مشروع سكني فريد يقع في قلب منطقة موراتة، لوركا، بالقرب من مزرون وشواطئها. تمتد هذه الملكية الشاسعة على 635,000 متر مربع، وتوفر مساحة غنية بالفرص. تشمل المنطقة 3,000 متر مربع مخصصة للإنتاج الزراعي المروي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة طبيعية ومنتجة في آن واحد. يوفر هذا العقار مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحيوية.
في حين أن مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، المعروض بسعر يبدأ من 539,900 يورو، يركز على تطوير فلل سكنية حديثة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، فإن هذا المشروع في لوركا يقدم طبيعة مختلفة تمامًا. تبلغ مساحة أرض لوركا 635,000 متر مربع، مما يجعلها أكبر بكثير من المشاريع السكنية التقليدية، ويوفر إمكانيات زراعية وإنتاجية فريدة. غالبًا ما تركز المشاريع في مناطق مثل لوس ألكازاريس على سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق السياحية، بينما يوفر هذا العقار في لوركا تجربة أكثر انعزالًا وهدوءًا، مع التركيز على الطبيعة والاستدامة. يقع مشروع لوركا في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف يتطلب القيادة، على عكس بعض المشاريع الساحلية التي قد تكون على بعد خطوات فقط. السعر المعروض في لوركا يعكس حجم الأرض والفرص الاستثمارية المتنوعة، وليس فقط قيمة عقار جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من مدينة لوركا، إلا أن طبيعته الواسعة تمنحه شعورًا بالانعزال والهدوء، مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية.
هذه الأرض المعروضة تمثل فرصة استثنائية لمن يبحث عن مساحة كبيرة للبناء والتطوير، أو للراغبين في إنشاء مزرعة أو استغلالها لأغراض زراعية. كما أنها توفر إمكانية تطوير وحدات سكنية مع الحفاظ على خصوصية المساحات الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء الهياكل القائمة حاليًا، حيث توجد منزلين جاهزين للسكن أو التجديد. تبلغ المساحة المبنية حوالي 323 مترًا مربعًا. تتيح هذه المرحلة للمشترين البدء مباشرة في أعمال التجديد أو التطوير حسب رؤيتهم المستقبلية للمكان.
هذا المشروع عبارة عن أرض غير مطورة، ولا يوفر حاليًا بنية تحتية سكنية متكاملة مثل الحدائق المشتركة أو حمامات السباحة. كما أن المباني القائمة تتطلب تجديدًا، مما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى استثمار إضافي في التحديثات.
هذا العقار مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع عقاري كبير، سواء كان ذلك لإنشاء مجمع سكني، مزرعة، أو وجهة سياحية. كما أنه يلائم الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة للعيش الخاص، مع إمكانية زراعة أراضيهم الخاصة أو الاستثمار في الزراعة المستدامة. يمكن لأصحاب الرؤى الذين يرغبون في ترميم منازل قائمة وتحديثها لتناسب الأذواق الحديثة، مع الاستمتاع بالهدوء والطبيعة، أن يجدوا في هذا العقار مبتغاهم.
المباني القائمة حاليًا، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 323 مترًا مربعًا، تتطلب أعمال تجديد وترميم. المنزل الرئيسي بمساحة 253 مترًا مربعًا يحتاج إلى تحديث كامل، بينما المنزل الأصغر بمساحة 70 مترًا مربعًا قد يكون جاهزًا للسكن أو يتطلب بعض التعديلات. تتميز المنازل بهندستها المعمارية التقليدية، مع إمكانية إعادة تشكيلها وفقًا للتفضيلات الشخصية. تتوفر إمكانية توصيل الكهرباء ثلاثية الطور، وتوفر الطبيعة المكانية خيارات واسعة للتصميم الخارجي والداخلي.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 585,000 يورو، وهو سعر يعكس المساحة الشاسعة والإمكانيات المتعددة للأرض. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض كبيرة مع مبانٍ قائمة، فإن السعر يتناسب مع حجم الاستثمار المحتمل والتطوير المستقبلي. لا توجد معلومات عن وحدات سكنية متعددة، بل هو عرض لقطعة أرض واحدة تمثل استثمارًا ذا قيمة.
تخيل الحياة في عقار شاسع يمتد على مساحة 635,000 متر مربع، حيث تمتزج الطبيعة الخلابة مع الإمكانيات الإنتاجية. هذا المكان مثالي لمن يطمح إلى العيش في بيئة طبيعية مع إمكانية استغلال الأرض للزراعة، مع وجود 3,000 متر مربع مخصصة للإنتاج المروي. يضم العقار منزلين، أحدهما بمساحة 253 مترًا مربعًا يتطلب تجديدًا، وآخر أصغر بمساحة 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة للاستخدام السكني أو التأجير. توفر المناظر الجبلية المحيطة إطلالات بانورامية تبعث على الهدوء. تتوفر خدمات الكهرباء ثلاثية الطور حتى أعلى العقار، وخزان مياه خاص بئر، مما يضمن استدامة الموارد المائية والكهربائية.
تقع هذه الأرض في منطقة موراتة، بالقرب من مدينة لوركا، وتوفر بيئة تجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بعض الخدمات، بينما تقع المرافق الأخرى مثل المستشفيات ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتيح الطبيعة الداخلية للمنطقة تجربة حياة هادئة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة موراتة، بالقرب من لوركا. يظهر الموقع كقطعة أرض واسعة داخلية، مع قرب نسبي من المرافق الأساسية والطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الساحلية والمدن المجاورة. يمكن رؤية توزيع الأراضي الزراعية والمناطق السكنية المحيطة.
يقع المشروع في منطقة موراتة، التابعة لمدينة لوركا في مقاطعة مورسيا. تتميز لوركا بتاريخها الغني وموقعها الاستراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل مازرون، مما يمنح السكان مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من الوجهات البحرية. تتيح هذه المنطقة استكشاف التنوع الجغرافي والثقافي للمنطقة المحيطة.
يبعد العقار حوالي 999 كم عن أقرب مطار، مما يتطلب تخطيطًا جيدًا للسفر. ومع ذلك، تقع بعض المرافق الهامة على مسافات معقولة، مثل الصيدلية على بعد 48 مترًا والسوبر ماركت على بعد 62 مترًا. يقع المستشفى على بعد 451 مترًا. أماكن الترفيه مثل الشواطئ (بلايا لارغا، بلايا دي لا غاليرا) تقع على بعد حوالي 29-30 كم، وملاعب الجولف (كامبوسول جولف كلوب، كوندادو دي ألهاما) على بعد 30-34 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء لطيف. تقع الأرض في منطقة داخلية، مما قد يؤدي إلى تقلبات درجات حرارة أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بوجود الجبال المحيطة بها، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تبلغ مساحة الأرض 635,000 متر مربع، وتتضمن مساحة مخصصة للإنتاج الزراعي، مما يشير إلى طبيعة خصبة للأرض. تتوفر مرافق لتخزين المياه، مما يدعم الزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر قربًا حوالي 29-30 كيلومترًا، مثل بلايا لارغا وبلايا دي لا غاليرا. هذه المسافة تجعل الوصول إلى البحر يتطلب استخدام السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبوسول جولف كلوب وكوندادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كيلومترًا، وملاعب أغويلون جولف على بعد 34 كيلومترًا. تتيح المساحة الكبيرة للأرض إمكانيات واسعة للأنشطة الترفيهية الخاصة في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة موراتة، التابعة لمدينة لوركا في مقاطعة مورسيا. تتميز لوركا بتاريخها الغني وموقعها الاستراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية مثل مازرون، مما يمنح السكان مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من الوجهات البحرية. تتيح هذه المنطقة استكشاف التنوع الجغرافي والثقافي للمنطقة المحيطة.
Ref: VL093070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID