Проєкт розташований у престижному районі Лос-Монтерос, в безпосередній близькості до Марбельї. Ця окрема вілла пропонує розкішне життя на узбережжі. Загальна площа забудови становить 852 м² на ділянці 2089 м², що забезпечує значний простір як для проживання, так і для відпочинку. Нерухомість ідеально підходить для великих родин або як ексклюзивний об'єкт для інвестицій, поєднуючи елегантність з близькістю до моря.
У порівнянні з проєктами Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, які пропонуються за значно нижчими цінами (від €320,000 до €699,000) та розташовані в Естепоні та Бенальмадені, ця вілла в Лос-Монтерос позиціонується у найвищому ціновому сегменті. Основні відмінності полягають у розташуванні на першій лінії пляжу, розмірі ділянки та загальній площі будівлі, що характерно для преміальної нерухомості Марбельї. Проєкти в Естепоні часто пропонують нові будівництва з сучасними зручностями, але без такого ексклюзивного доступу до моря. Alba Benalmadena, хоч і дорожча за перші два, все ще значно поступається за ціною цій віллі, вказуючи на особливу цінність Лос-Монтерос. Ця вілла конкурує з іншими ексклюзивними маєтками в Марбельї, де ціна визначається не тільки розміром, а й престижністю розташування, близькістю до моря та приватністю, яку важко знайти в нових, більш щільно забудованих районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на першій лінії від пляжу Лос-Монтерос, всього за 100 метрів від золотистих пісків, забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до Марбельї та відомих пляжних клубів підкреслює ексклюзивність локації, водночас зберігаючи спокійну та усамітнену атмосферу.
Ця вілла розроблена для тих, хто цінує простір, приватність та розкіш. З сімома спальнями та сімома ванними кімнатами, вона задовольняє потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Великі житлові зони та тераси створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг.
Будівництво цього проєкту завершено, стан об'єкта – добрий. Хоча це не новий проєкт, він пропонує міцну конструкцію та можливість для персоналізації. Орієнтація на південний схід, південь та південний захід забезпечує багато природного світла протягом дня.
Об'єкт не пропонує новітніх технологій будівництва, таких як системи 'розумний дім' чи найвищий клас енергоефективності, згідно з доступними даними. Також відсутні загальні зони для мешканців, оскільки це окрема вілла. Можливість облаштування приватного басейну та зон відпочинку є, але потребує додаткового проєктування та вкладень.
Ця вілла ідеально підходить для великої родини, яка шукає просторий будинок для постійного проживання або розкішний варіант для відпустки. Вона буде цікава інвесторам, які прагнуть придбати преміальну нерухомість у затребуваному районі з потенціалом зростання вартості. Особи, які цінують приватність, спокій, але водночас хочуть мати легкий доступ до міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та розважальних закладів, знайдуть тут своє ідеальне місце. Любителі пляжного відпочинку та гольфу також оцінять близькість до узбережжя та численних полів.
Вілла має добрий стан, що свідчить про якісне будівництво та догляд. Вона оснащена системою кондиціонування (гаряче та холодне повітря) та каміном, що забезпечує комфорт протягом усього року. Ориєнтація вікон на південь, південний схід та південний захід гарантує максимальне використання природного освітлення. Особливості включають криті та приватні тераси, вбудовані шафи, що забезпечують зручність зберігання, та окремий гостьовий апартамент. Наявність комор додатково збільшує функціональність житлового простору. Детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, такі як тип підлоги, кухонне обладнання чи сантехніка, потребує уточнення.
Вілла пропонується за ціною від €7,499,000. Це ексклюзивна пропозиція, що відображає розташування на першій лінії від моря та значні розміри нерухомості. Вартість включає 7 спалень та 7 ванних кімнат, а також велику ділянку. Ціна є відносно високою, що відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості в Марбельї. Потрібна додаткова інформація щодо конкретних варіантів планування та можливих змін у ціні залежно від опцій.
Життя в цій віллі в Лос-Монтерос означає насолоджуватися середземноморським стилем життя з безпосереднім доступом до пляжу. Щоденні прогулянки вздовж узбережжя, ранкова кава на терасі з видом на сад або море – це реальність. Близькість до Марбельї надає доступ до широкого спектра послуг: від ресторанів високого класу до магазинів. Цей район добре забезпечений об'єктами охорони здоров'я та освіти, що робить його привабливим і для родин. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, Лос-Монтерос зберігає відчуття спокою та ексклюзивності. Наявність 3,855 сонячних годин на рік та 5-місячний період купання свідчать про сприятливий клімат для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Розташування в Лос-Монтерос, поруч із Марбельєю, забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані 7 ресторанів, аптека, 2 кафе та лікарня, що робить щоденне життя зручним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування. Відстань до супермаркету становить менше 800 метрів, а до лікарні – близько 350 метрів. Цей район також має 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Кількість готелів та ліжко-місць свідчить про розвинений туристичний потенціал регіону.
Вілла розташована в ексклюзивному районі Лос-Монтерос, відомому своєю близькістю до пляжу та престижних об'єктів. Ця карта демонструє її стратегічне положення відносно узбережжя, головних транспортних шляхів та ключових зручностей, таких як гольф-клуби та центри Марбельї.
Локація в Лос-Монтерос, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до Марбельї, одного з найвідоміших міст регіону. Це положення дає змогу насолоджуватися спокоєм, водночас маючи легкий доступ до міської інфраструктури, розкішних бутиків, ресторанів та культурних подій. Близькість до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, також є перевагою для тих, хто бажає дослідити різноманіття узбережжя.
Вілла розташована за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Відстань до найближчого пляжу Ель-Алікате становить 1.6 км, а до пляжів Ла-Бахаділья та Артола – близько 5 км. Для любителів гольфу доступні поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella (4.0 км), а також Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Найближча аптека знаходиться за 1.4 км, а електрозарядну станцію можна знайти за 2.4 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається середземноморським кліматом із середньою температурою 19.0°C, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3,855, забезпечуючи довгий та приємний період для активного відпочинку. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, а похил до пляжу – 2.3%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Регіон має 32 місцеві свята на рік, що додає культурного розмаїття.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька відомих пляжів: Ель-Алікате (1.6 км), Плая-де-ла-Бахаділья (4.7 км) та Плая-де-Артола (5.0 км). Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні клуби Greenlife Golf Marbella (4.0 км) та Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км) та Don Carlos Tennis Club (4.9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Локація в Лос-Монтерос, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до Марбельї, одного з найвідоміших міст регіону. Це положення дає змогу насолоджуватися спокоєм, водночас маючи легкий доступ до міської інфраструктури, розкішних бутиків, ресторанів та культурних подій. Близькість до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, також є перевагою для тих, хто бажає дослідити різноманіття узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL639547
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Біографія автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
