Ce terrain résidentiel exceptionnel de 635 000 m² est situé à Morata, près de Lorca, dans la région de Murcie. Offrant un vaste espace avec un potentiel de production agricole, il comprend deux maisons existantes à rénover. Ce bien est destiné aux acquéreurs recherchant un environnement naturel et productif, combinant un cadre de vie authentique avec des opportunités d'exploitation ou de location.
Comparé à d'autres offres résidentielles dans la région de Murcie, ce terrain se distingue par sa taille exceptionnelle et son potentiel agricole. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, proposé à partir de 539 900 €, se concentrent sur des villas modernes près de la côte, ce bien à Lorca offre un concept différent. Il cible un acheteur recherchant un grand domaine rural à développer plutôt qu'une propriété clé en main en bord de mer. Les prix des terrains constructibles varient considérablement dans la région ; ici, le coût est justifié par l'étendue du terrain et les infrastructures existantes (puits, réservoir, électricité), malgré la nécessité de rénovations majeures. Les zones côtières comme Los Alcázares offrent un accès immédiat aux plages et aux infrastructures touristiques, tandis que Lorca propose un environnement plus authentique et axé sur la nature et l'agriculture, avec des prix potentiellement plus abordables pour de très grandes parcelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Morata, Lorca, ce terrain bénéficie d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités urbaines et à distance raisonnable des plages de Mazarrón. Sa localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services, tout en étant relativement éloigné des grands centres urbains et des aéroports internationaux.
Ce terrain est conçu pour ceux qui aspirent à un projet de rénovation et de développement personnalisé. Il s'adresse aux acheteurs souhaitant créer leur propre domaine agricole, aménager des logements selon leurs goûts ou exploiter une partie de la terre pour la production, tout en profitant d'un cadre naturel.
Le terrain est prêt à être développé. Il comprend déjà deux structures bâties, une de 253 m² et une autre de 70 m², toutes deux nécessitant des travaux de rénovation. La disponibilité des raccordements électriques triphasés et d'eau via un puits privé facilite les projets de construction ou de réhabilitation.
Ce bien ne propose pas de logement prêt à l'emploi ni de finitions modernes, nécessitant un investissement significatif en rénovation. L'accès aux commodités principales comme les aéroports internationaux est distant, et les plages les plus proches sont situées à plusieurs kilomètres, rendant l'usage d'un véhicule quasi indispensable pour la plupart des déplacements.
Ce projet s'adresse à un acquéreur disposant d'une vision à long terme et d'un budget pour la rénovation et le développement. Il convient à ceux qui recherchent un grand terrain pour des activités agricoles ou équestres, ou qui souhaitent créer un domaine privé avec plusieurs habitations. Les personnes appréciant la tranquillité de la campagne, tout en désirant avoir les commodités de base à proximité raisonnable (services à pied, plages et villes à quelques kilomètres), y trouveront leur compte. C'est une opportunité pour des investisseurs ou des familles désirant un projet de vie ambitieux, impliquant la restauration de propriétés existantes et l'exploitation d'un vaste terrain naturel.
Les deux habitations présentes sur le terrain, d'une surface de 253 m² et 70 m², sont décrites comme étant dans leur état d'origine et nécessitant une rénovation complète. Les caractéristiques actuelles ne sont pas détaillées en termes de matériaux ou de finitions, indiquant un besoin de modernisation substantielle. Cependant, la présence d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la possibilité de personnaliser l'aménagement selon les goûts personnels sont des atouts potentiels après rénovation. L'électricité triphasée est disponible, et l'eau est assurée par un puits privé, des éléments techniques essentiels pour les futurs travaux.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 585 000 €. Ce tarif reflète l'immense superficie du terrain de 635 000 m² et la présence des deux structures à rénover. Il n'y a pas de spécification sur la disponibilité de différentes unités, le bien étant un lot unique et conséquent. La nature du bien, nécessitant des travaux de rénovation importants, implique que le coût total pour rendre les habitations fonctionnelles et modernes sera supérieur au prix d'achat initial.
Ce domaine, situé dans un environnement rural près de Lorca, Murcie, est caractérisé par son étendue et son potentiel agricole. Le terrain de 635 000 m² inclut 3 000 m² dédiés à la production irriguée, complétés par un réservoir et un puits privés assurant l'approvisionnement en eau. La présence de deux maisons à rénover, d'une superficie totale de 323 m², offre une base pour divers projets résidentiels ou d'exploitation. La disponibilité de l'électricité triphasée jusqu'en haut de la propriété soutient les activités agricoles ou de construction. L'environnement est principalement axé sur la nature et la production, offrant un rythme de vie potentiellement plus lent et connecté à la terre, tout en étant à proximité de services essentiels accessibles en voiture.
Situé à Morata, Lorca, ce domaine se trouve dans un environnement principalement rural, caractérisé par la présence de terres agricoles et de montagnes environnantes. La proximité des services tels qu'une pharmacie (48 m) et un supermarché (62 m) est notable, permettant un accès à pied pour les besoins quotidiens. Cependant, des déplacements plus longs sont nécessaires pour accéder aux plages (environ 29 km) et aux grandes villes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 m suggère une certaine intégration dans les infrastructures modernes, malgré le cadre naturel.
Cette carte situe le terrain à Morata, un secteur de Lorca dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa position intérieure, à distance des côtes mais avec une certaine proximité des services de base. La carte permet de visualiser les distances par rapport aux villes voisines, aux plages et aux parcours de golf mentionnés, offrant un aperçu géographique de son environnement.
Ce terrain est localisé dans la commune de Lorca, une ville historique de la région de Murcie, située dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve plus précisément dans le secteur de Morata, une zone qui tend vers l'intérieur des terres, relativement proche de la côte de Mazarrón. Cette position offre un accès aux infrastructures de Lorca tout en étant dans un cadre plus rural, distinct des zones côtières plus développées. La région de Murcie est connue pour son climat sec et ses paysages variés, mêlant littoral et zones intérieures montagneuses.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance significative des aéroports internationaux, l'aéroport le plus proche étant à plus de 999 km. Les plages comme Playa Larga se trouvent à environ 29 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Camposol Golf Club sont à 30 km. Les commodités de base comme une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied, respectivement à 48 m et 62 m. Un hôpital est également relativement proche, à 451 m. La mobilité est facilitée par un véhicule, bien que certains services soient accessibles à pied.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les zones intérieures, comme celle de Lorca, peuvent connaître des températures plus extrêmes que la côte. La présence d'un vaste terrain avec potentiel agricole suggère un environnement propice à la culture, potentiellement soutenu par des réserves d'eau privées. L'altitude et la topographie locale, avec des vues sur les montagnes, contribuent à un cadre naturel distinct. L'ensoleillement y est généralement élevé tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air et l'agriculture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce domaine soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte de Murcie sont accessibles. Les plages de la région de Mazarrón, telles que Playa Larga, Playa de la Galera et Cala de las Pulgas, se trouvent à environ 29-30 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 30-34 km, notamment Camposol Golf Club et Condado de Alhama. Les installations sportives et de loisirs spécifiques à proximité immédiate ne sont pas détaillées, mais la vaste étendue du terrain pourrait permettre le développement d'activités privées.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est localisé dans la commune de Lorca, une ville historique de la région de Murcie, située dans le sud-est de l'Espagne. Il se trouve plus précisément dans le secteur de Morata, une zone qui tend vers l'intérieur des terres, relativement proche de la côte de Mazarrón. Cette position offre un accès aux infrastructures de Lorca tout en étant dans un cadre plus rural, distinct des zones côtières plus développées. La région de Murcie est connue pour son climat sec et ses paysages variés, mêlant littoral et zones intérieures montagneuses.
Ref: VL093070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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