Denne leiligheten ligger i Los Flamingos, et etablert nabolag i Málaga. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden og byen med et urbant miljø som tilbyr alle nødvendige fasiliteter for hverdagen. Boarealet på 106 m² inkluderer to soverom og to bad. Prosjektet er klart til innflytting og gir et solid grunnlag for livet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) preger beliggenheten. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots, inkludert et apotek (211 m) og et supermarked (73 m). Tilkoblingen til byen og flyplassen er god.
Denne leiligheten retter seg mot personer som verdsetter en beliggenhet med god tilgang til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Konfigurasjonen med to soverom og to bad passer for par, små familier eller som fritidsbolig. Nærheten til golfbaner og strender tiltrekker også aktive personer.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Dette unngår ventetiden som er vanlig i nye byggeprosjekter og muliggjør rask egen bruk eller utleie.
Eiendommen tilbyr ikke en privat hage, men tilgang til fellesområder. Dataene viser ingen spesifikke begrensninger angående alder eller byggestil, men det er viktig å merke seg at informasjonen ikke indikerer noen spesielle restriksjoner som vern av monumenter eller spesifikke byggeforskrifter.
Ref: VL169996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er et godt valg for kjøpere som søker en etablert urban beliggenhet med god infrastruktur. Den passer for personer som verdsetter korte avstander til butikker og tjenester, da supermarkedet ligger bare 73 meter unna og apoteket 211 meter. Nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,3 km) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (7,9 km) gjør den også attraktiv for reisende eller personer med regelmessige pendleruter. Par eller enslige som søker et komfortabelt hjem med alle fasiliteter og som ønsker å nyte middelhavslivet, vil trives her. Den er også godt egnet som fritidsbolig eller som investeringsobjekt med potensial for utleie, spesielt på grunn av Málagas attraktivitet året rundt.
Eiendommen er klar til innflytting og gir et solid grunnlag for fremtidige beboere. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg og brukte teknikker ikke er eksplisitt nevnt, antyder klassifiseringen som 'Leilighet' og beliggenheten i et etablert område en standardkvalitet som oppfyller lokale byggeforskrifter. Funksjoner som sentralvarme (klimaanlegg) og heis indikerer moderne boekomfort. Omtalen av tregulv i egenskapene bidrar til en varmere bomiljø. Kjøkkenet er ikke møblert, noe som gir kjøperen mulighet til å designe det etter egne ønsker. De generelle egenskapene tyder på et velholdt og funksjonelt utstyr som dekker behovene til moderne bolig.
Leiligheten tilbys fra en pris på €480.000. Boarealet er 106 m², noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €4.528. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Gitt beliggenheten i Málaga og fasilitetene, er dette en realistisk pris for en leilighet klar til innflytting. Det bør bemerkes at dette er startprisen, og de endelige kostnadene kan variere avhengig av spesifikk enhet og utstyr. Transaksjonskostnader, inkludert skatter (ITP eller MVA + AJD), notarius- og tinglysningsgebyrer, kommer i tillegg til kjøpesummen og anslås til ca. 10% av kjøpesummen.
Los Flamingos, Málaga, presenterer seg som et bymessig boligområde som lover høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av nærhet til byen og kysten. Det umiddelbare miljøet er godt forsynt: et supermarked ligger bare 73 meter unna, et apotek 211 meter. Dette betyr at dagligdagse ærender kan gjøres uten lange reiser. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 846 soltimer per år, fremmer utendørsaktiviteter. Den fem måneder lange badesesongen med en vanntemperatur over 20°C inviterer til bading. Beliggenheten er ideell for personer som setter pris på et levende nabolag som tilbyr tilgang til både byinfrastruktur og rekreasjonsområder som strender og golfbaner.
Omgivelsene i Los Flamingos i Málaga tilbyr et dynamisk byliv, preget av nærheten til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Kollektivtransport med 4 linjer og 21 holdeplasser muliggjør fleksibel mobilitet uten bil. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de San Andrés (1,3 km), tilbyr rekreasjonsmuligheter. For golfspillere er tre golfbaner tilgjengelige innen 11 km avstand. Den urbane tettheten, synlig i antall hoteller og etterspørselen i eiendomssektoren (2 299 transaksjoner), antyder en livlig og ettertraktet region som opprettholder en viss aktivitet også utenfor høysesongen for turister.
Leiligheten ligger i Málaga, en strategisk viktig by på den sørlige middelhavskysten av Spania. Denne beliggenheten i hjertet av Costa del Sol tilbyr utmerket tilgang til strender, golfbaner og byliv, med Málaga flyplass i umiddelbar nærhet. Kartet viser nærheten til vesentlige tjenester og fritidsmuligheter.
Prosjektet ligger i Los Flamingos, en bydel i Málaga på Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av byliv og nærhet til naturen. Málaga er hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby og rekreasjon på strendene og i de omkringliggende naturområdene. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass forenkler internasjonale forbindelser og gjør regionen til et attraktivt reisemål for globale kjøpere.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Stranden Playa de San Andrés ligger bare 1,3 km unna, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er bare 7,9 km, noe som gjør internasjonale reiser veldig praktisk. Flere supermarkeder (nærmeste 73 m) og et apotek (211 m) er i umiddelbar nærhet. For golfspillere er tre fremstående golfbaner tilgjengelige innen 11 km. Kollektivnettverket er godt utbygd, med 4 linjer og 21 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Veiforbindelsene er også gode, noe som muliggjør raske turer til byen eller andre destinasjoner langs kysten.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 846 soltimer per år, noe som representerer mer sol enn gjennomsnittet for Europa. Klimaet muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 11 meter over havet og en svak helling på 0,8% mot stranden skaper et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som garanterer høy oppholdskvalitet gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærliggende strender som Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er kjent for sin infrastruktur og kvalitet. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportsentusiaster finner også idrettssentre som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) og Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) i umiddelbar nærhet. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (2,4 km) kompletterer tilbudet av maritime aktiviteter. De mange restaurantene og kafeene innenfor en radius på 2 km bidrar til det livlige fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Los Flamingos, en bydel i Málaga på Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av byliv og nærhet til naturen. Málaga er hovedstaden i provinsen med samme navn og et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima og kystlandskap. Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby og rekreasjon på strendene og i de omkringliggende naturområdene. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass forenkler internasjonale forbindelser og gjør regionen til et attraktivt reisemål for globale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektet 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Los Flamingos, til €480 000, seg i mellomprisklassen, mens 'Alba Benalmádena' i Benalmádena, med priser fra €699 000, representerer en høyere prisklasse. Beliggenheten i Málaga tilbyr, sammenlignet med Estepona og Benalmádena, en mer direkte forbindelse til en storby med egen internasjonal flyplass, noe som kan være en avgjørende fordel for noen kjøpere. Mens Estepona er kjent for sine strender og marinaer, og Benalmádena for sin turist infrastruktur, drar Málaga nytte av sin rolle som regionalt sentrum med et bredere utvalg av kulturtilbud og tjenester. Det urbane miljøet som beskrives her, med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til flyplassen, skiller dette prosjektet fra potensielt roligere, rent boligutviklinger lenger langs kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
