Denne lejlighed ligger i Los Flamingos, et etableret kvarter i Málaga. Beliggenheden kombinerer nærheden til stranden og byen med et bymiljø, der tilbyder alle nødvendige faciliteter til hverdagen. Boligarealet på 106 m² omfatter to soveværelser og to badeværelser. Projektet er klar til indflytning og giver et solidt fundament for livet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) præger beliggenheden. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der er let tilgængelige til fods, herunder et apotek (211 m) og et supermarked (73 m). Forbindelsen til byen og lufthavnen er god.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der værdsætter en beliggenhed med god adgang til byens faciliteter og fritidsmuligheder. Konfigurationen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par, små familier eller som fritidsbolig. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også aktive personer.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette undgår de ventetider, der er almindelige ved nye byggeprojekter, og muliggør hurtig egen brug eller udlejning.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, men adgang til fællesarealer. Dataene viser ingen specifikke begrænsninger vedrørende alder eller byggestil, men det er vigtigt at bemærke, at oplysningerne ikke indikerer særlige restriktioner såsom beskyttelse af monumenter eller specifikke bygningsreglementer.
Ref: VL169996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er et godt valg for købere, der søger en etableret bybeliggenhed med god infrastruktur. Den er velegnet til personer, der værdsætter korte afstande til butikker og serviceydelser, da supermarkedet ligger kun 73 meter væk og apoteket 211 meter. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1,3 km) og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (7,9 km) gør den også attraktiv for rejsende eller personer med regelmæssige pendleruter. Par eller singler, der søger et komfortabelt hjem med alle faciliteter og som ønsker at nyde middelhavslivet, vil føle sig godt tilpas her. Den er også velegnet som fritidsbolig eller som investeringsobjekt med potentiale for udlejning, især på grund af Málagas attraktivitet året rundt.
Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder et solidt fundament for fremtidige beboere. Selvom specifikke detaljer om materialevalg og anvendte teknikker ikke er eksplicit nævnt, antyder klassificeringen som 'Lejlighed' og beliggenheden i et etableret område en standardkvalitet, der overholder lokale bygningsreglementer. Funktioner som centralvarme (klimaanlæg) og en elevator indikerer moderne boligkomfort. Omtalen af trægulve i egenskaberne bidrager til en varmere boligatmosfære. Køkkenet er ikke møbleret, hvilket giver køberen mulighed for at indrette det efter egne ønsker. De generelle egenskaber antyder en velholdt og funktionel indretning, der opfylder behovene i et moderne hjem.
Lejligheden udbydes fra en pris på 480.000 €. Boligarealet er 106 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. 4.528 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked. I betragtning af beliggenheden i Málaga og dens faciliteter er dette en realistisk pris for en lejlighed klar til indflytning. Det skal bemærkes, at dette er startprisen, og de endelige omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke enhed og udstyr. Transaktionsomkostninger, inklusive skatter (ITP eller moms + AJD), notar- og tinglysningsgebyrer, kommer oven i købsprisen og anslås til ca. 10% af købsprisen.
Los Flamingos, Málaga, præsenterer sig som et bypræget boligområde, der lover høj livskvalitet gennem kombinationen af nærhed til byen og kysten. Det umiddelbare miljø er veludstyret: et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 211 meter. Dette betyder, at daglige indkøb kan klares uden lange rejser. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.846 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter. Den fem måneder lange badesæson med en vandtemperatur over 20°C inviterer til svømning. Beliggenheden er ideel for dem, der sætter pris på et livligt nabolag, der tilbyder adgang til både byinfrastruktur og rekreative områder som strande og golfbaner.
Omgivelserne i Los Flamingos i Málaga tilbyder et dynamisk byliv, præget af nærheden til vigtige faciliteter og transportforbindelser. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til offentlig transport med 4 linjer og 21 stoppesteder muliggør fleksibel mobilitet uden bil. Nærheden til flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,3 km), tilbyder rekreative muligheder. For golfspillere er tre golfbaner tilgængelige inden for 11 km. Den urbane tæthed, synlig i antallet af hoteller og efterspørgslen i ejendomssektoren (2.299 transaktioner), antyder en livlig og efterspurgt region, der opretholder en vis aktivitet, selv uden for højsæsonen for turister.
Lejligheden ligger i Málaga, en strategisk vigtig by på den sydlige middelhavskyst i Spanien. Denne placering i hjertet af Costa del Sol tilbyder fremragende adgang til strande, golfbaner og byliv, med Málaga Lufthavn i umiddelbar nærhed. Kortet viser nærheden til væsentlige serviceydelser og fritidsmuligheder.
Projektet er beliggende i Los Flamingos, en bydel i Málaga på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balanceret blanding af byliv og nærhed til naturen. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien. Costa del Sol er kendt for sit milde klima og sit kystlandskab. Beliggenheden giver adgang til både en storbyens faciliteter og afslapning på strandene og i de omkringliggende naturområder. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter internationale forbindelser og gør regionen til et attraktivt rejsemål for globale købere.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,3 km væk, let tilgængelig til fods eller på cykel. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er kun 7,9 km, hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Flere supermarkeder (nærmeste 73 m) og et apotek (211 m) er i umiddelbar nærhed. For golfspillere er tre fremtrædende golfbaner tilgængelige inden for 11 km. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 4 linjer og 21 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Vejforbindelserne er også gode, hvilket muliggør hurtige ture til byen eller andre destinationer langs kysten.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.846 solskinstimer om året, hvilket repræsenterer mere solskin end gennemsnittet for Europa. Klimaet muliggør en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havets overflade og en let hældning på 0,8% mod stranden skaber et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket garanterer en høj opholdskvalitet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga tilbyder en række fritidsaktiviteter. Nærliggende strande som Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er kendt for deres infrastruktur og kvalitet. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportsentusiaster finder også sportscentre som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) og Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) i det umiddelbare nærområde. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (2,4 km) supplerer udbuddet af maritime aktiviteter. De mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km bidrager til det livlige fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Los Flamingos, en bydel i Málaga på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balanceret blanding af byliv og nærhed til naturen. Málaga er hovedstaden i provinsen af samme navn og et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien. Costa del Sol er kendt for sit milde klima og sit kystlandskab. Beliggenheden giver adgang til både en storbyens faciliteter og afslapning på strandene og i de omkringliggende naturområder. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter internationale forbindelser og gør regionen til et attraktivt rejsemål for globale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projektet 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) og 'Aby Upper' i Estepona (fra 320.000 €) placerer denne lejlighed i Los Flamingos, med 480.000 €, sig i mellemprisklassen, mens 'Alba Benalmádena' i Benalmádena, med priser fra 699.000 €, repræsenterer en højere prisklasse. Beliggenheden i Málaga tilbyder, sammenlignet med Estepona og Benalmádena, en mere direkte forbindelse til en storby med egen international lufthavn, hvilket kan være en afgørende fordel for nogle købere. Mens Estepona er kendt for sine strande og marinaer, og Benalmádena for sin turistmæssige infrastruktur, drager Málaga fordel af sin rolle som regionalt centrum med et bredere udvalg af kulturelle tilbud og tjenester. Bymiljøet, der beskrives her, med let tilgængelige faciliteter og nærhed til lufthavnen, adskiller dette projekt fra potentielt roligere, rent boligudviklinger længere nede ad kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
