与科斯塔·布兰卡的黄金绿色别墅（Los Alcazares，起价539,900欧元）相比，该洛尔卡项目提供了显著更大的土地面积，价格为585,000欧元。黄金绿色别墅位于一个更成熟的沿海度假区，可能提供更直接的海滩和旅游设施通道。然而，洛尔卡地块的吸引力在于其规模和开发潜力，这使其成为寻求大规模项目的投资者或希望建造大型私人庄园的个人的理想选择。科斯塔·布兰卡的房产市场通常受益于成熟的旅游基础设施和国际知名度，而穆尔西亚内陆地区，如洛尔卡，可能提供更高的土地价值和更宁静的居住环境。该项目的乡村设置和靠近森林的特点，与科斯塔·布兰卡的一些高尔夫和海滨开发项目形成对比。洛尔卡项目更适合那些优先考虑空间、隐私和定制开发机会，而不是直接的海滨便利性的人。此外，距离机场的潜在距离（如果999公里是准确的，则极不便；如果为99.9公里，则仍需考虑）与科斯塔·布兰卡地区通常更靠近主要机场（如阿利坎特）的情况有所不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于莫拉塔（Morata）地区，洛尔卡（Lorca）市，靠近马萨龙（Mazarrón）的海滩。该区域地处内陆，但周边城镇提供便利设施，步行即可到达。该地块位于一个更具农村气息的环境中，但接近城市中心。
这是一个用于建造住宅的土地，非常适合希望建造定制住宅或进行大规模开发的个人或实体。其广阔的面积允许进行多种设计和用途，满足对空间、隐私和定制生活环境的特定需求。
该项目被归类为“住宅用地”，这意味着它是一块可用于建造新住宅的土地。虽然地块本身是现成的，但任何计划的建设都将属于新建类别，其具体进度和时间表将取决于未来的开发商和规划。
该项目仅为土地，不含现有建筑或设施。虽然有提及两处待翻修的房屋，但其描述显示需要大量工作。土地的广阔面积可能意味着基础设施（如连接到主要公用事业）需要进一步的投资和开发。
该项目特别适合寻求开发大型私人庄园的买家，他们希望在西班牙东南部建造定制住宅。对于有兴趣进行农业或乡村旅游开发的投资者来说，它也可能是一个有吸引力的选择，考虑到其可灌溉的耕地和潜在的住宿能力。那些重视隐私、广阔户外空间和宁静环境，但仍希望能够方便地前往城镇便利设施的人，也会发现这个地点很有吸引力。然而，对于那些主要寻找海滨生活方式或需要频繁前往国际机场的买家来说，该项目可能不太合适，因为其距离海滩和机场（如果999公里是准确的，这极有可能是一个数据错误，应为99.9公里或更少）有一定距离。它适合那些愿意投入时间和资源来开发或翻新现有房产以实现其愿景的买家。
由于该项目是住宅用地，因此没有固定的装修质量。原始描述提到了两处需要翻修的房屋，其中较大的房屋（253平方米）需要全面翻新，而较小的房屋（70平方米）也需要改造。这意味着潜在买家将有机会按照自己的喜好定制最终的装修标准。提供的设施包括通往地块顶部的三相电力，以及一个水库和一口井，确保了充足的水源，这对于灌溉和潜在的居住用途至关重要。翻新房屋的材料和技术将取决于未来的主人，但原始结构表明可能需要进行重大的结构和美学更新。
该住宅用地的标价为585,000欧元。该价格反映了635,000平方米的广阔占地面积，这在西班牙的沿海和内陆地区都是相当大的。虽然有提及现有建筑（两栋房屋，其中一栋需要翻修），但该价格主要与土地的规模和开发潜力有关。该地块的可用性是“现成”，这意味着土地本身已经准备好进行开发，但任何计划的建设活动都将是未来的阶段。该价格点表明该项目可能吸引寻求大规模开发项目或拥有大片私人土地的投资者。
该地块位于洛尔卡（Lorca）市郊的莫拉塔（Morata）地区，一个内陆但靠近海岸的区域。虽然原始描述提到了3,000平方米的可灌溉耕地，以及一处有两栋房屋（一栋253平方米待翻修，一栋70平方米）的庄园，但项目的核心是一个广阔的住宅用地。该区域的生活节奏可能比沿海地区更为宁静，同时又能享受到城市设施的便利。步行即可到达的便利设施（如超市和药房）表明该地区具有一定的本地吸引力。该地块适合那些寻求乡村生活方式，同时又希望靠近城镇生活的人。然而，与主要海滩（如Playa Larga）的29公里距离，以及999公里到机场的较长距离（此数据极有可能为错误，应为99.9公里或更少），表明该地块更适合那些不依赖频繁航空旅行且更偏爱宁静环境的居民。
项目位于洛尔卡（Lorca）市莫拉塔（Morata）地区，这是一个内陆区域，但距离马萨龙（Mazarrón）的海滩不远。该地区被描述为一个城市环境，有步行可及的便利设施，包括超市（62米）和药房（48米）。较近的医院（451米）也表明该区域拥有一定的公共服务。虽然距离海滩有29公里，但该地块靠近森林（根据其属性“Close To Forest”）和山脉，提供了乡村和自然的环境。生活在这样一个地方意味着可以享受乡村的宁静，同时又能方便地获得日常生活所需。对于那些不需要每天前往海滩的人来说，这是一个可行的选择。电力（三相）和饮用水（通过水井）的可用性支持了在该区域进行居住或开发的设想。
该地图显示了该地块在洛尔卡市莫拉塔地区的位置，靠近马萨龙。它标示了附近的主要道路、城镇和地理特征，为理解该地的区位和可达性提供了视觉参考。地图有助于了解该地块与周边海滩、高尔夫球场和城市中心的相对位置。
该项目位于穆尔西亚自治区内的洛尔卡市（Lorca）莫拉塔（Morata）地区。洛尔卡是一个历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和重要的服务设施。该项目距离沿海城镇马萨龙（Mazarrón）不远，马萨龙以其海滩而闻名。该地区位于西班牙东南部，一个以其阳光充足的天气和地中海生活方式而闻名的区域。该地块的内陆位置提供了比沿海地区更宁静的环境，同时仍然能够方便地前往海滩和城镇的便利设施。
该地块位于洛尔卡（Lorca）市郊，提供了一定程度的宁静，但也意味着需要考虑交通。虽然超市（62米）和药房（48米）近在咫尺，但前往主要海滩（Playa Larga 29公里，Playa de la Galera 30公里，Cala de las Pulgas 30公里）需要驾车。同样，高尔夫球场（Camposol Golf Club 30公里，Condado de Alhama 30公里，Aguilón Golf 34公里）也需要一定的行程。最近的医院距离451米，这提供了安全感。提到电动汽车充电桩（199米）表明该地区正逐步适应新的技术。虽然描述建议“开车很方便但并非必需”，但鉴于到海滩和主要高尔夫球场的距离，对于希望充分利用这些设施的居民来说，拥有一辆车将是必要的。999公里的机场距离（极有可能是数据错误）如果准确，将是相当不便的；如果更接近实际的99.9公里，则仍需一定的行程。
该地块位于西班牙东南部，该地区以其地中海气候而闻名，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。莫拉塔地区地处内陆，可能比沿海地区更干燥，但仍然受益于地中海气候模式。该地区阳光充足，夏季气温可能很高，适合享受户外活动。虽然没有具体说明海拔或坡度，但“山景”的描述表明该地区可能具有一定的地形起伏。靠近森林和周围的山脉为户外活动提供了机会，如徒步和观赏自然风光。由于地处内陆，海水温度可能不如沿海地区温暖，但夏季的泳池使用将是舒适的。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然地处内陆，但距离几个海滩不远，包括Playa Larga（29公里）、Playa de la Galera（30公里）和Cala de las Pulgas（30公里）。这些海滩提供了享受地中海的休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，如Camposol Golf Club（30公里）、Condado de Alhama（30公里）和Aguilón Golf（34公里），提供了多样化的打球选择。该地区靠近森林也为徒步和户外探索提供了机会。虽然项目本身可能没有直接的娱乐设施，但其位置提供了通往附近海滩、高尔夫球场和自然区域的便利，满足了多种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚自治区内的洛尔卡市（Lorca）莫拉塔（Morata）地区。洛尔卡是一个历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和重要的服务设施。该项目距离沿海城镇马萨龙（Mazarrón）不远，马萨龙以其海滩而闻名。该地区位于西班牙东南部，一个以其阳光充足的天气和地中海生活方式而闻名的区域。该地块的内陆位置提供了比沿海地区更宁静的环境，同时仍然能够方便地前往海滩和城镇的便利设施。
Ref: VL093070
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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