Dit project betreft een residentieel perceel van 635.000 m² in Lorca, regio Murcia. Het landinwaarts gelegen terrein bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het perceel is in zijn huidige staat gereed voor ontwikkeling en biedt potentieel voor diverse toepassingen, met name voor grootschalige projecten of landbouwexploitatie, gezien het omvangrijke terrein en de bestaande irrigatie-infrastructuur.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals die in Los Alcazares (vanaf €539.900 voor kleinere eenheden), biedt dit perceel in Lorca een significant grotere schaal en landinwaarts gelegen karakter. Kustprojecten focussen doorgaans op appartementen of villa's met zeezicht en directe toegang tot stranden en toeristische faciliteiten. Dit perceel daarentegen is gericht op grootschalige ontwikkeling, landbouw of een zeer ruime privé-residentie. De prijs per vierkante meter is aanzienlijk lager dan bij ontwikkelingen aan de kust, wat de focus op landwaarde en ontwikkelingspotentieel reflecteert. De afstand tot de luchthaven is hier veel groter dan bij projecten dichter bij de internationale luchthavens van Alicante of Murcia-Corvera. Qua voorzieningen biedt Lorca een stedelijke context, terwijl kustgebieden zich meer richten op toeristische en recreatieve infrastructuur. Dit aanbod onderscheidt zich door zijn omvang en het potentieel voor agrarische exploitatie of grootschalige residentiële projecten, weg van de drukte van de kuststrook.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Morata, nabij Lorca en de kustplaats Mazarrón. De landinwaartse positie plaatst het binnen een stedelijke context met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn, hoewel op enige afstand, biedt een evenwicht tussen landelijk wonen en toegang tot kustactiviteiten.
Dit terrein is geschikt voor projectontwikkelaars of individuen die op zoek zijn naar een grootschalige locatie voor ontwikkeling, zoals de bouw van meerdere woningen, een agrarisch project, of een combinatie hiervan. De omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor het realiseren van diverse woon- en levensstijlconcepten, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften.
Het betreft een 'Gereed' bouwstatus, wat impliceert dat de grond bouwrijp is of dat er reeds bestaande structuren aanwezig zijn die eventueel gerenoveerd kunnen worden. De bouwfase is afgerond wat betreft de initiële ontwikkeling van het landschap en de aansluiting van nutsvoorzieningen, waardoor potentiële kopers zich kunnen richten op de volgende ontwikkelingsfases.
Dit perceel is niet geschikt voor kopers die een direct bewoonbare, afgewerkte woning zoeken met minimale renovatie. De focus ligt op de aankoop van land voor verdere ontwikkeling. De afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven kan als een beperking worden ervaren voor wie frequent internationaal reist of behoefte heeft aan onmiddellijke toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Dit object is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het creëren van een nieuw woongebied of een agrarisch domein, gezien de omvang en de aanwezige infrastructuur zoals irrigatie en waterbronnen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een omvangrijk landgoed zoeken met het oog op toekomstige waardestijging of de ontwikkeling van toeristische faciliteiten. Particulieren die dromen van een zeer uitgestrekt privé-domein, met de mogelijkheid om eigen landbouw te bedrijven en twee bestaande woningen naar eigen smaak te renoveren, zullen hier eveneens hun gading vinden. De ligging in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van het platteland, spreekt een breed publiek aan dat een balans zoekt tussen toegankelijkheid en privacy.
De bestaande bebouwing op het perceel, bestaande uit een hoofdgebouw van 253 m² en een bijgebouw van 70 m², vereist een grondige renovatie. De beschrijving vermeldt dat beide woningen zich in hun oorspronkelijke staat bevinden. Dit impliceert dat de afwerking, de installaties en de materialen verouderd zijn en vervangen of gemoderniseerd dienen te worden om te voldoen aan hedendaagse standaarden op het gebied van comfort, isolatie en esthetiek. De aanwezigheid van driefasige elektriciteit tot aan de top van het domein is een pluspunt voor eventuele nieuwe bouwprojecten of de modernisering van de bestaande structuren.
Het residentiële perceel wordt aangeboden voor een prijs van €585.000. Gezien de omvang van 635.000 m², vertegenwoordigt dit een relatief lage prijs per vierkante meter, wat wijst op de potentie voor grootschalige projecten of landbouwontwikkeling. De prijs is een indicatie voor het gehele perceel met bestaande structuren. Momenteel zijn er geen andere percelen van deze omvang beschikbaar binnen het directe stedelijke gebied van Lorca, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Dit uitgestrekte perceel van 635.000 m² in Lorca, regio Murcia, is primair gericht op grootschalige ontwikkeling of landbouw. Het terrein omvat momenteel 3.000 m² aan geïrrigeerde productiegrond, wat de potentie voor agrarische activiteiten onderstreept. Er zijn twee bestaande gebouwen: een hoofdgebouw van 253 m² dat renovatie behoeft en een kleiner gebouw van 70 m². Deze structuren bieden de mogelijkheid voor directe bewoning of verhuur na opfrissing. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met uitzicht op de bergen, maar bevindt zich binnen een stedelijke zone met basisvoorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (48 m) en een supermarkt (62 m). De aanwezigheid van een eigen waterreservoir en bron, samen met de aansluiting op driefasige elektriciteit, faciliteert de exploitatie van het land.
Het perceel bevindt zich in Morata, een deelgemeente van Lorca, in de regio Murcia. Dit gebied kenmerkt zich door een landelijke uitstraling met zicht op de omliggende bergen, doch is het gesitueerd in een stedelijke zone met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een apotheek (48 m) en een supermarkt (62 m) garandeert een comfortabel dagelijks leven. De grotere afstand tot de kustlijn, die op ongeveer 29 km ligt, betekent dat strandbezoek een geplande activiteit is. De bereikbaarheid met de auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio, hoewel niet alle verplaatsingen noodzakelijk een voertuig vereisen.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in de regio Murcia, Spanje. De markering geeft de positie aan in de omgeving van Lorca, een stad in het binnenland, met de kustlijn en omliggende steden op acceptabele afstand voor daguitstappen of specifieke activiteiten.
Het perceel is gelegen in Lorca, een historische stad in de autonome regio Murcia. Lorca bevindt zich in het zuidoosten van Spanje, landinwaarts en enigszins ten westen van de populaire kustgebieden van de Costa Cálida. De stad zelf biedt een rijke geschiedenis en diverse culturele bezienswaardigheden. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Murcia (circa 60 km) en Cartagena (circa 70 km) plaatst het project in een regio die zowel landelijke rust als toegang tot stedelijke centra en de kust biedt.
Het perceel ligt landinwaarts, op circa 999 km van de luchthaven, wat een aanzienlijke reisafstand impliceert. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Larga bevinden zich op ongeveer 29 km. Voor golfliefhebbers liggen Camposol Golf Club en Condado de Alhama op circa 30 km afstand. Essentiële voorzieningen zijn echter lokaal beschikbaar: een supermarkt op 62 m, een apotheek op 48 m en een ziekenhuis op 451 m. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 199 m duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrische mobiliteit.
De regio Murcia geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door lange, warme zomers en milde winters. Lorca, gelegen in het binnenland, ervaart doorgaans hogere temperaturen en minder kustbries dan de directe kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20°C, met zomers die gemakkelijk oplopen tot boven de 30°C. Het landinwaarts gelegen perceel, omringd door bergen, biedt een landelijk uitzicht en een omgeving die geschikt is voor agrarische doeleinden, mede dankzij de eigen waterbron en reservoir voor irrigatie. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de omliggende natuurlijke omgeving biedt potentieel voor recreatieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel ligt op circa 29-30 km van de kust, waar diverse stranden zoals Playa Larga, Playa de la Galera en Cala de las Pulgas te vinden zijn. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in de Middellandse Zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Camposol Golf Club en Condado de Alhama op ongeveer 30 km afstand, en Aguilón Golf op 34 km. De immense oppervlakte van het perceel zelf biedt daarnaast potentieel voor eigen recreatieve invulling, zoals paardrijden of het aanleggen van sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel is gelegen in Lorca, een historische stad in de autonome regio Murcia. Lorca bevindt zich in het zuidoosten van Spanje, landinwaarts en enigszins ten westen van de populaire kustgebieden van de Costa Cálida. De stad zelf biedt een rijke geschiedenis en diverse culturele bezienswaardigheden. De ligging ten opzichte van andere steden zoals Murcia (circa 60 km) en Cartagena (circa 70 km) plaatst het project in een regio die zowel landelijke rust als toegang tot stedelijke centra en de kust biedt.
Ref: VL093070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID