Denna lägenhet ligger i Los Flamingos, ett etablerat område i Málaga. Läget kombinerar närheten till stranden och staden med en urban miljö som erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. Bostadsytan på 106 m² inkluderar två sovrum och två badrum. Projektet är inflyttningsklart och erbjuder en solid grund för livet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Det omedelbara närheten till stränder som Playa de San Andrés (1,3 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km) präglar läget. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som är lättillgängliga till fots, inklusive ett apotek (211 m) och en mataffär (73 m). Anslutningen till staden och flygplatsen är god.
Denna lägenhet riktar sig till personer som värdesätter ett läge med god tillgänglighet till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Konfigurationen med två sovrum och två badrum är lämplig för par, små familjer eller som fritidsbostad. Närheten till golfbanor och stränder attraherar även aktiva personer.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är avslutade och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta undviker de väntetider som är vanliga i nya byggprojekt och möjliggör snabb egen användning eller uthyrning.
Fastigheten erbjuder ingen privat trädgård, utan tillgång till gemensamma utrymmen. Data visar inga specifika begränsningar gällande ålder eller byggstil, men det är viktigt att notera att informationen inte indikerar några särskilda begränsningar som skydd av monument eller specifika byggregler.
Ref: VL169996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är ett bra val för köpare som söker ett etablerat stadsläge med god infrastruktur. Den är lämplig för personer som värdesätter korta avstånd till butiker och tjänster, då mataffären ligger bara 73 meter bort och apoteket 211 meter. Närheten till stränder som Playa de San Andrés (1,3 km) och den goda anslutningen till Málaga flygplats (7,9 km) gör den också attraktiv för resenärer eller personer med regelbundna pendlingar. Par eller singlar som söker ett bekvämt hem med alla bekvämligheter och som vill njuta av medelhavslivsstilen kommer att trivas här. Den lämpar sig också som fritidsbostad eller som investeringsobjekt med potential för uthyrning, särskilt på grund av Málagas attraktivitet året runt.
Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder en solid grund för framtida boende. Även om specifika detaljer om materialval och använda tekniker inte uttryckligen anges, antyder klassificeringen som 'Lägenhet' och läget i ett etablerat område en standardkvalitet som överensstämmer med lokala byggnormer. Funktioner som centralvärme (klimatanläggning) och hiss indikerar modern boendekomfort. Omnämnandet av trägolv i egenskaperna bidrar till en varmare boendemiljö. Köket är inte möblerat, vilket ger köparen möjlighet att utforma det enligt sina egna idéer. De allmänna egenskaperna tyder på en välskött och funktionell utrustning som uppfyller moderna boendestandarder.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 480 000 €. Bostadsytan är 106 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 4 528 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden. Med tanke på läget i Málaga och dess bekvämligheter är detta ett realistiskt pris för en inflyttningsklar lägenhet. Det bör noteras att detta är startpriset och de slutliga kostnaderna kan variera beroende på specifik enhet och utrustning. Transaktionskostnaderna, inklusive skatter (ITP eller moms + AJD), notarie- och lagfartsavgifter, tillkommer utöver köpeskillingen och uppskattas till cirka 10% av köpeskillingen.
Los Flamingos, Málaga, presenterar sig som ett stadspräglat bostadsområde som lovar hög livskvalitet genom kombinationen av närhet till staden och kusten. Den omedelbara omgivningen är välförsedd: en mataffär ligger bara 73 meter bort, ett apotek 211 meter. Detta innebär att vardagliga inköp och ärenden kan göras utan långa resor. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 846 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter. Den fem månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C inbjuder till bad. Läget är idealiskt för personer som uppskattar ett livligt grannskap som erbjuder både tillgång till stadsinfrastruktur och rekreationsområden som stränder och golfbanor.
Omgivningen kring Los Flamingos i Málaga erbjuder ett dynamiskt stadsliv, präglat av närheten till viktiga anläggningar och transportförbindelser. Livsmedelsbutiker och apotek är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till kollektivtrafiken med 4 linjer och 21 hållplatser möjliggör flexibel mobilitet utan bil. Närheten till flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1,3 km), erbjuder rekreationsmöjligheter. För golfare finns tre golfbanor inom 11 km avstånd. Stadens densitet, synlig i antalet hotell och efterfrågan på fastighetsmarknaden (2 299 transaktioner), antyder en livlig och efterfrågad region som behåller viss aktivitet även utanför högsäsongen för turister.
Lägenheten ligger i Málaga, en strategiskt viktig stad på Spaniens sydliga Medelhavskust. Detta läge i hjärtat av Costa del Sol erbjuder utmärkt anslutning till stränder, golfbanor och stadsliv, med Málaga flygplats i omedelbar närhet. Kartan visar närheten till väsentliga tjänster och fritidsmöjligheter.
Projektet ligger i Los Flamingos, en stadsdel i Málaga på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och närhet till naturen. Málaga är huvudstad i provinsen med samma namn och ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad och avkoppling på stränderna och i de omgivande naturområdena. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser och gör regionen till ett attraktivt resmål för globala köpare.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden Playa de San Andrés ligger bara 1,3 km bort, lättillgänglig till fots eller med cykel. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är endast 7,9 km, vilket gör internationella resor mycket bekväma. Flera livsmedelsbutiker (närmaste 73 m) och ett apotek (211 m) finns i omedelbar närhet. För golfare finns tre framstående golfbanor inom 11 km. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt, med 4 linjer och 21 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Väganlutningarna är också goda, vilket möjliggör snabba resor till staden eller andra destinationer längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 846 soltimmar per år, vilket representerar mer sol än genomsnittet för Europa. Klimatet möjliggör en utdragen badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet och en svag lutning på 0,8% mot stranden skapar en behaglig och lättillgänglig kustmiljö. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket garanterar en hög vistelsekvalitet under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Málaga erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter. Närliggande stränder som Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är kända för sin infrastruktur och kvalitet. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportentusiaster hittar också sportcenter som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) och Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) i omedelbar närhet. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (2,4 km) kompletterar utbudet av marina aktiviteter. De många restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km bidrar till det livliga fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i Los Flamingos, en stadsdel i Málaga på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och närhet till naturen. Málaga är huvudstad i provinsen med samma namn och ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum i Andalusien. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat och sin kustlandskap. Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad och avkoppling på stränderna och i de omgivande naturområdena. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser och gör regionen till ett attraktivt resmål för globala köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med projektet 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) och 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Los Flamingos, med 480 000 €, i mellanprisklassen, medan 'Alba Benalmádena' i Benalmádena, med priser från 699 000 €, representerar en högre prisklass. Läget i Málaga erbjuder, jämfört med Estepona och Benalmádena, en mer direkt anslutning till en storstad med egen internationell flygplats, vilket kan vara en avgörande fördel för vissa köpare. Medan Estepona är känt för sina stränder och marinor, och Benalmádena för sin turist infrastruktur, drar Málaga nytta av sin roll som regionalt centrum med ett bredare utbud av kulturella erbjudanden och tjänster. Den urbana miljön som beskrivs här, med bekvämligheter inom gångavstånd och närheten till flygplatsen, skiljer detta projekt från potentiellt lugnare, rent bostadsutvecklingar längre längs kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
