Acest teren rezidențial de 635.000 m² din Lorca, Murcia, oferă o oportunitate amplă pentru dezvoltare. Amplasat într-o zonă urbană, dispune de facilități la mică distanță, dar necesită renovare extensivă pentru clădirile existente. Proprietatea include aproximativ 3.000 m² pentru producție irigată și două locuințe, una de 253 m² ce necesită renovare și una de 70 m² locuibilă, necesitând o viziune strategică pentru a maximiza potențialul.
Comparativ cu alte oferte din regiunea Murcia, acest teren se distinge prin suprafața sa excepțională și potențialul dual de dezvoltare rezidențială și agricolă. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (începând de la 539.900 €) se concentrează pe locuințe noi, cu finisaje moderne și facilități comune, acest teren din Lorca oferă libertatea de a crea de la zero, adaptând structurile existente sau construind noi facilități. Prețul de 585.000 € pentru o suprafață atât de mare, deși necesită investiții suplimentare pentru renovare, poate fi mai avantajos pe metru pătrat pentru dezvoltatori pe termen lung decât achiziționarea unei proprietăți complet finalizate, dar cu o suprafață limitată. Lipsa facilităților imediate și distanța față de coastă sau aeroport îl diferențiază de proprietățile de pe litoral, poziționându-l ca o opțiune pentru cei care caută liniște, spațiu și posibilități de producție, mai degrabă decât un stil de viață centrat pe turism și agrement costier.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Morata, Lorca, acest teren se află în apropierea stațiunii de coastă Mazarrón, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități urbane. Amplasarea sa permite acces la o gamă variată de servicii la distanță de mers pe jos, în timp ce proximitatea față de coastă adaugă un element de atractivitate regională.
Proiectul se adresează achizitorilor care caută un spațiu extins pentru a dezvolta proiecte agricole sau rezidențiale personalizate. Nevoia de renovare a structurilor existente solicită investitori cu viziune, capabili să transforme proprietatea într-un spațiu funcțional și modern, adaptat cerințelor specifice, fie pentru locuință personală, fie pentru activități economice.
Proprietatea include două clădiri existente: o casă principală de 253 m² ce necesită renovare completă și o anexă de 70 m² care este momentan locuibilă. Stadiul actual indică necesitatea unor lucrări substanțiale pentru a aduce ambele structuri la standardele moderne de confort și eficiență.
Acest teren nu oferă o soluție imediată de locuit sau facilități moderne, deoarece clădirile existente necesită renovare integrală. De asemenea, accesul direct la facilități precum plajele sau aeroportul necesită transport, proprietatea fiind situată într-o zonă predominant rurală, la distanță considerabilă de centrele turistice majore.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dispune de resurse financiare și timp pentru a investi într-un proiect de renovare substanțial. Este ideală pentru investitori imobiliari sau persoane fizice care vizează o afacere agricolă, dorind să dezvolte o fermă modernă sau o proprietate rurală extinsă. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și spațiul, fiind capabili să transforme cele două clădiri existente, inclusiv casa principală cu 3 dormitoare, conform propriilor viziuni. Persoanele interesate de conectarea cu natura și de un stil de viață productiv, care nu se tem de provocările unei renovări, vor găsi aici un teren propice. Prezența surselor de apă proprii și a conexiunii la electricitate trifazată susține planuri ambițioase.
Clădirile existente pe proprietate sunt în stadiul original, necesitând renovare. Casa principală, cu o suprafață de 253 m², și anexa de 70 m² oferă o bază structurală, dar finisajele și instalațiile trebuie complet refăcute pentru a corespunde standardelor actuale. Aceasta implică noi instalații electrice și sanitare, finisaje interioare și exterioare, și posibil o reconfigurare a spațiului. Potențialul constă în posibilitatea de a alege materiale și finisaje personalizate, transformând locuințele într-un spațiu modern și funcțional, adaptat gusturilor și nevoilor viitorului proprietar. Elementele excepționale includ un rezervor de apă pentru irigații și un puț propriu, asigurând resurse hidrice, iar accesul la electricitate trifazată este un avantaj pentru eventuale activități economice sau modernizări.
Proprietatea este listată la prețul de 585.000 €, reflectând suprafața extinsă și potențialul de dezvoltare. Aceasta este o ofertă unică datorită dimensiunii terenului și prezenței a două structuri, chiar dacă necesită renovare. Prețul include aproximativ 635.000 m² de teren, cu o zonă dedicată producției irigate. Disponibilitatea este pe termen lung, fiind o proprietate de tip rezidual, potrivită pentru investitori pe termen lung sau pentru cei care caută un proiect de transformare amplu. Nu există informații despre alte unități sau variații de preț.
Această proprietate se prezintă ca un teren extins, cu potențial agricol și rezidențial, situat într-o zonă rurală dar conectată la facilitățile urbane din Lorca. Suprafața generoasă permite diverse utilizări, de la agricultură la dezvoltare imobiliară. Prezența a două clădiri, deși necesită renovare, oferă o bază pentru construcție. Locația, în apropiere de Mazarrón, combină avantajele unui mediu liniștit cu accesul la servicii esențiale precum magazinele și farmaciile, aflate la distanțe rezonabile. Proximitatea față de zonele verzi și posibilitatea de a dezvolta o activitate agricolă, susținută de infrastructura existentă precum rezervorul de apă și puțul propriu, sugerează un ritm de viață axat pe productivitate și conexiune cu natura. Accesul la electricitate trifazată completează infrastructura existentă, facilitând posibilele dezvoltări.
Locația în Morata, Lorca, oferă un mediu urban cu acces la servicii la distanță de mers pe jos, incluzând magazine și farmacii la 62 m și 451 m, respectiv. Această proximitate facilitează gestionarea necesităților zilnice fără a necesita utilizarea constantă a unui vehicul. Cu toate acestea, accesul la alte facilități regionale, cum ar fi plajele (29 km) sau cluburile de golf (30 km), necesită transport auto. Mediul înconjurător este caracterizat de o zonă rurală, cu posibilități de producție agricolă, susținută de surse de apă și electricitate trifazată. Deși necesită renovare, clădirile existente oferă o bază pentru un trai liniștit, cu potențial de dezvoltare agricolă și rezidențială personalizată.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în regiunea Murcia, evidențiind proximitatea față de orașul Lorca și stațiunea Mazarrón. Reprezentarea geografică subliniază caracterul rural al locației, dar și accesibilitatea relativă la căile de comunicație principale, facilitând conexiunea cu alte zone urbane și centre de servicii din regiune.
Acest teren rezidențial se află în apropierea orașului Lorca, în regiunea Murcia. Lorca este cunoscută pentru patrimoniul său istoric și cultural, fiind un important centru urban în sud-estul Spaniei. Proximitatea față de Mazarrón și stațiunile sale de coastă adaugă un avantaj turistic și recreativ. Poziționarea în această regiune oferă acces la o varietate de peisaje, de la zone agricole fertile la peisaje montane și litoral mediteranean. Este o locație strategică pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii urbane și facilități turistice, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre importante din regiune.
Terenul este situat la 29-30 km de plaje precum Playa Larga și Playa de la Galera, și la distanțe similare de cluburi de golf ca Camposol Golf Club și Condado de Alhama. Aeroportul este la o distanță considerabilă de 999 km. Facilitățile urbane esențiale sunt accesibile local: un supermarket la 62 m, o farmacie la 48 m și un spital la 451 m. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 199 m, sugerând o oarecare infrastructură de suport. Deși locația este predominant rurală, proximitatea față de orașul Lorca și stațiunea Mazarrón oferă acces la servicii suplimentare, dar utilizarea unui autovehicul este recomandată pentru explorarea regiunii și accesarea facilităților mai îndepărtate.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Locația, deși nu direct pe coastă, se bucură de influența maritimă, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18°C. Numărul de ore de soare este ridicat, însumând peste 3.000 de ore pe an, ceea ce susține potențialul agricol al terenului și oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul, situat într-o zonă predominant rurală și cu o suprafață considerabilă, permite integrarea armonioasă în peisajul natural, cu vedere spre munți, sugerând o altitudine moderată și un relief variat, propice culturilor agricole și unei vieți în contact cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cel mai apropiat punct de coastă este la aproximativ 29 km, unde se găsesc plaje precum Playa Larga și Playa de la Galera. Acestea oferă oportunități pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile Camposol Golf Club și Condado de Alhama sunt situate la aproximativ 30 km distanță, iar Aguilón Golf la 34 km. Disponibilitatea facilităților sportive în regiune este diversificată, dar necesită deplasare. Proprietatea în sine, prin suprafața sa extinsă, oferă posibilități de dezvoltare pentru activități recreative private, cum ar fi grădini extinse sau zone de agrement, pe lângă potențialul agricol.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren rezidențial se află în apropierea orașului Lorca, în regiunea Murcia. Lorca este cunoscută pentru patrimoniul său istoric și cultural, fiind un important centru urban în sud-estul Spaniei. Proximitatea față de Mazarrón și stațiunile sale de coastă adaugă un avantaj turistic și recreativ. Poziționarea în această regiune oferă acces la o varietate de peisaje, de la zone agricole fertile la peisaje montane și litoral mediteranean. Este o locație strategică pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii urbane și facilități turistice, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre importante din regiune.
Ref: VL093070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID