, piemēm, nodokļus vai notāru maksājumus.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka tieša piekļuve strukturāliem pakalpojumiem. Aptiekas (99 m) un lielveikala (138 m) tuvumā nozīmē, ka pamatprasības var apmierināt bez transporta līdzekļiem. Tuvums pilsētas centram ļauj staigāt pa tirgiem un kultūras vietām, bet īsā distance līdz jūrai (1,1 km līdz Malagueta pludmalei) ļauj to apmeklēt. Ēka ietver privātu dārzu ar augļu kokiem, kalpojot kā patvērums no pilsētas trokšņa.
Apkaimi apkalpo pilsētas transports, minēta viena autobusu līnija. Atrašanās vietas ģeometrija ir salīdzinoši līdzena, īpašums atrodas 262 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot skatu un ventilāciju. Lielā pagalma ar kokiem klātbūtne pirmajā stāvā rada mikroklimatu dzesēšanai zemes gabalā.
Karte parāda villas atrašanos blīvi apbūvētā pilsētas zonā, uzrādot 1,1 km attālumu līdz jūrai un tiešās pieejas ceļiem uz lidostu.
La Victoria ir daļa no Málāgas pilsētas apbūves, ziemeļaustrumos no vēsturiskā centra. Atrašanās vieta nodrošina ātru savienojumu ar valsts ceļu tīklu. Lokācija ir raksturīga ar tiešu pāreju no mājām uz pilsētas centru un pludmali bez nepieciešamības braukt caur lieliem priekšpilsētām.
Málāgas lidosta atrodas 9,4 km attālumā (tiešā līnijā), padarot to pieejamu braucieniem. Tuvākā pludmale, Malagueta, atrodas 1,1 km attālumā, sasniedzama kājām vai ar transportu. Tuvākie golfa laukumi atrodas apmēram 10 km attālumā (Parador de Golf, Guadalhorce). Jūras piekraste Málāgā iekļauj pludmales ar zilo karogu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime ieraksta aptuveni 3,767 saules stundas gadā ar vidējo temperatūru 18,5°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus. Dienvidaustrumu orientācija ļauj izmantot gaismu lielāko dienas daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de la Malagueta (1,1 km), kas ir organizēta un ir ieguvusi zilo karogu. Citas iespējas iekļauj Baños del Carmen (2,8 km) un San Andrés (3,2 km). Kopējā baseina trūkums tiek kompensēts ar tuvumu jūras sporta objektiem un golfa laukumiem plašākā Málāgas reģionā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria ir daļa no Málāgas pilsētas apbūves, ziemeļaustrumos no vēsturiskā centra. Atrašanās vieta nodrošina ātru savienojumu ar valsts ceļu tīklu. Lokācija ir raksturīga ar tiešu pāreju no mājām uz pilsētas centru un pludmali bez nepieciešamības braukt caur lieliem priekšpilsētām.
La Victoria may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL089176
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu pirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID