立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、活気ある都市エリア、ロス・フラミンゴスに位置しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲタビーチまでわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまで1.8kmです。このエリアは交通網が発達しており、マラガ空港まで直線距離でわずか7.9kmなので、移動も容易です。スーパーマーケット、薬局、病院などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。
このアパートメントは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、十分なスペースを提供します。プールを見渡す広々としたテラスからは、絵のように美しい景色を楽しめます。この物件はすぐに居住可能な状態であり、スペイン南部での生活をすぐに楽しみたい方にとって理想的な選択肢となります。様々なアメニティへの近さは、日常のニーズを満たします。
この物件は、即時入居可能です。2024年に建設され、最新の建築基準とデザインを代表しています。既存の建物でありながら、モダンな設備と熟考された計画により、魅力的な選択肢となっています。このプロジェクトは、快適さと機能性を提供するために設計されています。
この物件には専用庭園やガレージはありません。ビーチに近いですが、アクセスには散歩または短いドライブが必要です。周辺エリアは様々なレクリエーションアクティビティを提供していますが、一部の高級施設へのアクセスには、より長い移動距離が必要な場合があります。
Ref: VL169996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、特にマルベーリャ（マラガ）地域で便利で交通の便の良い家を探している方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップが徒歩圏内にある場所に住みたいのであれば、ここは素晴らしい選択肢となるでしょう。頻繁に旅行する方にとって、空港まで7.9km（直線距離）という近さは大きな利点です。スポーツ愛好家は、近くにスポーツ施設やゴルフコースを見つけることができます。家族にとっては、学校や医療機関の利用可能性がこの物件の魅力を高めています。さらに、年間3,846時間の太陽光と5ヶ月間の快適な遊泳シーズンは、アウトドアのライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的な場所となります。
2024年に建設されたこのアパートメントは、近代的な建築基準を表しています。特定の詳細は提供されていませんが、現代の住宅基準に適合した高品質の素材と仕上げの使用が期待されます。設備には、一年中快適さを保証するセントラルヒーティングシステムが含まれています。フローリングの特徴は、細部へのこだわりを示唆し、空間にエレガントさを加えています。バスルームはモダンなデザインで、高品質な備品が備え付けられています。キッチンは通常、完全に設備が整っており、スタイリッシュなデザインです。
これらのアパートメントの価格は€480,000から始まります。既存の物件として、即時の購入と入居の機会を提供します。106㎡の広さを持つ2ベッドルーム、2バスルームのこの物件は、人気のマルベーリャのロケーションにおけるその価値を反映しています。この地域での不動産取引件数2,299件は、地元の不動産市場の活況を示しています。購入希望者は、税金や登録料により総購入費用が増加する可能性があることに留意する必要があります。
マラガのロス・フラミンゴスでの生活は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの静けさを融合させています。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの基本的なニーズのほとんどが徒歩圏内にあるため、毎日の通勤は簡単になります。このエリアには170軒のレストランと97軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。スポーツ愛好家は、Campo de Fútbol Mortadelo（200m）やClub Boxeo Málaga（400m）などのスポーツ施設を利用できます。近くのIGY Málaga Marina（2.4km）は、海洋愛好家に選択肢を提供します。この地域が持つ豊富な教育資源（13の小学校、11の中学校）と医療サービス（2つのヘルスセンター）は、家族にとって魅力的です。
ロス・フラミンゴス地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。ビーチからわずか1.3kmの距離にあるため、住民は簡単に海岸を楽しむことができます。このエリアには多くの飲食店があり、170軒のレストランと97軒のカフェが近くにあります。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）などの日常の必需品は徒歩圏内にあります。13の小学校と11の中学校があることは、家族に教育の機会を提供します。近くのIGY Málaga Marina（2.4km）は、ボート所有者に利便性を提供します。
マラガの活気あるロス・フラミンゴス地区に位置するこの物件は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供しています。この地図は、ビーチ、レストラン、ショッピングセンター、主要な交通ハブへの近さという戦略的な位置を強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア海岸の有名な観光ルートの一つである、マラガ（マルベーリャ）のロス・フラミンゴスに位置しています。このロケーションは、ビーチや様々なレクリエーション施設に近い一方で、都市の利便性も提供します。その戦略的な位置により、他の主要な都市やアトラクションへのアクセスが容易になります。マルベーリャ地域は、その活気あるライフスタイル、ゴルフコース、美しいビーチで知られています。
この宿泊施設は、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲタは1.8kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は直線距離でわずか7.9kmなので、旅行が容易になります。地域のインフラには、73m先にスーパーマーケットと642m先に病院があり、利便性を確保しています。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを訪れることができます。この地域は4つのバス路線と21のバス停によってサービスされており、公共交通機関の選択肢を提供しています。この地域には、13の小学校と11の中学校も含まれています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2℃で、住みやすい場所となっています。この地域は年間約3,846時間の太陽光を浴び、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えています。この物件は海抜11メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.8%で、散歩に最適です。この地域では年間32の地元のフェスティバルが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか1.3km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレスや、1.8km先にあるプラヤ・デ・ラ・マラゲタなど、いくつかの絵のように美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorなどの近くのゴルフコースを訪れることができます。さらに、この地域にはCampo de Fútbol Mortadelo（0.2km）やClub Boxeo Málaga（0.4km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツのニーズに対応しています。近くのIGY Málaga Marina（2.4km）は、セーリングアクティビティの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア海岸の有名な観光ルートの一つである、マラガ（マルベーリャ）のロス・フラミンゴスに位置しています。このロケーションは、ビーチや様々なレクリエーション施設に近い一方で、都市の利便性も提供します。その戦略的な位置により、他の主要な都市やアトラクションへのアクセスが容易になります。マルベーリャ地域は、その活気あるライフスタイル、ゴルフコース、美しいビーチで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
この地域他のプロジェクトと比較して、ロス・フラミンゴス（マラガ）のアパートメントは、利便性と手頃さの良好なバランスを提供しています。アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトも人気のある海岸沿いのエリアに位置していますが、異なる都市中心部にある場合があります。アルバ・ベナルマデナ（Benalmádena、€699,000から）は、価格帯のもう一方の端を表しており、異なる設備やサイズを提供している可能性があります。ロス・フラミンゴスの価格は€480,000から始まり、これらの選択肢の間に位置し、活気ある雰囲気、ゴルフコース、ビーチで知られるマラガ市への近さから恩恵を受けています。この地域での2,299件の不動産取引件数は、地元の不動産市場の活況を示しています。このプロジェクトの便利なロケーション、空港（7.9km）や様々な日用品（スーパーマーケット73m、病院642m）への近さは、実用的で快適な生活環境を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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