Este é um extenso terreno residencial localizado em Lorca, Múrcia, oferecendo uma vasta área de 635.000 m². A propriedade, com preço a partir de €585.000, está situada numa zona rural, mas próxima de comodidades urbanas, promovendo um estilo de vida que combina tranquilidade com acesso a serviços essenciais. Destaca-se pelo seu potencial para desenvolvimento ou utilização agrícola, com 3.000 m² destinados à produção irrigada e a presença de infraestruturas como eletricidade trifásica e água potável.
Comparativamente a projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, este terreno em Lorca, Múrcia, apresenta características distintas. Enquanto as áreas costeiras populares oferecem frequentemente proximidade imediata a praias e um ambiente mais turístico, este imóvel destaca-se pela sua vasta extensão territorial e foco no potencial agrícola e de desenvolvimento rural. O preço de €585.000 para 635.000 m² sugere um valor por metro quadrado significativamente inferior em comparação com terrenos em zonas costeiras mais desenvolvidas, onde o preço é fortemente influenciado pela localização privilegiada e pela escassez de solo. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900) situam-se em áreas mais turísticas e com maior proximidade ao mar, focando-se em vilas de construção nova e com infraestruturas residenciais estabelecidas. A propriedade em Lorca, por outro lado, apela a um perfil de comprador que procura um projeto de maior envergadura, com mais liberdade para moldar o desenvolvimento, e que não necessita de acesso imediato a infraestruturas de lazer costeiras, valorizando antes a dimensão, a autonomia de recursos e a paisagem rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Morata, uma área de Lorca próxima de Mazarrón, caracterizada por um ambiente rural e vistas para a paisagem circundante. A localização beneficia da proximidade a zonas urbanas, com serviços a uma curta distância, embora a um maior distanciamento de centros turísticos costeiros e infraestruturas de transporte de longa distância.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um espaço de grande dimensão com potencial para desenvolvimento agrícola, construção de habitações ou projetos de investimento. A existência de estruturas habitacionais a necessitar de renovação sugere uma oportunidade para personalização e adaptação às necessidades específicas de cada adquirente.
O terreno possui um estatuto de 'Gereed' (Pronto), indicando que a infraestrutura básica e os elementos naturais estão estabelecidos. As duas casas existentes requerem renovação, o que implica que qualquer nova construção ou desenvolvimento exigirá planeamento e execução a partir do estado atual das estruturas.
O projeto não oferece unidades residenciais prontas a habitar, uma vez que as estruturas existentes necessitam de renovação. A sua localização, embora com acesso a serviços, implica distâncias consideráveis de aeroportos e algumas praias, e a vasta área do terreno pode requerer investimento significativo para desenvolvimento integral.
Este imóvel é adequado para investidores que procuram um projeto de grande escala com potencial de desenvolvimento agrícola ou imobiliário, bem como para indivíduos que desejam criar uma residência privada de vastas dimensões com espaço para cultivo e lazer. Aqueles que valorizam a tranquilidade rural, o contacto com a natureza e a autonomia de recursos hídricos (através de poço e reservatório) encontrarão aqui uma oportunidade. É também uma opção para quem está disposto a investir em renovação e personalização de espaços habitacionais existentes. A proximidade a serviços básicos, apesar da distância considerável de centros urbanos maiores e praias, torna-o viável para quem procura um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
As duas estruturas habitacionais existentes no terreno, com 253 m² e 70 m², requerem renovação completa. As descrições indicam que se encontram no seu estado original, o que implica a necessidade de atualização de todas as instalações, acabamentos e potencialmente a estrutura. Não há informações detalhadas sobre os materiais de construção originais ou o nível de qualidade da renovação necessária. No entanto, a disponibilidade de eletricidade trifásica até ao topo do terreno e a presença de um poço e reservatório de água são pontos fortes em termos de infraestruturas básicas. A propriedade oferece um 'potencial necessário para serem transformadas de acordo com o gosto pessoal', o que sugere que os futuros proprietários terão liberdade total na escolha de materiais e acabamentos.
O terreno residencial em Lorca, Múrcia, está disponível a partir de €585.000. O preço reflete a extensa área do terreno, que totaliza 635.000 m², e o potencial para desenvolvimento agrícola e de construção. A oferta inclui duas estruturas habitacionais existentes que requerem remodelação, bem como infraestruturas como eletricidade e água. A natureza do terreno como uma propriedade de grande escala sugere que o preço pode variar consoante o potencial de desenvolvimento e a infraestrutura adicional que seja implementada.
Esta propriedade em Lorca, Múrcia, oferece um cenário rural com potencial produtivo e de desenvolvimento. A área de 635.000 m² permite uma exploração vasta, complementada por 3.000 m² dedicados à produção agrícola irrigada. A presença de duas moradias, uma com 253 m² e outra com 70 m², ambas a necessitar de renovação, apresenta a possibilidade de criação de um complexo habitacional ou de exploração rural. A infraestrutura inclui eletricidade trifásica e um reservatório de água próprio, além de um poço, assegurando recursos hídricos essenciais para a irrigação e uso doméstico. A paisagem circundante, com vistas para montanhas e áreas de cultivo, contribui para um ambiente de vida tranquilo e conectado com a natureza.
O terreno está localizado em Morata, uma área rural dentro do município de Lorca, Múrcia. A proximidade a Mazarrón e às suas praias é mencionada, embora as distâncias sejam significativas (acima de 29 km). A área circundante é descrita como urbana no que diz respeito à disponibilidade de serviços, com uma farmácia a 48 metros e um supermercado a 62 metros. Um hospital encontra-se a 451 metros. Esta proximidade a comodidades essenciais sugere que, apesar do carácter rural do terreno, o acesso a necessidades diárias é relativamente conveniente. A mobilidade é facilitada por carro, mas não é estritamente necessária para todas as deslocações locais devido à proximidade de alguns serviços.
Este mapa contextualiza a localização do terreno em Morata, Lorca, Múrcia. Destaca-se a sua posição numa área predominantemente rural, com uma rede de estradas que ligam a centros urbanos e a costa. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe, são elementos chave para compreender o contexto geográfico.
O terreno está situado em Morata, uma área dentro do município de Lorca, na região de Múrcia. Lorca é conhecida como a segunda maior cidade da região em termos de área e possui um importante património histórico. A localização coloca o imóvel num ambiente rural, mas com acesso a infraestruturas urbanas. Situa-se a uma distância considerável da costa, mas com acesso a importantes campos de golfe. A proximidade relativa a centros urbanos como Mazarrón (embora com uma distância significativa de 29 km até às praias) e a disponibilidade de serviços básicos na área urbana de Lorca definem a sua posição regional.
A acessibilidade a comodidades é mista. A proximidade a serviços locais como farmácia (48 m) e supermercado (62 m) é notável. Um hospital está a 451 metros. No entanto, as praias mais próximas, como Playa Larga e Playa de la Galera, situam-se a cerca de 29-30 km. Os campos de golfe, como Camposol Golf Club e Condado de Alhama, estão a uma distância semelhante (30 km), com Aguilón Golf a 34 km. O aeroporto mais próximo não está especificado em termos de nome, mas a distância indicada de 999 km sugere uma localização muito distante ou um erro na informação fornecida, sendo mais provável que se refira a um aeroporto distante, dado que Lorca se situa no sudeste de Espanha.
A região de Múrcia, onde se insere Lorca, possui um clima mediterrânico semi-árido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A precipitação é escassa, concentrando-se principalmente no outono e primavera. As temperaturas médias anuais rondam os 17-18°C, com máximas estivais frequentemente a ultrapassar os 30°C e mínimas invernais raramente abaixo dos 5°C. A topografia do terreno, com vistas para montanhas e presença de áreas de cultivo, sugere um ambiente com características naturais, potencialmente com colinas e vales. A vasta área do terreno, com 635.000 m², pode abranger diferentes microclimas e paisagens.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno se situe em Lorca, a proximidade mencionada a Mazarrón sugere acesso à costa. As praias mais próximas, como Playa Larga e Playa de la Galera, estão a aproximadamente 29-30 km de distância. Estas praias são parte da costa de Múrcia, conhecida por oferecer uma variedade de ambientes costeiros. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Camposol Golf Club e Condado de Alhama estão a cerca de 30 km, e Aguilón Golf a 34 km. A vasta extensão do terreno pode também acomodar atividades recreativas privadas ou o desenvolvimento de instalações desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado em Morata, uma área dentro do município de Lorca, na região de Múrcia. Lorca é conhecida como a segunda maior cidade da região em termos de área e possui um importante património histórico. A localização coloca o imóvel num ambiente rural, mas com acesso a infraestruturas urbanas. Situa-se a uma distância considerável da costa, mas com acesso a importantes campos de golfe. A proximidade relativa a centros urbanos como Mazarrón (embora com uma distância significativa de 29 km até às praias) e a disponibilidade de serviços básicos na área urbana de Lorca definem a sua posição regional.
Ref: VL093070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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