Šis atskiras namas (vila) įsikūręs La Viktorijos rajone, Malagoje, ir siūlo 313 m² gyvenamosios erdvės bei 529 m² sklypą. Turint 6 miegamuosius, objektas yra skirtas didesnėms šeimoms arba reikalaujantiems didesnio ploto. Miestinė aplinka leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas.
Lyginant su naujais projektais pajūrio kurortuose, pvz., Mijas (Arosa nuo 490 000 €) arba Fuengirola (Waterfall Residences nuo 720 000 €), šis namas La Viktorijoje kainuoja žymiai brangiau (1 200 000 €). Kainos skirtumas paaiškinamas miesto centro lokacija, sklypo dydžiu ir atskiro namo statusu, siūlančiu daugiau privatumo nei butas komplekse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra La Viktorijos rajone, kuris yra miesto dalis. Atstumas iki Malaguetos paplūdimio yra 1,1 km, iki oro uosto – 9,4 km. Ši vieta suteikia galimybės gyventi mieste, tačiau išlaikant artumo jūrai privalumus.
Išplanavimas su 6 miegamaisiais ir dviem voniomis tenkina didelės šeimos poreikius. Namas turi terasas, įskaitant stogo terasą (solarium), kurios gali būti naudojamos poilsio erdvėms. Privatus garažas dvem automobiliams ir pagalbinės patalpos sprendžia kasdieninio gyvenimo logistikos problemas.
Tai esamas nekilnojamas turtas, kurio būklė įvertinta kaip 'gera'. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema (šalto ir šilto oras). Pietryčių orientacija užtikrina natūralią šviesą patalpose. Skirtingai nei naujuose projektuose, čia nereikia laukti statybų pabaigos.
Objektas nėra sudarytas uždaros bendrijos dalimi, todėl nėra bendro baseino ar bendrųjų teritorijų priežiūros. Kadangi tai miesto sklypas, privatumas ir kiemo dydis gali būti ribotesni nei priemiestiniuose kvartaluose.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo su daugiau vietos nei gali pasiūlyti butas. Tai geras pasirinkimas šeimoms, kurios nori būti arti miesto kultūrinių renginių, bet kartais nori pabūti ir paplūdimyje (už 1,1 km).
Pastato apdaila atitika geros būklės standartus. Įrengtos integruotos spintos, terasos, vonios kambariai. Namas turi visus pagrindinius inžinerinius tinklus. Pietryčių fasadinė siena naudinga norint išvengti pernelyg karšto vakarinių saulės spindulių.
Objekto kaina prasideda nuo 1 200 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą mieste, sklypo dydį (529 m²) ir namo plotą (313 m²). Palyginti su butais, ši kaina yra aukštesnė, tačiau atitinka atskiro namo su žeme kategoriją centre.
La Viktorija – tai miesto rajonas su apytikriai 2176 gyventojais. Duomenys rodo, kad 2 km spinduliu yra 5 restoranai, 1 vaistinė ir 2 bankai. Miesto gyvenimo ritmas čia aktyvus, o būtinosios parduotuvės (maisto prekių parduotuvė 138 m atstumu) pasiekiamos pėsčiomis.
Aplinka yra urbaniška. Artimiausia vaistinė yra 99 m atstumu, maisto parduotuvė – 138 m. Dėl miesto vietos būdingesnės transporto priemonių ir miesto triukšmo aplinka, tačiau tai užtikrina greitą susisiekimą su miesto dalimis.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą mieste. Atstumai nurodyti kaip tiesiaeiginiai.
La Viktorija yra rytinėje Malagos dalyje, sujungiant miesto centrą su pakrante. Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti ne tik pajūrio kurortus, bet ir toliau esančias Ispanijos vietoves per autostradą.
Paplūdimiai (Malagueta) yra labai arti – 1,1 km. Golf aikštynai (pvz., Málaga Parador 9,6 km) ir oro uostas (9,4 km) pasiekiami transporto priemonėmis. Viešasis transportas rajone yra pasiekiamas (1 linija)
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas charakterizuojasi 3767 saulėtų valandų per metus ir 18,5°C vidutine temperatūra. Vandens temperatūra viršija 20°C apie 5 mėnesius. Pietryčių kryptis leidžia mėgautis saule rytais ir priešpiečiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 'Mėlyno vėliavo' paplūdimiai, užtikrinantys aukštą kokybę. Poilsio galimybės – nuo plaukiojimo jūroje iki golfą žaidžiančių aikštynų (apie 10 km atstumu). Miestas siūlo ir daugiau aktyviojo poilsio formų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Viktorija yra rytinėje Malagos dalyje, sujungiant miesto centrą su pakrante. Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti ne tik pajūrio kurortus, bet ir toliau esančias Ispanijos vietoves per autostradą.
La Victoria may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL089176
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei pateikia sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID