Vila detached ini terletak di distrik La Victoria, Málaga, di lingkungan perkotaan yang menawarkan kedekatan dengan pusat kota dan akses ke pantai. Properti ini memiliki luas hunian 313 m² pada lahan 529 m² dengan orientasi tenggara. Tata letaknya mencakup enam kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan area huni utama di lantai dasar dan akses ke area luar. Lokasi ini ditandai dengan ketersediaan layanan dan infrastruktur dalam jarak berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek di area seperti Mijas (mis. Arosa mulai €490.000) atau Fuengirola (mis. Astra Homes mulai €364.000), harga €1.200.000 mencerminkan posisi di dalam kota Málaga dan ukuran tanah/rumah yang besar. Berbeda dengan bangunan baru di kotamadya wisata yang menawarkan ruang bersama, La Victoria menawarkan privasi taman total dan akses langsung ke layanan pusat. Harga lebih tinggi karena lokasi di dalam jaringan kota dan luasnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan binaan dalam kotamadya Málaga, di mana kota berkembang di sekitar titik ini. Distrik La Victoria menawarkan akses langsung ke layanan perkotaan sekaligus mempertahankan karakteristik perumahan. Posisi ini memungkinkan transisi cepat ke pusat kota Málaga dan pesisir tanpa perlu berkendara jauh.
Dengan enam kamar tidur dan total luas lebih dari 300 m², bangunan ini memenuhi kebutuhan hunian skala besar untuk keluarga besar atau banyak orang. Garasi pribadi dan berbagai area luar (halaman, teras) memecahkan kebutuhan praktis penyimpanan dan rekreasi. Kontrol ikon menjamin kenyamanan termal sepanjang tahun.
Ini adalah properti yang sudah ada dalam kondisi
Properti ini tidak menawarkan fasilitas bersama (misalnya kolam renang umum), karena merupakan vila terpisah (detached). Jumlah kamar mandi (2) dibandingkan jumlah kamar tidur (6) mungkin memerlukan penyesuaian organisasi untuk hunian. Lokasi di lingkungan perkotaan berarti adanya aktivitas tetangga, berbeda dengan area terpencil.
Rumah ini cocok untuk situasi yang membutuhkan hunian luas di lingkungan perkotaan. Enam kamar tidur menunjukkan kapasitas untuk keluarga besar atau penggunaan sebagai rumah dengan banyak ruang kerja. Ketiadaan infrastruktur bersama dan keberadaan taman pribadi membuatnya cocok bagi mereka yang menginginkan kontrol total atas ruang luar tanpa kepemilikan bersama. Selain itu, kedekatan dengan rumah sakit regional (833 m) dan transportasi kota dapat mendukung keluarga yang tinggal secara permanen.
Berdasarkan data yang tersedia, kondisi properti dijelaskan sebagai "Baik". Tidak disebutkan renovasi standar tinggi, tetapi ada elemen fungsional seperti AC (panas/dingin) dan lemari pakaian terpasang. Ada fitur eksterior seperti atap teras (solarium) dan teras tertutup yang menambah nilai fungsional. Keberadaan Wi-Fi dan TV satelit menunjukkan infrastruktur elektronik yang siap.
Harga jual ditetapkan pada €1.200.000. Jumlah ini mencerminkan kombinasi rumah terpisah (detached villa) dengan lokasi di dalam area perkotaan Málaga. Harga mengacu pada properti dalam kondisi saat ini dan tidak termasuk biaya akuisisi, seperti pajak transaksi atau biaya notaris.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh akses langsung ke layanan struktural. Kedekatan apotek (99 m) dan supermarket (138 m) berarti kebutuhan dasar tercakup tanpa kendaraan. Kedekatan dengan pusat kota memungkinkan jalan kaki ke toko dan titik budaya, sementara jarak pendek ke laut (1,1 km ke Playa de la Malagueta) memungkinkan kunjungan ke pantai. Bangunan ini mencakup taman pribadi dengan pohon buah, berfungsi sebagai tempat perlindungan dari hiruk pikuk kota.
Area dilayani oleh transportasi perkotaan, dengan satu jalur bus disebutkan. Geometri lokasi relatif datar, properti berada pada ketinggian 262 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan dan ventilasi. Halaman luas dengan pohon-pohon di lantai dasar menciptakan mikroiklim pendinginan di dalam lahan.
Peta menunjukkan posisi vila di lingkungan perkotaan padat, menandai jarak 1,1 km dari laut dan akses langsung ke bandara.
La Victoria adalah bagian dari area perkotaan Málaga, timur laut dari pusat bersejarah. Lokasinya memungkinkan koneksi cepat ke jaringan jalan raya nasional. Lokasi ini khas untuk transisi langsung dari hunian ke pusat kota dan pantai tanpa harus melewati pinggiran kota yang besar.
Bandara Málaga berjarak 9,4 km (jarak lurus), membuatnya dapat diakses untuk perjalanan. Pantai terdekat, Malagueta, berjarak 1,1 km, dapat dicapai dengan berjalan kaki atau kendaraan. Lapangan golf terdekat berjarak sekitar 10 km (Parador de Golf, Guadalhorce). Pesisir Málaga mencakup pantai berpatri Blue Flag.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.767 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan. Orientasi tenggara rumah memungkinkan pemanfaatan cahaya sebagian besar hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Malagueta (1,1 km), yang terorganisir dan berpatri Blue Flag. Pilihan lain termasuk Baños del Carmen (2,8 km) dan San Andrés (3,2 km). Kekurangan kolam renang umum digantikan oleh kedekatan dengan fasilitas olahraga laut dan lapangan golf di wilayah Málaga yang lebih luas.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria adalah bagian dari area perkotaan Málaga, timur laut dari pusat bersejarah. Lokasinya memungkinkan koneksi cepat ke jaringan jalan raya nasional. Lokasi ini khas untuk transisi langsung dari hunian ke pusat kota dan pantai tanpa harus melewati pinggiran kota yang besar.
La Victoria may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL089176
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan layak huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID