Dieses ausgedehnte Anwesen in Morata, Lorca (Murcia), bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Naturfreunde. Mit einer Gesamtfläche von 635.000 m², davon 3.000 m² für bewässerte Produktion, kombiniert es landwirtschaftliches Potenzial mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Stränden von Mazarrón. Das Anwesen umfasst zwei Gebäude, die Renovierungsbedarf aufweisen, aber das Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bergen.
Verglichen mit Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das sich durch seine Nähe zur Küste und den Mar Menor auszeichnet, bietet dieses Anwesen in Lorca eine grundlegend andere Erfahrung. Während Los Alcazares typisch für Küstenorte mit Fokus auf Wassersport und Stranderlebnisse ist, positioniert sich das Anwesen in Lorca als ländliches Anwesen mit starkem landwirtschaftlichem Charakter. Die Distanz zu den Stränden ist hier signifikant größer (ca. 30 km gegenüber direkter Küstenlage), was eine ruhigere, naturverbundene Lebensweise ermöglicht. Die Preisgestaltung bei €585.000 für ein so großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lorca erscheint im Vergleich zu etablierten Küstenlagen potenziell attraktiv, erfordert jedoch eine höhere Anfangsinvestition in Renovierung und Ausbau. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist in beiden Fällen ein Faktor, wobei Lorca hier durch eine größere Entfernung zum Flughafen Murcia gekennzeichnet ist. Käufer, die eine ländliche Idylle und landwirtschaftliche Möglichkeiten suchen, werden sich eher von diesem Anwesen angezogen fühlen, während die Küstenorientierung von Los Alcazares für Strandliebhaber und Wassersportler vorteilhafter ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich landeinwärts in Morata, einem Ortsteil von Lorca in der Provinz Murcia. Es ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar macht. Die größeren Küstenorte und Strände sind mit dem Auto erreichbar, während die Entfernung zum Flughafen Murcia erhebliche Reisezeiten mit sich bringt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein großes Grundstück mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung und die Entwicklung von Wohnraum suchen. Es ist für diejenigen geeignet, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um zwei bestehende Häuser nach eigenem Geschmack zu gestalten, sei es für den Eigenbedarf, als Gästeunterkünfte oder für touristische Vermietungen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Resale) klassifiziert. Die beiden Wohneinheiten sind Bestandteil des bestehenden Anwesens und erfordern eine umfassende Renovierung und Restaurierung. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um die Wiederbelebung und Anpassung vorhandener Strukturen an moderne Bedürfnisse.
Das Anwesen erfordert umfangreiche Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten an den beiden Wohneinheiten. Die angegebene Wohnfläche von 323 m² bezieht sich auf die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser, die individuell gestaltet werden müssen. Die direkte Strandnähe fehlt; die nächstgelegenen Strände sind über 29 km entfernt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt.
Diese Liegenschaft passt für Käufer, die ein ambitioniertes Projekt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung und Entwicklung eines großen ländlichen Anwesens zu investieren. Es ist geeignet für Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit in die Natur wünschen, mit der Option, landwirtschaftliche Aktivitäten zu betreiben oder ein ländliches touristisches Angebot zu schaffen. Die Nähe zu Lorca bietet eine gute Anbindung an notwendige Infrastruktur, während die Entfernung zu den Küstenstränden ein ruhigeres Umfeld ermöglicht. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die auf langfristiges Potenzial und Wertsteigerung durch Ausbau und Nutzung setzen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten erfordert eine sorgfältige Planung und ein Budget für die Umgestaltung der bestehenden Bausubstanz nach individuellen Vorstellungen.
Die Bausubstanz der beiden Wohnhäuser auf dem Anwesen befindet sich im ursprünglichen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten. Laut den vorliegenden Informationen sind die Häuser teilweise möbliert, jedoch ist keine Einbauküche vorhanden und die allgemeine Ausstattung bedarf einer grundlegenden Überarbeitung. Das Hauptgebäude umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Gebäude weisen ein charakteristisches ländliches Erscheinungsbild auf, mit Stein- und Dachziegelmaterialien, die typisch für die Region sind. Die Verfügbarkeit von dreiphasigem Strom bis zur Anhöhe des Anwesens und ein eigener Brunnen mit einem Wasserreservoir stellen die grundlegende Versorgung sicher. Potenzielle Käufer sollten jedoch mit erheblichen Investitionen in Materialien, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die allgemeine Ausgestaltung rechnen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Bausubstanz zu modernisieren.
Das Anwesen wird zu einem Festpreis von €585.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst das gesamte Grundstück von 635.000 m² mit den beiden zu renovierenden Wohneinheiten. Angesichts der Größe und des Potenzials für landwirtschaftliche Nutzung sowie die Entwicklung von Wohnraum ist dies eine Investition in eine weitläufige Liegenschaft. Derzeit gibt es keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten, da es sich um ein einzelnes, großes Anwesen handelt. Der 'Resale'-Status und der Zustand der Gebäude deuten darauf hin, dass zusätzliche Kosten für Renovierung und Ausbau einkalkuliert werden müssen.
Dieses weitläufige Anwesen in Morata, Lorca, präsentiert sich als ein Projekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial, das sich besonders an Käufer richtet, die eine ländliche Idylle mit der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung anstreben. Die schiere Größe des Grundstücks von 635.000 m² ermöglicht vielfältige Anbaumöglichkeiten, unterstützt durch einen eigenen Brunnen und ein Wasserreservoir für die Bewässerung. Die Stromversorgung ist dreiphasig bis zur Anhöhe des Anwesens gelegt. Zwei bestehende Gebäude, eine größere Einheit von 253 m² und eine kleinere von 70 m², bieten die Basis für Wohnzwecke. Diese sind jedoch im ursprünglichen Zustand und bedürfen umfassender Renovierung und Anpassung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Dies eröffnet die Chance, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, sei es für eine Großfamilie, als Domizil für Gäste oder zur Generierung von Einkünften durch ländlichen Tourismus. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels verspricht Ruhe und eine starke Verbindung zur Natur, während städtische Annehmlichkeiten in Lorca fußläufig erreichbar sind.
Das Anwesen liegt in Morata, einem ländlichen Gebiet in der Nähe von Lorca, Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und Natur, mit Olivenhainen, die auf den Fotos sichtbar sind. Die Nähe zu Lorca bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus (451 m entfernt) gut erreichbar sind, teils sogar fußläufig. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Obwohl das Anwesen eher ländlich gelegen ist, ist die Mobilität durch eine gute Anbindung an das Straßennetz gegeben, was die Erreichbarkeit von Lorca und anderen umliegenden Ortschaften erleichtert. Ein Auto ist jedoch für längere Fahrten zu Stränden oder Golfplätzen empfehlenswert. Die Atmosphäre ist auf Ruhe und Naturverbundenheit ausgerichtet, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und die Erkundung der umliegenden Landschaft.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Morata, einem ländlichen Gebiet nahe Lorca in der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten und Stränden der Costa Cálida sowie die Nähe zur historischen Stadt Lorca. Die Karte hilft, die ländliche Einbettung und die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten zu visualisieren.
Das Anwesen befindet sich in Morata, einem Teil der Gemeinde Lorca in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Lorca ist eine historische Stadt im Landesinneren, bekannt für ihre Festung und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Positionierung ist somit landeinwärts, etwa 30 km von der Küste des Mar Menor und der Costa Cálida entfernt. Dies unterscheidet es von den direkter an der Küste gelegenen Orten wie Los Alcazares oder La Manga. Die Nähe zu Lorca bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die umliegende Landschaft von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Die Entfernung zum Flughafen Murcia ist beträchtlich, was die Anbindung an internationale Ziele verlängert.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage in Morata, Lorca, definiert. Während Supermärkte (62 m) und Apotheken (48 m) in unmittelbarer Nähe, teils fußläufig, liegen, sind die Strände wie Playa Larga oder Playa de la Galera etwa 29-30 km entfernt. Golfplätze wie Camposol Golf Club sind ebenfalls in dieser Distanz zu finden. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist vorhanden, jedoch ist die Entfernung zum Flughafen Murcia mit 999 km beträchtlich und erfordert eine längere Anreise. Eine EV-Ladestation ist in 199 m Entfernung verfügbar. Die Mobilität wird durch die Nähe zu Lorca erleichtert, ein Auto ist jedoch für den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Stränden, größeren Städten oder dem Flughafen praktisch unerlässlich.
Das Anwesen profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern, typisch für die Region Murcia. Die genaue Lage landeinwärts, weg von der direkten Küste, kann zu etwas höheren Sommertemperaturen und trockeneren Bedingungen führen als an der unmittelbaren Küste. Die Grundstücksfläche von 635.000 m² bietet eine weite Naturlandschaft mit Olivenhainen, die auf den Fotos zu sehen sind. Die leichte Hanglage des Grundstücks kann zu interessanten Ausblicken beitragen. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst, wobei die Wassertemperaturen im Mittelmeer angenehm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen liegt nicht direkt am Meer, die nächstgelegenen Strände wie Playa Larga und Playa de la Galera sind jedoch etwa 29-30 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Camposol Golf Club und Condado de Alhama sind etwa 30 km entfernt, Aguilón Golf rund 34 km. Die ländliche Umgebung des Anwesens selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in der Natur ein, insbesondere im nahegelegenen Waldgebiet. Die vorhandene landwirtschaftliche Nutzfläche und das Wasserreservoir könnten auch für spezifische Freizeitaktivitäten im Kontext von Landwirtschaft und Naturerlebnissen genutzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Morata, einem Teil der Gemeinde Lorca in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Lorca ist eine historische Stadt im Landesinneren, bekannt für ihre Festung und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Positionierung ist somit landeinwärts, etwa 30 km von der Küste des Mar Menor und der Costa Cálida entfernt. Dies unterscheidet es von den direkter an der Küste gelegenen Orten wie Los Alcazares oder La Manga. Die Nähe zu Lorca bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die umliegende Landschaft von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Die Entfernung zum Flughafen Murcia ist beträchtlich, was die Anbindung an internationale Ziele verlängert.
Ref: VL093070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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