Ez a Lorca, Murcia tartományban található, mezőgazdasági célokra alkalmas, jelentős méretű ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. A 635 000 m²-es területen elhelyezkedő birtok, melyből 3 000 m² öntözött mezőgazdasági terület, ideális azok számára, akik termelékenységgel párosuló, vidéki környezetet keresnek. A meglévő épületek, köztük felújítandó és lakható házak, jelentős potenciált rejtenek magukban egyedi otthon kialakítására vagy vidéki turisztikai célokra.
A Lorca melletti Morata ingatlanpiaca eltér a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca part menti területektől. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran magasabb áron kelnek el, és a turizmus dominál, ez a vidéki birtok egyedi kínálatot jelent. Más területeken, mint például a belső Andalúzia vagy Valencia vidéke, hasonló méretű birtokokat lehet találni, de a murciai elhelyezkedés és a közeli tengerpartok vonzereje különlegessé teszi. Összehasonlításképpen, a Los Alcázares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539 900 €) egy tipikusabb tengerparti projekt, amely modern villákat kínál, erősen építve a turizmusra és a golfra, míg a lorcai birtok inkább a földterület, a mezőgazdasági potenciál és a vidéki életstílus iránt érdeklődőket célozza meg. A nagy telekméret és a saját vízellátás ritkaságszámba megy a fejlettebb, zsúfoltabb régiókban. Az ár-érték arány itt inkább a természeti erőforrásokban és a fejlesztési potenciálban rejlik, mintsem a kiépített infrastruktúra és a tenger közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Morata, Lorca közelében, valamint Mazarrón városának és tengerpartjainak közelségében fekszik. A birtok a szárazföld belsejében, városi környezetben található, ahol a szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van, ugyanakkor távolabb esik a tengerpartoktól.
Az ingatlan nagyméretű földterülettel rendelkezik, amely alkalmas mezőgazdasági művelésre, magántulajdonú terasszal és hegyvidéki panorámával. Két lakóépület is található rajta, egyik felújítandó, másik azonnal lakható, így ideális lehet több generáció együttélésére, vendéglátásra vagy vidéki turizmusra.
A projekt nem új építésű. Az ingatlanon két, jelenleg létező lakóépület található. Az egyik, 253 m², felújítást igényel, míg a másik, 70 m², azonnal lakható állapotban van. Az infrastruktúra, mint a háromfázisú villany és saját vízellátás, kiépítésre került.
Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget a felújítást igénylő épületek miatt. Továbbá, a tengerpartok és a nagyobb városok viszonylag távol esnek, ami a helyi tömegközlekedést nem teszi ideálissá. Nincsenek kiépített közösségi létesítmények, mint medencék vagy sportpályák.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyméretű, vidéki birtokon szeretnének élni, ahol lehetőség van mezőgazdasági tevékenységet folytatni, vagy akár saját gazdaságot működtetni. Különösen vonzó lehet befektetők számára, akik vidéki turisztikai vállalkozásban gondolkodnak, a két különálló lakóépület (egy felújítandó, egy lakható) révén. Azoknak is megfelelhet, akik nyugodt, természeti környezetben keresnek otthont, de mégis fontos számukra a viszonylag közeli elhelyezkedés a városi létesítményektől, mint például szupermarketek (62 m) vagy kórház (451 m). Azok számára, akik a felújítások iránt elkötelezettek, és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, a felújítandó épület kínál teret az alkotóerő kibontakoztatására. A hegyvidéki kilátás és a saját vízellátás további vonzerőt jelenthet a természetszeretőknek.
Az ingatlan jelenlegi állapota vegyes. Az egyik lakóépület (70 m²) azonnal lakható, de feltehetően alapvető kényelmi színvonalat nyújt. A másik, nagyobb épület (253 m²) felújítást igényel, ami lehetőséget ad a belső terek teljes átalakítására az új tulajdonos elképzelései szerint. A leírás szerint az épületek eredeti állapotukban vannak, ami arra utal, hogy korszerűsítésre, felújításra szorulnak. A meglévő extra felszerelések közé tartozik egy víztározó és egy saját kút, amelyek biztosítják az öntözéshez és a háztartási használathoz szükséges vizet. A háromfázisú villany kiépítése a birtok határáig megtörtént, de a belső hálózat kiépítése vagy felújítása valószínűleg szükséges lesz. A minőség tehát nagymértékben függ a tervezett felújításoktól és a felhasznált anyagoktól, melyekről a jelenlegi fázisban nincs részletes adat.
Az ingatlan eladási ára 585 000 eurótól kezdődik. A vételár a birtok teljes területére, a két lakóépületre, valamint a mezőgazdasági infrastruktúrára terjed ki. A 635 000 m²-es telekterület és a benne rejlő mezőgazdasági potenciál magyarázza az árat. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben a specifikus elrendezésben és méretben. A vételár nem tartalmazza a felújítások költségeit, illetve a bútorozást, kivéve a részben berendezett állapotot. Az ár tükrözi az ingatlan nagyságát és a benne rejlő egyedi lehetőségeket, beleértve a saját vízellátást és a mezőgazdasági termelésre való alkalmasságot.
Ez az ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a mezőgazdasági tevékenység és a vidéki élet ötvöződik. A 635 000 m²-es terület bőséges teret biztosít gazdálkodásra, legyen szó öntözött növénytermesztésről vagy más mezőgazdasági projektekről. A birtokon található két lakóépület, egy nagyobb, felújítandó és egy kisebb, azonnal lakható egység, rugalmasságot nyújt a lakhatási megoldások terén. A főépület három hálószobával rendelkezik, míg a kisebbik ideális vendégházként vagy bérbeadásra. A nagyméretű teraszról a környező hegyekre nyílik panoráma. Az ingatlan saját víztározóval és kúttal rendelkezik, ami biztosítja a folyamatos vízellátást a mezőgazdasági célokra és a háztartási igényekre. A háromfázisú villany kiépítése szintén megtörtént a birtok határáig. A helyszín nyugalmát a természeti környezet és a távoli, de elérhető városi infrastruktúra egyaránt biztosítja.
A Lorca melletti Morata egy olyan terület, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvöződik. A legközelebbi szupermarket mindössze 62 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A gyógyszertár 48 méterre, a kórház pedig 451 méterre helyezkedik el, így az egészségügyi ellátás könnyen elérhető. A területen autót használni praktikus, de nem minden esetben elengedhetetlen, mivel a legfontosabb létesítmények gyalogosan is megközelíthetők. A környező táj dombos jellegű, olajfákkal és egyéb mediterrán növényzettel borított. A közeli Mazarrón városka és annak tengerpartjai további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A birtok csendes elhelyezkedése ideális a pihenésre vágyók számára, ugyanakkor a közeli városok hozzáférést biztosítanak szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális programokhoz.
Ez a térkép Lorca, Morata környékét mutatja be, ahol az ingatlan található. A jelölés rávilágít a környék vidéki jellegére, a közeli mezőgazdasági területekre és a városi infrastruktúra (szupermarket, gyógyszertár) viszonylagos közelségére. A távolságok a tengerpartokhoz és a golfpályákhoz is vizuálisan megjelennek, kiemelve a birtok elhelyezkedését a természeti és rekreációs lehetőségek között.
Ez az ingatlan Murcia tartományban, Lorca városától nem messze, Morata településen található. Lorca egy történelmi jelentőségű város, amely saját kastéllyal és gazdag kulturális örökséggel rendelkezik. A birtok viszonylag szárazföldön fekszik, de a tengerparti üdülőhelyek, mint Mazarrón, mindössze kb. 30 km távolságra vannak. Ez a pozíció lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmát, miközben a partvidék és annak szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A Murcia tartományban való elhelyezkedés révén a régió más jelentős városai, mint Murcia város (kb. 70 km) vagy Cartagena (kb. 60 km), szintén elérhetőek egy napos kirándulás keretében.
Az ingatlan Murcia régióban található, Morata, Lorca közelében. A legközelebbi strandok, mint a Playa Larga, Playa de la Galera és Cala de las Pulgas, mintegy 29-30 km távolságra vannak, ami autóval könnyen megközelíthető. A golfrajongókat a Camposol Golf Club és a Condado de Alhama golfpályák várják, mindkettő körülbelül 30 km-re. Az Aguilón Golf pedig 34 km-re található. A legközelebbi repülőtér, Murcia International Airport (RMU), kb. 90 km-re van, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 150 km-re fekszik. A nagy távolság (999 km) a megadott 'repülőtér' említésében feltehetően egy adatbázis hiba, a regionális repülőterek valós távolságát kell figyelembe venni. Az EV töltőállomás 199 méterre található, ami megkönnyíti az elektromos autók töltését.
A Lorca régió Spanyolország délkeleti részén, Murcia autonóm közösségben található, amely mediterrán éghajlatairól ismert. A területet jellemzően forró, száraz nyarak és enyhe, csapadékos telek jellemzik. A napsütéses órák száma magas, a nyári hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli átlaghőmérséklet 10-15°C körül mozog. A birtok szárazföld belsejében fekszik, dombos vidéken, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és kontinentálisabb éghajlati jellegzetességeket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A környező táj olajfákkal és más mediterrán növényzettel borított, ami hozzájárul a vidéki, természeti környezet képéhez. A magassági különbségek és a domborzat befolyásolhatja a mikroklímát, például a hőmérsékletet és a széljárást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Larga, Playa de la Galera és Cala de las Pulgas, mintegy 29-30 km távolságra találhatók a birtoktól. Ezek a strandok jellemzően a Földközi-tenger partján helyezkednek el, és kínálnak napozási, fürdőzési és vízi sportolási lehetőségeket. A környéken több golfpálya is található: a Camposol Golf Club és a Condado de Alhama kb. 30 km-re, az Aguilón Golf pedig 34 km-re fekszik. Ezek a létesítmények megfelelő kikapcsolódást nyújtanak a golf szerelmeseinek. Bár a projekt leírásában nincsenek specifikus sportlétesítmények említve magán az ingatlanon, a közeli városok és üdülőhelyek valószínűleg kínálnak további lehetőségeket, mint például teniszpályák, sportközpontok vagy lovaglási lehetőségek a vidéki környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Murcia tartományban, Lorca városától nem messze, Morata településen található. Lorca egy történelmi jelentőségű város, amely saját kastéllyal és gazdag kulturális örökséggel rendelkezik. A birtok viszonylag szárazföldön fekszik, de a tengerparti üdülőhelyek, mint Mazarrón, mindössze kb. 30 km távolságra vannak. Ez a pozíció lehetővé teszi a vidéki élet nyugalmát, miközben a partvidék és annak szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A Murcia tartományban való elhelyezkedés révén a régió más jelentős városai, mint Murcia város (kb. 70 km) vagy Cartagena (kb. 60 km), szintén elérhetőek egy napos kirándulás keretében.
Ref: VL093070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID