Этот отдельный дом расположен в районе Ла-Виктория в Малаге, примерно в 1,1 км от пляжа по прямой. Жилая площадь составляет 313 квадратных метров, а участок — 529 квадратных метров. Это городская среда с удобствами в шаговой доступности. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 9,4 км. В доме 6 спален и 2 ванные комнаты. Состояние оценивается как хорошее. Ориентация на юго-восток.
Ла-Виктория имеет сильную позицию на рынке недвижимости Малаги из-за своей близости к центру. По сравнению с такими районами, как Михас или Фуэнхирола, здесь более сильный городской характер. Михас часто предлагает больше места и видов, но дальше от услуг. Фуэнхирола — центр туризма, а Ла-Виктория предпочитается местными жителями. Уровень цен здесь выше, чем в пригородах Фуэнхиролы, что отражает локацию рядом с центром Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Ла-Виктория, входящем в состав Малаги. Это городская территория с плотной застройкой. Ближайшие пляжи — Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен в короткой доступности. Участок составляет 529 м². Локация обеспечивает доступ к городской инфраструктуре при сохранении характера жилого района.
Дом предлагает 313 м² жилой площади и 6 спален, что может подойти большой семье или обеспечит много места для работы. В состав недвижимости входят фруктовые деревья, кондиционер, спутниковое ТВ и Wi-Fi. Для автомобилей предусмотрен частный гараж на два места. В доме есть несколько террас, включая солнечную террасу на крыше.
Это не новостройка. Это готовый отдельно стоящий жилой дом в хорошем состоянии. В здании проведен частичный ремонт, есть современные удобства, такие как кондиционер, но стиль строительства более традиционный, чем у новых проектов. Готов к въезду.
Объект не является частью сообщества, поэтому нет общих удобств, таких как бассейн или общие зеленые зоны. Сад частный. Поскольку это городской район, участок меньше по сравнению с загородным жильем. Планировка старого дома может отличаться от нового строительства.
Этот дом подходит для большой семьи или человека, ценящего независимость и большой сад в центре города. Пространство может служить домашним офисом или местом для размещения гостей. Локация хороша для того, кто хочет жить в Малаге, но не ищет таунхаус или квартиру. Объект — хороший выбор для тех, кто ищет проект для ремонта по своему вкусу. Благодаря близости услуг, машина часто может оставаться в гараже.
В доме хорошие базовые конструкции, есть кондиционер для отопления и охлаждения, что необходимо в андалусском климате. Полы ровные, комнаты просторные. Уровень кухни и ванных комнат соответствует традиционному испанскому строительству. Фруктовые деревья в саду добавляют зелени. Частная солнечная терраса увеличивает комфорт проживания. Дом в хорошем общем состоянии, но, вероятно, требует частичной модернизации.
Цена недвижимости составляет 1 200 000 €. Сумма включает 313 м² жилого пространства и 529 м² участка. Цена включает существующую мебель и оснащение, такое как кондиционер. Дополнительные расходы, такие как налоги и нотариальные сборы, не включены. Это рыночная цена для объекта с такими характеристиками и локацией.
Ла-Виктория — это внутренний район Малаги, предлагающий удобства повседневной жизни. Район известен своей близостью к услугам; аптека находится менее чем в 100 метрах, а продуктовый магазин — прямо за углом. Это означает, что для повседневных дел не всегда нужна машина. Высота над уровнем моря составляет 262 метра, что приносит немного более прохладный воздух по сравнению с побережьем. Плотность населения здесь довольно высока, что создает живую городскую атмосферу. Ближайшая больница находится примерно в 800 метрах. Это традиционный испанский жил район, где история и современность встречаются.
Ла-Виктория находится внутри Малаги, на высоте около 262 метров над уровнем моря. Это густонаселенный район с близким доступом к услугам. Пляжи находятся в короткой reachable. Порт Малаги и исторический центр доступны пешком или на короткой поездке на машине. Ближайший супермаркет находится примерно в 138 метрах, а аптека — в 99 метрах. Это делает повседневную жизнь удобной. Хороший общественный транспорт.
Карта показывает местоположение в городской структуре Малаги. Объект отмечен в районе Ла-Виктория, недалеко от порта Малаги и пляжей. Участок составляет 529 м².
Ла-Виктория расположена в восточной части Малаги, в зоне, соединяющей город с побережьем. Это один из самых известных жилых районов Малаги. Локация стратегическая: поблизости есть и городская жизнь, и возможности для отдыха на пляже. Это популярный выбор для местных жителей, которые хотят жить недалеко от центра в отдельном доме.
Ближайший пляж — Плайя-де-ла-Малагета, в 1,1 км. Другие пляжи также находятся в короткой доступности. Аэропорт Малаги находится в 9,4 км. Несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador (9,6 км), находятся поблизости. Доступен общественный транспорт, и большинство услуг находятся в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется солнечным климатом с более чем 3000 часов солнечного света в году. Лета сухие и жаркие, зимы мягкие. Поскольку объект находится немного выше (262 м), летние дни часто бывают ветреными. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Сад с фруктовыми деревьями хорошо растет в этом климате.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — городской пляж Малаги, где есть все услуги. На песчаных пляжах можно купаться пять месяцев в году. Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf Málaga Parador, в 9,6 км. В центре Малаги есть разнообразные культурные и спортивные возможности. На пляже также есть jogging-дорожки и открытые спортзалы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Виктория расположена в восточной части Малаги, в зоне, соединяющей город с побережьем. Это один из самых известных жилых районов Малаги. Локация стратегическая: поблизости есть и городская жизнь, и возможности для отдыха на пляже. Это популярный выбор для местных жителей, которые хотят жить недалеко от центра в отдельном доме.
La Victoria may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL089176
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID