Denne frihånds villa ligger i Los Monteros, Málaga, i et bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til kysten. Ejendommen strækker sig over et boligareal på 852 m² på en grund på 2089 m². Med 7 soveværelser og 7 badeværelser tilbyder ejendommen en betydelig plads. Beliggenheden kendetegnes af en bymæssig infrastruktur, hvor vigtige faciliteter som et hospital og supermarkeder er tilgængelig på kort afstand.
Sammenlignet med nybygningsprojekter som 'Acqua Gardens' i Estepona, tilbyder denne villa et betydeligt større boligareal og en mere central placering på Costa del Sol, men til et betydeligt højere prisniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Los Monteros, et område i Málaga, der er defineret ved sin direkte nærhed til Middelhavet. Omgivelserne er urbaniserede, men grundens størrelse tilbyder en privat afgrænsning. Topografien er flad med en svag hældning på 2,3 % mod havet.
Med 852 m² boligareal og en grund på 2089 m² opfylder denne ejendom behovet for et stort boligareal i en repræsentativ placering. Fordelingen af 7 soveværelser og 7 badeværelser er egnet til store familier eller en livsstil, der kræver mange gæsteværelser. Sydvestlig orientering muliggør sen sol på terrasserne.
Der er tale om en eksisterende ejendom i tilstanden 'God'. Det er ikke et nybygningsprojekt, så der er ingen byggefaser eller færdiggørelsesdatoer, der skal tages hensyn til. Strukturen og finishen svarer til byggetiden og anses for at være velholdt.
Beliggenheden i et bymæssigt område betyder, at man ikke kan forvente total stilhed eller isolation. Nærheden til turistområder som stranden og marinaer medfører sæsonbestemt trængsel. Vedligeholdelsen af en så stor grund og bolig kræver betydelig indsats.
Denne ejendom passer købere, der leder efter en rummelig ejendom på en central kystplacering. Kombinationen af mange værelser og nærhed til internationale skoler (f.eks. English International College på 2,5 km) er af interesse for familier. Brug som repræsentativ bolig tæt på golfbaner og marinaer passer også til denne profil.
Udstyret inkluderer aircondition (køling/varme), en pejs og indbyggede garderober. Villaen har flere terrasser, inklusive en overdækket, og et privat pool. Bygningen er orienteret mod sydvest, hvilket sikrer naturlig belysning. Beskrivelsen indikerer en høj kvalitet finish.
Købsprisen for denne villa er 7.499.000 €. Dette svarer til en kvadratmeterpris på ca 8.800 €/m² boligareal. Med tanke på grundens areal er prisen ca 3.590 €/m². Tilgængelighed og finansieringsbetingelser skal forespørges direkte hos sælgeren.
Los Monteros er et boligområde, der kombinerer byliv med nærhed til kysten. Hverdagen præges af korte afstande til sundhedsvæsen (hospital 351 m væk) og daglige behov. Nærheden til stranden El Alicate (ca 1,6 km i fugleflugt) muliggør regelmæssige ture langs kysten. Klimatet, med en gennemsnitstemperatur på 19 °C og over 3 800 soltimer, muliggør brug af udendørsområderne året rundt.
Det umiddelbare nærområde tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Et hospital ligger kun 351 m væk. Restauranter og cafeer er tilgængelige inden for en radius på 2 km. Til sport er golfbaner som Greenlife Golf Marbella (ca 4,0 km) og sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (ca 4,7 km) tilgængelige.
Dette kort viser beliggenheden af villaen i Los Monteros. Markeringerne indikerer nærheden til stranden og de forskellige golfbaner og marinaer i det direkte nærområde (radius 5 km).
Los Monteros ligger øst for Marbella og hører til Costa del Sol. Positionen er central mellem de bymæssige centre Marbella og Málaga.
Stranden El Alicate ligger ca 1,6 km væk i fugleflugt. Lufthavnen i Málaga ligger ca 34 km (fugleflugt) væk. Golfbaner er tilgængelige inden for en radius på 4 til 5 km. Forbindelsen sker via kystvejen A-7.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt klima. Gennemsnitstemperaturen er 19 °C. Historiske data viser ca 3.855 soltimer om året. Badesæsonen varer i ca 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, El Alicate, ligger ca 1,6 km væk. Andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola er tilgængelige inden for en radius på 5 km. Marinaer som Marina Marbella ligger ca 4,3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros ligger øst for Marbella og hører til Costa del Sol. Positionen er central mellem de bymæssige centre Marbella og Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL639547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
