Ten apartament znajduje się w Los Flamingos, w ugruntowanej dzielnicy Malagi. Lokalizacja łączy bliskość plaży i miasta z miejskim otoczeniem, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Powierzchnia mieszkalna 106 m² obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Projekt jest gotowy do zamieszkania i stanowi solidną podstawę do życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,3 km) i Playa de la Malagueta (1,3 km), definiuje lokalizację. Otoczenie miejskie oferuje wysoką gęstość usług łatwo dostępnych pieszo, w tym aptekę (211 m) i supermarket (73 m). Połączenie z miastem i lotniskiem jest dobre.
Ten apartament jest skierowany do osób, które cenią sobie lokalizację z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla par, małych rodzin lub jako drugi dom. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również osoby aktywne.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Pozwala to uniknąć typowych czasów oczekiwania w nowych projektach budowlanych i umożliwia szybkie własne użytkowanie lub wynajem.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu, ale dostęp do wspólnych przestrzeni. Dane nie ujawniają żadnych szczególnych ograniczeń wiekowych ani stylistycznych budowy, ale należy pamiętać, że informacje nie wskazują na żadne szczególne ograniczenia, takie jak ochrona zabytków lub specyficzne przepisy budowlane.
Ref: VL169996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest dobrym wyborem dla kupujących szukających dobrze rozwiniętej lokalizacji miejskiej z dobrą infrastrukturą. Nadaje się dla osób, które cenią sobie bliskość sklepów i usług, ponieważ supermarket znajduje się zaledwie 73 metry od hotelu, a apteka 211 metrów. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,3 km), oraz dobra dostępność do lotniska w Maladze (7,9 km) czynią go atrakcyjnym również dla podróżujących lub osób z regularnymi dojazdami. Pary lub osoby samotne szukające komfortowego domu ze wszystkimi udogodnieniami i pragnące cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, poczują się tutaj dobrze. Nadaje się również jako drugi dom lub jako obiekt inwestycyjny z potencjałem wynajmu, szczególnie ze względu na całoroczne atrakcyjność Malagi.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi solidną podstawę dla przyszłych mieszkańców. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące wyboru materiałów i zastosowanych technik nie są wyraźnie podane, klasyfikacja jako 'Apartament' i lokalizacja w dobrze rozwiniętym obszarze sugerują standardową jakość zgodną z lokalnymi przepisami budowlanymi. Takie cechy jak centralne ogrzewanie (klimatyzacja) i winda wskazują na nowoczesny komfort mieszkania. Wzmianka o drewnianych podłogach w opisach dodaje ciepła atmosferze. Kuchnia nie jest umeblowana, co daje kupującemu możliwość zaprojektowania jej według własnych preferencji. Ogólne cechy sugerują zadbane i funkcjonalne wyposażenie, które odpowiada potrzebom nowoczesnego mieszkalnictwa.
Apartament jest oferowany od ceny 480 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 106 m², co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej około 4 528 €. Takie pozycjonowanie cenowe plasuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku lokalnego. Biorąc pod uwagę lokalizację w Maladze i dostępne udogodnienia, jest to realistyczna cena za gotowy do zamieszkania apartament. Należy zauważyć, że jest to cena wyjściowa, a ostateczne koszty mogą się różnić w zależności od konkretnej jednostki i wyposażenia. Koszty transakcyjne, w tym podatki (ITP lub VAT + AJD), opłaty notarialne i rejestracyjne, są dodatkowe do ceny zakupu i szacowane są na około 10% ceny zakupu.
Los Flamingos, Málaga, prezentuje się jako zurbanizowany obszar mieszkalny, który obiecuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu bliskości miasta i wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie jest dobrze zaopatrzone: supermarket znajduje się zaledwie 73 metry od hotelu, apteka 211 metrów. Oznacza to, że codzienne zakupy można zrobić bez długich podróży. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C zachęca do pływania. Lokalizacja jest idealna dla osób, które cenią sobie tętniącą życiem okolicę, oferującą dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i do terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe.
Otoczenie Los Flamingos w Maladze oferuje dynamiczne życie miejskie, charakteryzujące się bliskością kluczowych obiektów i połączeń komunikacyjnych. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z transportem publicznym, z 4 liniami i 21 przystankami, umożliwia elastyczną mobilność bez samochodu. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de San Andrés (1,3 km), oferuje możliwości rekreacyjne. Dla golfistów dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km. Gęstość zaludnienia, widoczna w liczbie hoteli i popycie na rynku nieruchomości (2 299 transakcji), sugeruje tętniącą życiem i poszukiwaną okolicę, która zachowuje pewną aktywność nawet poza szczytem sezonu turystycznego.
Apartament znajduje się w Maladze, strategicznie ważnym mieście na południowym wybrzeżu Morza Śródziemnego w Hiszpanii. Ta lokalizacja w sercu Costa del Sol oferuje doskonały dostęp do plaż, pól golfowych i życia miejskiego, z lotniskiem w Maladze w bezpośrednim sąsiedztwie. Mapa pokazuje bliskość niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Projekt zlokalizowany jest w Los Flamingos, dzielnicy Malagi na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Málaga jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym Andaluzji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu i nadmorskiego krajobrazu. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak i relaks na plażach i w otaczających obszarach przyrodniczych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia międzynarodowe połączenia i czyni region atrakcyjnym celem podróży dla globalnych kupujących.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de San Andrés znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu, łatwo dostępna pieszo lub rowerem. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi zaledwie 7,9 km, co czyni podróże międzynarodowe bardzo wygodnymi. Kilka supermarketów (najbliższy 73 m) i apteka (211 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów trzy znaczące pola golfowe są dostępne w odległości mniejszej niż 11 km. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 4 liniami i 21 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Połączenia drogowe są również dobre, umożliwiając szybkie podróże do miasta lub innych miejsc na wybrzeżu.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, co oznacza więcej słońca niż średnia dla Europy. Klimat umożliwia długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 0,8% w kierunku plaży tworzą przyjemne i łatwo dostępne środowisko przybrzeżne. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co gwarantuje wysoką jakość pobytu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Pobliskie plaże, takie jak Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), są znane ze swojej infrastruktury i jakości. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Miłośnicy sportu znajdą również centra sportowe, takie jak Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) i Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (2,4 km), uzupełnia ofertę aktywności morskich. Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km przyczyniają się do tętniącej życiem oferty rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Los Flamingos, dzielnicy Malagi na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Málaga jest stolicą prowincji o tej samej nazwie i ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym Andaluzji. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu i nadmorskiego krajobrazu. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak i relaks na plażach i w otaczających obszarach przyrodniczych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia międzynarodowe połączenia i czyni region atrakcyjnym celem podróży dla globalnych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Los Flamingos za 480 000 € plasuje się w średnim segmencie cenowym, podczas gdy 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie, z cenami od 699 000 €, reprezentuje wyższą klasę cenową. Lokalizacja w Maladze, w porównaniu do Estepony i Benalmádeny, oferuje bardziej bezpośrednie połączenie z dużym miastem z własnym międzynarodowym lotniskiem, co może być kluczową zaletą dla niektórych kupujących. Podczas gdy Estepona jest znana ze swoich plaż i marin, a Benalmádena z infrastruktury turystycznej, Malaga korzysta ze swojej roli centrum regionalnego z szerszą gamą ofert kulturalnych i usług. Opisane tutaj otoczenie miejskie, z łatwo dostępnymi udogodnieniami i bliskością lotniska, wyróżnia ten projekt od potencjalnie spokojniejszych, czysto mieszkalnych inwestycji dalej na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
