Denna fristående villa ligger i Los Monteros, Málaga, i en urbana miljö med omedelbar närhet till kusten. Fastigheten sträcker sig över en boyta på 852 m² på en tomt på 2089 m². Med 7 sovrum och 7 badrum erbjuder egendomen ett betydande utrymme. Läge kännetecknas av en urban infrastruktur, där viktiga faciliteter som ett sjukhus och stormarknader finns tillgängliga på kort avstånd.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som 'Acqua Gardens' i Estepona erbjuder denna villa en betydligt större boyta och en mer central plats på Costa del Sol, men till en betydligt högre prisnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Los Monteros, ett område i Málaga som definieras av sin direkte närhet till Medelhavet. Omgivningen är urbaniserad, men tomtens storlek erbjuder en privat avgränsning. Topografin är platt med en svag lutning på 2,3 % mot havet.
Med 852 m² boyta och en tomt på 2089 m² uppfyller denna egendom behovet av ett stort bostadsutrymme i en representativ plats. Fördelningen av 7 sovrum och 7 badrum är lämplig för stora familjer eller en livsstil som kräver många gästrum. Sydvästlig riktning möjliggör sena soltimmar på terrasserna.
Det handlar om en befintlig fastighet i skicket 'Bra'. Det är inget nybyggnationsprojekt, så inga byggfaser eller färdigställandedatum behöver beaktas. Strukturen och finishen motsvarar byggtiden och anses vara välvårdad.
Läget i ett urbant område innebär att man inte kan förvänta sig total tystnad eller avskildhet. Närheten till turistområden som stranden och marinas medför säsongsbetonad trängsel. Underhållet av en så stor tomt och bostad kräver betydande ansträngning.
Denna fastighet passar köpare som letar efter en rymlig egendom på en central kustplats. Kombinationen av många rum och närhet till internationella skolor (t.ex. English International College på 2,5 km) är av intresse för familjer. Användning som representativt bostadshus nära golfbanor och marinas passar också denna profil.
Utrustningen inkluderar luftkonditionering (kyla/värme), en öppen spis och inbyggda garderober. Villan har flera terrasser, inklusive en täckt, och en privat pool. Byggnaden är orienterad mot sydväst, vilket säkerställer naturlig belysning. Beskrivningen indikerar en högkvalitativ finish.
Köppriset för denna villa är 7 499 000 €. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på ca 8 800 €/m² boyta. Med tanke på tomtens yta är priset ca 3 590 €/m². Tillgänglighet och finansieringsvillkor bör frågas direkt hos säljaren.
Los Monteros är ett bostadsområde som kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Det dagliga livet präglas av korta avstånd till sjukvård (sjukhus 351 m bort) och dagliga behov. Närheten till stranden El Alicate (ca 1,6 km i fågelväg) möjliggör regelbundna promenader längs kusten. Klimatet, med en medeltemperatur på 19 °C och över 3 800 soltimmar, möjliggör användning av utomhusområden året runt.
Omedelbar omgivning erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Ett sjukhus ligger endast 351 m bort. Restauranger och kaféer nås inom en radie på 2 km. För sport finns golfbanor som Greenlife Golf Marbella (ca 4,0 km) och sportcentrum som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (ca 4,7 km) tillgängliga.
Denna karta visar läget för villan i Los Monteros. Markeringarna indikerar närheten till stranden och de olika golfbanorna och marinorna i den direkta omgivningen (radie 5 km).
Los Monteros ligger öster om Marbella och tillhör Costa del Sol. Positionen är central mellan de urbana centra Marbella och Málaga.
Stranden El Alicate ligger ca 1,6 km fågelvägen bort. Flygplatsen i Málaga ligger ca 34 km (fågelvägen) bort. Golfbanor nås inom en radie av 4 till 5 km. Anslutningen sker via kustvägen A-7.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat. Medeltemperaturen är 19 °C. Historiska data visar ca 3 855 soltimmar per år. Badsäsongen varar i ca 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, El Alicate, ligger ca 1,6 km bort. Andra stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Artola nås inom en radie på 5 km. Marinor som Marina Marbella ligger ca 4,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Los Monteros ligger öster om Marbella och tillhör Costa del Sol. Positionen är central mellan de urbana centra Marbella och Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL639547
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktbarhet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
