Lorca'nın Morata bölgesinde yer alan bu geniş arazi, 635.000 m²'lik bir alana yayılmıştır ve 3.000 m²'si sulanan tarım arazisine ayrılmıştır. Bu mülk, doğal ve üretken bir çevre arayanlar için tasarlanmıştır. Mevcut yapılar arasında, biri 253 m²'lik yenilenmesi gereken ana ev ve diğeri 70 m²'lik, konuk ağırlama veya kiralama geliri için ideal olan ikinci bir ev bulunmaktadır. Proje, yatırım potansiyeli sunan, ancak önemli tadilat gerektiren bir gayrimenkuldür.
Lorca'nın Morata bölgesindeki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha turistik bölgelerdeki kıyı projelerinden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Golden Green Villas (Los Alcazares, €539.900'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha kompakt konutlar ve sahil yakınlığı sunarken, bu mülk büyük arazi büyüklüğü ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkar. Lorca'daki bu proje, kırsal yaşamı, geniş araziyi ve kendi üretimini yapmak isteyenler için daha uygundur. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, bu mülkün fiyatı (585.000 €) arazi büyüklüğü ile dengelenmektedir. Ancak, bu projenin önemli bir dezavantajı, konutların sıfırdan inşa edilmemiş olması ve kapsamlı yenileme gerektirmesidir. Kıyı bölgelerindeki yeni projeler genellikle modern olanaklar ve düşük bakım maliyetleri sunarken, burada yatırımcıların hem satın alma fiyatına hem de tadilat maliyetlerine ek bütçe ayırması gerekmektedir. Bölgesel olarak bakıldığında, Murica bölgesindeki bu tür büyük araziler, tarımsal potansiyeli nedeniyle özel bir yatırım sınıfını temsil ederken, sahil bölgeleri daha çok tatil evi ve turizm odaklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Lorca'nın kırsalında, ancak Morata'nın yerleşim alanına yakın konumdadır. Çevresinde zeytinlikler ve dağ manzaraları hakimdir. En yakın süpermarket 62 metre, eczane ise 48 metre mesafededir. Deniz kıyısındaki plajlar yaklaşık 29-30 km uzaklıktadır. Ulaşım için özel araç tavsiye edilir.
Geniş arazi, tarım veya hayvancılıkla ilgilenenler için uygundur. Mevcut evler tadilat gerektirdiğinden, kişisel zevklere göre yeniden tasarlanma imkanı sunar. Kırsal yaşam tarzı arayan, ancak temel olanaklara yakın olmak isteyenler için konum idealdir. Elektrik ve su altyapısı mevcuttur.
Bu proje, mevcut yapıların tadilatını gerektiren bir gayrimenkul satışıdır. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, ancak sunulan konutlar yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Proje yeni bir inşaat değildir; mevcut binaların kullanım potansiyelini değerlendiren bir yatırımdır.
Bu mülk, modern, kullanıma hazır bir konut sunmamaktadır. Belirtilen iki ev de kapsamlı yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Deniz manzarası olsa da, doğrudan deniz kenarında değildir ve plajlara ulaşım için mesafe bulunmaktadır. Mülk, kentsel bir yaşam tarzı veya her türlü olanağın yürüme mesafesinde olmasını bekleyenler için uygun olmayabilir.
Bu mülk, öncelikle araziye ve kırsal yaşama değer veren yatırımcılar ve bireyler için uygundur. Kendi zeytinliğine veya tarım arazisine sahip olmak isteyenler, bu geniş alandan faydalanabilir. İki konutun bulunması, aile üyelerinin ayrı yaşaması veya misafirler için konaklama imkanı sağlaması açısından avantajlıdır. Ayrıca, kiralama geliri elde etmek isteyenler için de potansiyel sunmaktadır. Yenileme ve restorasyon projelerine ilgi duyanlar, bu mülkü kendi zevklerine göre şekillendirebilir. Elektrik ve su gibi temel altyapıların mevcut olması, tadilat sürecini kolaylaştırabilir. Ancak, hızlı bir taşınma veya düşük bakım maliyeti arayanlar için bu mülk uygun olmayabilir, çünkü önemli ölçüde bakım ve yatırım gerektirecektir. Deniz kenarı yaşam tarzı arayanlar için de ideal olmayabilir, zira plajlara uzaklığı bulunmaktadır.
Mevcut yapıların kalitesi ve bitiş detayları önemli ölçüde yenileme gerektirmektedir. Ana ev, 253 m²'lik bir alana sahip olup, üç yatak odası ve bir banyoyu içermektedir. Küçük ev ise 70 m²'dir. Her iki konut da orijinal durumdadır ve kişisel zevklere göre dönüştürülme potansiyeli sunmaktadır. Teras, dağların panoramik manzarasına sahiptir. Arazide su depolama rezervuarı ve kendi kuyusu bulunmaktadır, bu da sulama için yeterli su kaynağı sağlar. Üç fazlı elektrik hattı arazinin üst kısmına kadar ulaşmaktadır. Bu özellikler, temel altyapıların mevcut olduğunu gösterse de, konutların iç ve dış bitişleri, mimari detayları ve kullanılan malzemeler yatırımcının kendi zevkine ve bütçesine göre belirlenecektir. Bu nedenle, mevcut bitiş kalitesi 'yenileme gerektiren' olarak tanımlanabilir.
Bu mülk, 585.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, 635.000 m²'lik geniş bir arazi ve üzerinde yer alan iki konut (biri yenileme gerektiren) için geçerlidir. Bu fiyat, arsanın büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli taşıyan ancak aynı zamanda önemli tadilat maliyetlerini de barındıran bir seçenek olarak değerlendirilmelidir. Gayrimenkulün mevcut durumu (yenileme gereksinimi) göz önüne alındığında, yatırımcıların ek bütçeler ayırması gerekecektir. Mülk 'hazır' olarak listelenmiş olsa da, bu, yapıların var olduğu anlamına gelir, tam olarak yaşanabilir durumda olduğu anlamına gelmez.
Bu arazi, İspanya'nın Murica bölgesindeki Lorca'nın Morata semtinde, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. 635.000 m²'lik geniş alanı ve 3.000 m²'lik sulanan tarım arazisi ile öne çıkmaktadır. Mülk, hem doğayla iç içe olmayı hem de kendi üretimini yapmayı düşünenler için tasarlanmıştır. Arazide, yenilenmesi gereken 253 m²'lik ana ev ve 70 m²'lik ek bir konut bulunmaktadır. Ana evde üç yatak odası ve bir banyo yer almaktadır. Ayrıca, dağların panoramik manzarasını sunan geniş bir teras mevcuttur. Yıl boyunca su temini için bir depolama rezervuarı ve kendi kuyusu bulunmaktadır. Üç fazlı elektrik hattı arazinin tepesine kadar çekilmiştir. Bu özellikler, mülkü hem yaşamsal hem de tarımsal faaliyetler için potansiyeli olan bir yer haline getirmektedir. Kırsal konumu, sakin bir yaşam arayanlar için uygundur, ancak çevresel detaylar ve olanaklar dikkate alınmalıdır.
Lorca'nın Morata bölgesinde yer alan bu mülk, kırsal bir atmosfer sunmaktadır. En yakın süpermarket 62 metre ve eczane 48 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların karşılanması için temel bir kolaylık sağlar. Hastaneye 451 metre mesafede olunması, acil sağlık durumlarında önemli bir avantajdır. Ancak, büyük şehir merkezlerine veya turistik bölgelere ulaşım için özel araç gereklidir. Çevredeki zeytinlikler ve dağ manzaraları, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Plajlar yaklaşık 29-30 km uzaklıkta olup, günübirlik geziler için uygundur. Golf sahalarına da benzer mesafeler söz konusudur. Kırsal bir yerleşim olması nedeniyle, yoğun şehir yaşamı ve gece hayatı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu harita, Lorca'nın Morata bölgesindeki geniş araziyi ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Kırsal yerleşimin, tarım arazilerinin ve dağlık manzaraların konumu vurgulanmaktadır. Ayrıca, yakındaki yerleşim birimlerine, temel tesislere ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, İspanya'nın güneydoğusunda, Murica özerk topluluğunda yer alan Lorca şehrinin kırsal Morata bölgesindedir. Lorca, tarihsel ve kültürel zenginliği ile bilinen bir şehirdir. Proje, Mazarrón gibi kıyı kasabalarına ve ilgili plajlara karayolu ile ulaşım mesafesindedir. Murica'nın başkenti olan Murica şehri ise yaklaşık 90 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunarken, hem de önemli şehir merkezlerine ve turistik bölgelere erişim imkanı sağlar. Bölgenin genel coğrafyası, tarım arazileri ve dağlık alanların birleşimi ile karakterizedir.
Bu mülk, kara içi bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa Larga, Playa de la Galera, Cala de las Pulgas) yaklaşık 29-30 km mesafededir. Golf sahaları da benzer uzaklıklarda bulunmaktadır (Camposol Golf Club 30 km, Condado de Alhama 30 km, Aguilón Golf 34 km). En yakın süpermarkete 62 metre, eczaneye 48 metre ve hastaneye 451 metre mesafede olması, temel ihtiyaçların karşılanması açısından önemlidir. Elektrikli araç şarj istasyonu 199 metre uzaklıktadır. Ancak, en yakın büyük havalimanına olan mesafe (999 km) oldukça fazladır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir zaman ve maliyet anlamına gelmektedir. Bu nedenle, ulaşım için kişisel araç kullanımı neredeyse zorunludur.
Lorca, İspanya'nın güneydoğusunda, yarı kurak bir iklime sahip bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 18-20°C civarındadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yılda yaklaşık 3.000 saat güneş ışığı alır. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Ziyaret edilen arazi, dağlık bir bölgede yer almakta olup, zeytinlikler ve doğal bitki örtüsü ile çevrilidir. Bu coğrafi yapı, daha serin mikro-iklimler yaratabilir. Denizden uzaklığına rağmen, bölgenin genel Akdeniz iklimi, tarım ve rekreasyon için uygun koşullar sunar. Bölgedeki yüksek rakım ve eğim, manzara açısından çeşitlilik sağlarken, bazı bölgelerde ulaşımı zorlaştırabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. En yakın plajlar, Playa Larga, Playa de la Galera ve Cala de las Pulgas gibi yerler yaklaşık 29-30 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki golf turizmi de gelişmiştir; Camposol Golf Club (30 km), Condado de Alhama (30 km) ve Aguilón Golf (34 km) gibi sahalar mevcuttur. Arazinin kendisi, doğa yürüyüşleri, bisiklet ve tarımsal faaliyetler için geniş bir alan sunmaktadır. Mevcut evlerin tadilatı ile birlikte, özel terastan dağ manzaralarının keyfini çıkarmak mümkündür. Kırsal konumu, doğa sporları ve sakin rekreasyon arayanlar için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, İspanya'nın güneydoğusunda, Murica özerk topluluğunda yer alan Lorca şehrinin kırsal Morata bölgesindedir. Lorca, tarihsel ve kültürel zenginliği ile bilinen bir şehirdir. Proje, Mazarrón gibi kıyı kasabalarına ve ilgili plajlara karayolu ile ulaşım mesafesindedir. Murica'nın başkenti olan Murica şehri ise yaklaşık 90 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunarken, hem de önemli şehir merkezlerine ve turistik bölgelere erişim imkanı sağlar. Bölgenin genel coğrafyası, tarım arazileri ve dağlık alanların birleşimi ile karakterizedir.
Ref: VL093070
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID