Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στη Lorca της Μούρθια, με έκταση 635.000 m² και τιμή εκκίνησης €585.000. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων, συνδυάζοντας αγροτική γαλήνη με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του, αν και εσωτερική, βρίσκεται κοντά σε παραλίες και προσφέρει δυνατότητες για ποικίλες χρήσεις, από οικιστική ανάπτυξη έως αγροτική παραγωγή, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο για επενδύσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares (με τιμή εκκίνησης €539.900), το οποίο βρίσκεται πλησιέστερα στην ακτή και προσφέρει νεόδμητες βίλες, το παρόν οικόπεδο στη Lorca προσφέρει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η τεράστια έκταση των 635.000 m² είναι το κύριο πλεονέκτημα, εστιάζοντας στην αγροτική εκμετάλλευση ή σε μεγάλη οικιστική ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα τυπικά μεζονετο-συγκροτήματα ή μεμονωμένες βίλες που συναντώνται στην παράκτια ζώνη. Η τιμή των €585.000 για αυτό το αγροτικό οικόπεδο είναι ανταγωνιστική αν ληφθεί υπόψη η κλίμακα. Ενώ τα παράκτια ακίνητα επωφελούνται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, δυνατότητα για αγροτική παραγωγή και ένα πιο ήρεμο, εσωτερικό περιβάλλον. Η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και η απόσταση από την ακτή αποτελούν βασικές διαφορές σε σχέση με τα παράκτια έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Morata, κοντά στη Lorca και τις παραλίες του Mazarrón. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η αγροτική φύση της έκτασης προσφέρει απομόνωση και ηρεμία. Η θέση του, αν και μακριά από μεγάλα αστικά κέντρα, συνδέεται με τοπικές υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας έργο, είτε για την ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών, αγροτικής παραγωγής, είτε για τη δημιουργία ενός απομονωμένου αγροκτήματος. Η δυνατότητα ανακαίνισης υπαρχουσών δομών και η μεγάλη έκταση καλύπτουν ανάγκες για προσαρμογή και επέκταση.
Η παρούσα ανάπτυξη αφορά ένα έτοιμο οικόπεδο, μη προσόμοιο με νεόδμητα. Υπάρχουν ήδη δύο κατοικίες (253 m² και 70 m²) που χρήζουν ανακαίνισης. Η έκταση προσφέρεται για νέες κατασκευές ή για την αξιοποίηση και επέκταση των υφιστάμενων κτισμάτων, με δυνατότητα προσαρμογής στα σύγχρονα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμες μονάδες, καθώς οι υπάρχουσες κατοικίες απαιτούν ανακαίνιση. Δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, και η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ή το αεροδρόμιο είναι περιορισμένη σε άμεση απόσταση. Οι τουριστικές υποδομές και οι παραλίες απαιτούν μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για να υλοποιήσουν ένα έργο με συγκεκριμένο όραμα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα αγρόκτημα, μια αγροτουριστική μονάδα, ή ακόμα και μια μικρή οικιστική κοινότητα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Επίσης, κατάλληλο για όσους θέλουν να ανακαινίσουν τις υπάρχουσες κατοικίες και να τις προσαρμόσουν στις δικές τους ανάγκες, δημιουργώντας ένα απομονωμένο αγροτικό καταφύγιο. Η ανάγκη για ανακαίνιση και η απόσταση από κύρια κέντρα καθιστούν το ακίνητο ακατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση ή αστικό περιβάλλον.
Η περιγραφή αναφέρει δύο κατοικίες: μία κύρια 253 m² και μία μικρότερη 70 m², και οι δύο σε αρχική κατάσταση και απαιτούν ανακαίνιση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές των υπαρχουσών κατασκευών, πέρα από το ότι είναι σε κατάσταση που χρήζει αναπαλαίωσης. Η ύπαρξη τριφασικής ηλεκτρικής παροχής έως την κορυφή του κτήματος και η ιδιόκτητη γεώτρηση με δεξαμενή νερού αποτελούν σημαντικές υποδομές. Η εστίαση βρίσκεται στην τεράστια έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, παρά στην υπάρχουσα ποιότητα των κτισμάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο στην περιοχή Lorca, Murcia, ανέρχεται στα €585.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση των 635.000 m², η οποία περιλαμβάνει δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις, από οικιστική ανάπτυξη έως γεωργική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη δύο υφιστάμενων κτισμάτων, που χρήζουν ανακαίνισης, προσθέτει στην αξία, προσφέροντας μια βάση για περαιτέρω ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στην άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη.
Η περιοχή γύρω από τη Lorca, και συγκεκριμένα η Morata, προσφέρει ένα μείγμα αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρόλα αυτά, η μεγάλη έκταση του οικοπέδου υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με τη γη, πιθανώς με γεωργικές δραστηριότητες ή την απόλαυση της φύσης. Η ύπαρξη δεξαμενής νερού και γεώτρησης υποστηρίζει τη δυνατότητα για αγροτική παραγωγή ή διατήρηση μεγάλων κήπων. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με πυκνοκατοικημένες περιοχές προσφέρει ησυχία, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (σε περίπου 30 χλμ.) προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία στη Morata, κοντά στη Lorca, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ημιαστική-αγροτική ζώνη. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (62μ και 48μ αντίστοιχα), επιτρέποντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, για την πρόσβαση σε πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (451μ), ή για αναψυχή, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ (περίπου 30 χλμ.), η χρήση οχήματος είναι απαραίτητη. Η εγγύτητα σε δάσος υποδηλώνει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στην Morata, κοντά στη Lorca, στην ενδοχώρα της Murcia. Δείχνει την εγγύτητα σε αστικές περιοχές και βασικές υπηρεσίες, αλλά και την απόσταση από τις ακτές και τα κύρια τουριστικά κέντρα. Η οπτικοποίηση της έκτασης του οικοπέδου και της γύρω περιοχής βοηθά στην κατανόηση της μοναδικής φύσης αυτής της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, κοντά στην πόλη Lorca. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή του Mar Menor και την Costa Cálida είναι αισθητή, ενώ η εγγύτητα στην Lorca παρέχει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες όπως η Playa Larga και η Playa de la Galera απαιτεί περίπου 29-30 χλμ. μετακίνησης. Παρόμοια, τα γήπεδα γκολφ όπως το Camposol Golf Club και το Condado de Alhama βρίσκονται σε απόσταση 30 χλμ. Η Lorca, ως η πλησιέστερη πόλη, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, ενώ το νοσοκομείο είναι στα 451 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ.) είναι εξαιρετικά μεγάλη, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις περίπλοκες. Η παρουσία σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 199 μ. και η άμεση προσβασιμότητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι πλεονεκτήματα.
Η περιοχή της Lorca, στην Murcia, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα σε δασώδεις περιοχές και η αγροτική φύση του οικοπέδου προσφέρουν ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά. Οι πλαγιές προσφέρουν δυνατότητες για δραστηριότητες στη θάλασσα, ενώ η υψομετρική διαφορά της περιοχής, αν και δεν προσδιορίζεται, συνήθως προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Η παρουσία δεξαμενής νερού και γεώτρησης υποδηλώνει διαθεσιμότητα νερού, κρίσιμο στοιχείο για την καλλιέργεια σε ένα ηλιόλουστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Larga και η Playa de la Galera, απέχουν περίπου 29-30 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή δεν διαθέτει παραλίες με σήμα Γαλάζιας Σημαίας σε άμεση εγγύτητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Camposol Golf Club και το Condado de Alhama σε απόσταση 30 χλμ., καθώς και το Aguilón Golf στα 34 χλμ. Η φύση της περιοχής, με δασώδεις εκτάσεις, προσφέρει επίσης δυνατότητες για πεζοπορία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, κοντά στην πόλη Lorca. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή του Mar Menor και την Costa Cálida είναι αισθητή, ενώ η εγγύτητα στην Lorca παρέχει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Ref: VL093070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID