मलागा के लॉस फ़्लामिंगोस में 106 वर्ग मीटर का 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट पेश है। 2024 में निर्मित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर सभी सुविधाओं के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। आसपास 170 रेस्तरां, 129 फार्मेसी और 59 बैंक हैं। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता निवासियों को भरपूर मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। मारबेला के शहरी वातावरण में रहने के लिए एक आदर्श स्थान।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट लॉस फ़्लामिंगोस में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। यह प्लाया डे ला मलागेटा (Playa de la Malagueta) समुद्र तट से सिर्फ 1.3 किमी और प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट से 1.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और व्यावहारिक जीवन शैली की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। पूल के दृश्य वाले विशाल छत से मनोरम दृश्य मिलते हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो तुरंत दक्षिणी स्पेन में जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। विभिन्न सुविधाओं की निकटता दैनिक जरूरतों को पूरा करती है।
संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है। 2024 में निर्मित, यह आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइन का प्रतिनिधित्व करता है। मौजूदा इमारत होने के बावजूद, इसकी आधुनिक सुविधाएं और विचारशील योजना इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। परियोजना को आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
संपत्ति में निजी बगीचा या गैरेज नहीं है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, पहुंच के लिए पैदल चलना या छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है, लेकिन कुछ उच्च-स्तरीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए लंबी दूरी की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL169996
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला (मलागा) क्षेत्र में एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से जुड़े हुए घर की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के पैदल दूरी पर स्थित स्थान पर रहना चाहते हैं, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, 7.9 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर हवाई अड्डे की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। खेल के शौकीन पास में खेल सुविधाओं और गोल्फ कोर्स को पाएंगे। परिवारों के लिए, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की उपलब्धता इस संपत्ति की अपील को बढ़ाती है। इसके अतिरिक्त, प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम इसे बाहरी सक्रिय जीवन शैली की सराहना करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
2024 में निर्मित, यह अपार्टमेंट आधुनिक निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन आधुनिक आवास मानकों के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश का उपयोग अपेक्षित है। सुविधाओं में सेंट्रल हीटिंग सिस्टम शामिल है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। लकड़ी के फर्श की विशेषता विस्तार पर ध्यान देने का संकेत देती है और अंतरिक्ष में लालित्य जोड़ती है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग से सुसज्जित हैं। रसोई आमतौर पर पूरी तरह से सुसज्जित होती हैं और स्टाइलिश डिजाइन की होती हैं।
इन अपार्टमेंट की कीमतें €480,000 से शुरू होती हैं। मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह तत्काल खरीद और रहने का अवसर प्रदान करता है। 106 वर्ग मीटर का यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, मारबेला के प्रतिष्ठित स्थान में अपने मूल्य को दर्शाता है। इस क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा स्थानीय रियल एस्टेट बाजार की सक्रियता को इंगित करती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कुल खरीद लागत करों और पंजीकरण शुल्क के कारण बढ़ सकती है।
लॉस फ़्लामिंगोस, मलागा में जीवन, शहरी पहुंच को तटीय विश्राम की शांति के साथ जोड़ता है। सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी अधिकांश बुनियादी जरूरतें पैदल दूरी पर होने के कारण, दैनिक आवागमन आसान हो जाता है। इस क्षेत्र में 170 रेस्तरां और 97 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। खेल के शौकीन Campo de Fútbol Mortadelo (200 मीटर) या Club Boxeo Málaga (400 मीटर) जैसी खेल सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। पास का IGY Málaga Marina (2.4 किमी) समुद्री उत्साही लोगों के लिए विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र के समृद्ध शैक्षिक संसाधन (13 प्राथमिक विद्यालय, 11 माध्यमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य सुविधाएं (2 स्वास्थ्य केंद्र) इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती हैं।
लॉस फ़्लामिंगोस क्षेत्र शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तटों से मात्र 1.3 किमी दूर, निवासी आसानी से तट का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में कई भोजनालय हैं, जिनमें 170 रेस्तरां और 97 कैफे निकट में हैं। सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। 13 प्राथमिक स्कूलों और 11 माध्यमिक स्कूलों की उपलब्धता परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करती है। पास का IGY Málaga Marina (2.4 किमी) नाव मालिकों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
मलागा के जीवंत लॉस फ़्लामिंगोस क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति शहरी पहुंच और तटीय विश्राम का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। यह मानचित्र समुद्र तटों, रेस्तरां, शॉपिंग सेंटरों और मुख्य परिवहन केंद्रों से निकटता को उजागर करता है।
यह अपार्टमेंट लॉस फ़्लामिंगोस, मारबेला (मलागा) में स्थित है, जो अंदलूसियाई तट के प्रमुख पर्यटन मार्गों में से एक है। यह स्थान शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है, जबकि समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं के करीब भी है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। मारबेला क्षेत्र अपनी जीवंत जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.3 किमी दूर है, और प्लाया डे ला मलागेटा 1.8 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 73 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 642 मीटर पर एक अस्पताल शामिल है, जो सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीन 8.2 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador जा सकते हैं। क्षेत्र में 4 बस लाइनें और 21 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय भी शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जिससे यह रहने के लिए एक सुखद जगह बन जाती है। क्षेत्र को सालाना लगभग 3,846 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.8% का हल्का ढलान है, जो सैर के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई सुरम्य समुद्र तटों का दावा करता है, जिसमें केवल 1.3 किमी दूर प्लाया डे सैन एंड्रेस और 1.8 किमी दूर प्लाया डे ला मलागेटा शामिल हैं। ये समुद्र तट आराम और पानी के खेल के लिए एकदम सही हैं। गोल्फ के शौकीन 8.2 किमी दूर स्थित Club de Golf Málaga Parador जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 किमी) और Club Boxeo Málaga (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। पास का IGY Málaga Marina (2.4 किमी) नौकायन गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट लॉस फ़्लामिंगोस, मारबेला (मलागा) में स्थित है, जो अंदलूसियाई तट के प्रमुख पर्यटन मार्गों में से एक है। यह स्थान शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है, जबकि समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं के करीब भी है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। मारबेला क्षेत्र अपनी जीवंत जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, लॉस फ़्लामिंगोस (मलागा) का अपार्टमेंट सुविधा और पहुंच का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में स्थित हैं, लेकिन वे विभिन्न शहरी केंद्रों में हो सकते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, बेनल्माडेना, €699,000 से शुरू) मूल्य सीमा के दूसरे छोर का प्रतिनिधित्व करता है और विभिन्न सुविधाएं या आकार प्रदान कर सकता है। लॉस फ़्लामिंगोस अपार्टमेंट की कीमतें €480,000 से शुरू होती हैं और इन विकल्पों के बीच स्थित होती हैं, जो जीवंत वातावरण, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध मारबेला शहर से निकटता का लाभ उठाती हैं। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा स्थानीय रियल एस्टेट बाजार की सक्रियता को दर्शाती है। इस परियोजना का सुविधाजनक स्थान, हवाई अड्डे (7.9 किमी) और विभिन्न दैनिक आवश्यकताओं (सुपरमार्केट 73 मीटर, अस्पताल 642 मीटर) से निकटता, इसे व्यावहारिक और आरामदायक रहने का वातावरण चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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