Tämä asunto sijaitsee Los Flamingosissa, Málagan vakiintuneella alueella. Sijainti yhdistää rannan ja kaupungin läheisyyden kaupunkiympäristöön, joka tarjoaa kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat mukavuudet. Asuinpinta-ala 106 m² sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Projekti on valmis muuttamaan ja tarjoaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de San Andrés (1,3 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), määrittää sijainnin. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden, joka on helposti saavutettavissa kävellen, mukaan lukien apteekki (211 m) ja supermarket (73 m). Yhteys kaupunkiin ja lentokentälle on hyvä.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat sijaintia, josta on hyvät yhteydet kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano sopii pariskunnille, pienille perheille tai kakkosasunnoksi. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös aktiivisia ihmisiä.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi muuttovalmis. Tämä välttää uusien rakennusprojektien tyypilliset odotusajat ja mahdollistaa nopean oman käytön tai vuokrauksen.
Kiinteistö ei tarjoa omaa puutarhaa, vaan pääsyn yhteisille alueille. Tiedot eivät paljasta erityisiä rajoituksia iän tai rakennustyylin suhteen, mutta on tärkeää huomata, että tiedot eivät osoita erityisiä rajoituksia, kuten monumenttien suojelua tai erityisiä rakennusmääräyksiä.
Ref: VL169996
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on hyvä valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkisijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin ja palveluihin, sillä supermarket on vain 73 metrin päässä ja apteekki 211 metrin päässä. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Andrés (1,3 km), ja hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle (7,9 km) tekevät siitä houkuttelevan myös matkailijoille tai säännöllisesti matkustaville. Pariskunnat tai yksin asuvat, jotka etsivät mukavaa kotia kaikilla mukavuuksilla ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä, viihtyvät täällä hyvin. Se sopii myös kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi, jolla on vuokrapotentiaalia, erityisesti Málagan ympärivuotisen houkuttelevuuden vuoksi.
Kiinteistö on muuttovalmis ja tarjoaa vankan perustan tuleville asukkaille. Vaikka materiaalien valintaa ja käytettyjä tekniikoita koskevia yksityiskohtia ei ole erikseen mainittu, 'Asunto'-luokitus ja sijainti vakiintuneella alueella viittaavat standardilaatuun, joka täyttää paikalliset rakennusmääräykset. Keskeinen lämmitys (ilmastointi) ja hissi viittaavat moderniin asumismukavuuteen. Puulattioiden maininta ominaisuuksissa lisää viihtyisyyttä. Keittiö ei ole kalustettu, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella sen omien mieltymysten mukaan. Yleiset ominaisuudet viittaavat huolelliseen ja toimivaan varusteluun, joka vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeita.
Asuntoa tarjotaan alkaen 480 000 €. Asuinpinta-ala on 106 m², mikä vastaa neliömetrihintaa noin 4 528 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Ottaen huomioon sijainnin Málagassa ja sen mukavuudet, tämä on realistinen hinta muuttovalmiille asunnolle. On huomattava, että tämä on aloitus hinta ja lopulliset kustannukset voivat vaihdella riippuen yksiköstä ja varustelusta. Tapahtumakulut, mukaan lukien verot (ITP tai ALV + AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, lisätään ostohintaan ja arvioidaan olevan noin 10% ostohinnasta.
Los Flamingos, Málaga, esittäytyy kaupunkimaisena asuinalueena, joka lupaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupungin läheisyyden ja rannikon. Välitön ympäristö on hyvin varusteltu: supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa ilman pitkiä matkoja. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 846, suosii ulkoilua. Viiden kuukauden uintikausi, jonka vedenlämpötila on yli 20°C, kutsuu uimaan. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat vilkasta naapurustoa, joka tarjoaa pääsyn sekä kaupunkien infrastruktuuriin että virkistysalueisiin, kuten rannoille ja golfkentille.
Los Flamingosin ympäristö Málagassa tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän, jolle on ominaista läheisyys tärkeisiin laitoksiin ja liikenneyhteyksiin. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Julkisen liikenteen yhteys 4 linjan ja 21 pysäkin avulla mahdollistaa joustavan liikkumisen ilman autoa. Läheisyys useille rannoille, mukaan lukien Playa de San Andrés (1,3 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Golfaajille kolme golfkenttää on saavutettavissa 11 km säteellä. Kaupungin tiheys, nähtävissä hotellien määrästä ja kiinteistömarkkinoiden kysynnästä (2 299 kauppaa), viittaa vilkkaaseen ja kysyttyyn alueeseen, joka säilyttää tietyn aktiviteetin myös turistikautisen sesongin ulkopuolella.
Asunto sijaitsee Málagassa, strategisesti tärkeässä kaupungissa Espanjan eteläisellä Välimeren rannikolla. Tämä sijainti Costa del Solin sydämessä tarjoaa erinomaiset yhteydet rannoille, golfkentille ja kaupunkielämään, lentokentän ollessa välittömässä läheisyydessä. Kartta näyttää läheisyyden olennaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Projekti sijaitsee Los Flamingosissa, Málagan kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnon läheisyyttä. Málaga on samannimisen maakunnan pääkaupunki ja Andalusian tärkeä kulttuuri- ja talouskeskus. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palvelujen käyttöön pääsyn että rentoutumisen rannoilla ja ympäröivillä luontoalueilla. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä ja tekee alueesta houkuttelevan matkakohteen maailmanlaajuisille ostajille.
Saavutettavuus on olennainen etu tässä sijainnissa. Playa de San Andrés -ranta on vain 1,3 km päässä, ja se on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on vain 7,9 km, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Useita supermarketteja (lähin 73 m) ja apteekki (211 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfaajille kolme merkittävää golfkenttää on saavutettavissa alle 11 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 4 linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Tieyhteydet ovat myös hyvät, mikä mahdollistaa nopeat matkat kaupunkiin tai muihin kohteisiin rannikolla.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 846, mikä on keskimääräistä enemmän aurinkoa Euroopassa. Ilmasto mahdollistaa noin viiden kuukauden pituisen uintikauden, jonka vedenlämpötila ylittää 20°C. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja 0,8% kevyt kaltevuus rantaan päin luovat miellyttävän ja helposti saavutettavan rannikkoalueen. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä, mikä takaa korkean asumislaadun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Läheiset rannat, kuten Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat tunnettuja infrastruktuuristaan ja laadustaan. Useita golfkenttiä sijaitsee lähellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia, kuten Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ja Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) välittömästä läheisyydestä. Läheisyys venesatamiin, kuten IGY Málaga Marina (2,4 km), täydentää merellisten aktiviteettien tarjontaa. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km säteellä edistävät vilkasta vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee Los Flamingosissa, Málagan kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnon läheisyyttä. Málaga on samannimisen maakunnan pääkaupunki ja Andalusian tärkeä kulttuuri- ja talouskeskus. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan ja rannikkomaisemistaan. Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palvelujen käyttöön pääsyn että rentoutumisen rannoilla ja ympäröivillä luontoalueilla. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä ja tekee alueesta houkuttelevan matkakohteen maailmanlaajuisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna projektiin 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja 'Aby Upper' Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Los Flamingosissa, 480 000 €, sijoittuu keskihintaluokkaan, kun taas 'Alba Benalmádena' Benalmádenassa, hinnat alkaen 699 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Sijainti Málagassa tarjoaa Esteponaan ja Benalmádenaan verrattuna suoremman yhteyden suureen kaupunkiin, jolla on oma kansainvälinen lentokenttä, mikä voi olla ratkaiseva etu joillekin ostajille. Vaikka Estepona tunnetaan rannoistaan ja venesatamistaan ja Benalmádena turistien infrastruktuuristaan, Málaga hyötyy asemastaan alueellisena keskuksena, jolla on laajempi valikoima kulttuuritarjontaa ja palveluita. Tässä kuvattu kaupunkiympäristö, jossa on kävellen saavutettavat mukavuudet ja lentokentän läheisyys, erottaa tämän projektin mahdollisesti rauhallisemmista, puhtaasti asuinrakennuskohteista rannikkoa pitkin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
