Questo terreno residenziale, situato a Morata, Lorca, nella regione di Murcia, offre una vasta estensione di 635.000 m². Sebbene classificato come terreno edificabile, il progetto attuale prevede una configurazione che include una superficie costruita esistente di 3.000 m² destinata a produzione irrigua, suggerendo un potenziale agricolo o rurale. La vicinanza a servizi e la presenza di abitazioni esistenti rendono questo sito un'opportunità notevole per chi cerca uno spazio ampio con possibilità di sviluppo.
Confrontando questo appezzamento con altre proprietà nella regione di Murcia, si distingue per la sua vasta estensione e il potenziale multifunzionale. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900) si concentrano su ville di nuova costruzione in aree più vicine alla costa e con un focus sul lifestyle di resort, questo sito a Lorca offre un'opportunità di sviluppo più ampia e personalizzabile. La presenza di un vasto terreno agricolo e di strutture esistenti lo differenzia dalle offerte puramente residenziali di nuova costruzione. Il prezzo, sebbene più elevato, riflette la dimensione e le possibilità intrinseche del terreno, posizionandolo come un investimento di nicchia per chi cerca spazio, privacy e un legame con la terra, piuttosto che una proprietà pronta all'uso in una zona turistica consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale ma urbanizzata, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione interna, pur essendo vicina alle coste di Mazarrón, la rende meno dipendente dalla prossimità immediata al mare, favorendo un'esperienza più autentica e tranquilla, pur mantenendo l'accesso ai comfort urbani.
Questo sito si rivolge a chi desidera un ampio spazio privato, con possibilità di sviluppo agricolo o di trasformazione edilizia. L'esistenza di due abitazioni, una da ristrutturare e una più piccola abitabile, risponde all'esigenza di spazi flessibili, ideali per residenza principale, ospitalità o generazione di reddito tramite affitti rurali.
Lo stato di 'Pronto' (Gereed) indica che il terreno è disponibile per la costruzione o la ristrutturazione immediata. Le strutture esistenti, incluse le due case e l'infrastruttura per l'irrigazione, sono già presenti, eliminando le lunghe attese tipiche dei progetti di nuova costruzione da zero.
Il progetto non offre una soluzione abitativa immediatamente pronta all'uso secondo standard moderni. Le abitazioni esistenti richiedono ristrutturazione. La distanza dall'aeroporto (999 km) e dalle principali aree costiere (29-30 km) implica che non si tratta di una proprietà 'sea-front' o con facile accesso a collegamenti aerei internazionali immediati.
Questa proprietà è indicata per un acquirente che cerca un progetto di sviluppo su larga scala, sia esso residenziale, agricolo o misto. È adatta a chi desidera ristrutturare e personalizzare abitazioni esistenti, creando uno spazio su misura secondo i propri gusti e necessità, magari combinando residenza e attività rurale o ricettiva. Si rivolge anche a investitori che vedono il potenziale di valorizzazione di un grande appezzamento con accesso a risorse idriche e elettricità. L'acquirente ideale apprezza la tranquillità della campagna, la privacy offerta da un vasto terreno e non teme i lavori di ristrutturazione necessari per trasformare le strutture esistenti.
Le abitazioni esistenti sono descritte come in stato originale, richiedendo quindi una ristrutturazione completa. La casa principale di 253 m² necessita di interventi significativi per aggiornare finiture, impianti e distribuzione degli spazi. La casa secondaria di 70 m² è abitabile ma offre anch'essa potenziale per miglioramenti estetici e funzionali. Le infrastrutture presenti, come il serbatoio per l'irrigazione e il pozzo privato, sono elementi funzionali che possono essere integrati in un progetto di riqualificazione più ampio. L'accesso all'elettricità trifase fino alla cima della proprietà costituisce una base solida per futuri sviluppi costruttivi o miglioramenti energetici.
Il prezzo di €585.000 si riferisce all'intera proprietà di 635.000 m², che include terreno, due abitazioni da ristrutturare/utilizzare e infrastrutture per l'irrigazione. Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia di mercato medio-alta per terreni estesi con potenziale edificatorio e agricolo. La disponibilità è limitata all'intera proprietà, senza opzioni di frazionamento proposte. La natura del bene, un lotto di grandi dimensioni con strutture esistenti, suggerisce un'opportunità di investimento a lungo termine o per uno sviluppo personalizzato.
Questo appezzamento di terreno, situato nell'entroterra di Lorca, si presenta come un'opportunità per chi aspira a uno stile di vita rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L'ampia estensione del terreno, combinata con la presenza di 3.000 m² dedicati alla produzione irrigua, suggerisce un potenziale per attività agricole o per la creazione di un'oasi privata. La presenza di due abitazioni, una principale di 253 m² da ristrutturare e una secondaria di 70 m² già abitabile, offre flessibilità: può servire come residenza principale, alloggio per ospiti o fonte di reddito attraverso affitti turistici o rurali. La vista panoramica sulle montagne circostanti e la presenza di un serbatoio d'acqua con pozzo privato enfatizzano l'indipendenza e la connessione con la natura. L'elettricità trifase fino alla cima della proprietà semplifica eventuali sviluppi futuri. La mobilità è agevolata dalla vicinanza ai servizi, ma un veicolo è consigliato per esplorare appieno la regione.
Situato in una zona urbana ma con carattere rurale a Morata, Lorca, questo terreno offre un equilibrio tra vicinanza ai servizi e tranquillità. La prossimità a negozi, farmacie e un ospedale (451 m) facilita la vita quotidiana, rendendo l'auto meno indispensabile per le necessità immediate. La posizione interna, a una certa distanza dalla costa, favorisce un ritmo di vita più pacato, lontano dal trambusto turistico. La vicinanza a centri urbani più grandi come Lorca, e alle zone costiere come Mazarrón, permette l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e culturali.
La mappa evidenzia la posizione del terreno all'interno della provincia di Murcia, più precisamente nell'area di Lorca. Si nota la sua collocazione interna, con una significativa distanza dai principali centri urbani costieri ma una buona vicinanza ai servizi locali, suggerendo un'area con un proprio ecosistema urbano e rurale distinto.
Il terreno si colloca strategicamente a Morata, un'area che funge da collegamento tra la città di Lorca e la costa di Mazarrón. Lorca, una delle città più antiche della regione di Murcia, offre un ricco patrimonio storico e culturale, con un castello imponente e un centro storico da esplorare. La vicinanza alle spiagge di Mazarrón apre le porte a uno stile di vita costiero, con opportunità per attività nautiche e balneari. Questa posizione interna, a circa 30 km dalla costa, permette di beneficiare sia della tranquillità dell'entroterra che della vivacità delle località marittime.
Il terreno si trova a una distanza strategica rispetto a diverse risorse. La vicinanza a supermercati (62 m), farmacie (48 m) e ospedali (451 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. Le spiagge più vicine, come Playa Larga e Playa de la Galera, si trovano a circa 29-30 km, raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf, tra cui Camposol Golf Club e Condado de Alhama, sono anch'essi a circa 30-34 km di distanza. L'aeroporto internazionale più vicino è a 999 km, indicando che i collegamenti aerei internazionali richiedono un viaggio più lungo. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 199 m è un plus per la mobilità sostenibile.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, con una media di circa 3.000 ore annue. Questo clima favorisce un lungo periodo di temperature piacevoli, ideale per attività all'aperto. La posizione interna, leggermente elevata rispetto alla costa, può offrire un microclima con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte. L'abbondanza di terreno (635.000 m²) e la presenza di un serbatoio e pozzo privato sono elementi chiave per sfruttare le risorse idriche, fondamentali in un clima con precipitazioni limitate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno non sia direttamente sulla costa, le spiagge più vicine come Playa Larga e Cala de las Pulgas si trovano a circa 29-30 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Queste aree costiere sono rinomate per le loro acque e la possibilità di praticare sport acquatici. Per gli amanti del golf, i campi di Camposol Golf Club e Condado de Alhama sono a circa 30 km, mentre Aguilón Golf si trova a 34 km. La vasta estensione del terreno stesso offre opportunità per attività ricreative private, come equitazione o semplicemente godersi la natura e lo spazio aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si colloca strategicamente a Morata, un'area che funge da collegamento tra la città di Lorca e la costa di Mazarrón. Lorca, una delle città più antiche della regione di Murcia, offre un ricco patrimonio storico e culturale, con un castello imponente e un centro storico da esplorare. La vicinanza alle spiagge di Mazarrón apre le porte a uno stile di vita costiero, con opportunità per attività nautiche e balneari. Questa posizione interna, a circa 30 km dalla costa, permette di beneficiare sia della tranquillità dell'entroterra che della vivacità delle località marittime.
Ref: VL093070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID