וילה יוצאת דופן זו על חוף הים, במרחק 100 מטרים בלבד מחופי לוס מונטרוס הזהובים, מהווה הזדמנות נדירה לבעלות על אחד מן המגורים הבלעדיים ביותר באזור היוקרתי ביותר של מרבייה. הווילה, הממוקמת על מגרש נרחב של 2,089 מ"ר, מציעה שטח בנוי מרשים של 852 מ"ר, המשלב אדריכלות על-זמנית עם חללי מגורים מרווחים המיועדים לפרטיות ולאירוח בקנה מידה גדול. עם 7 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי אמבטיה, וילה זו מתאימה באופן מושלם למשפחות גדולות, לשימוש נופש יוקרתי או כהשקעה בעלת ערך גבוה. הפנים כולל אזורי מגורים אלגנטיים ושטופי אור, מטבח מאובזר במלואו, ומספר פינות ישיבה ופינות אוכל המתחברות בצורה חלקה לסביבה החיצונית. חלונות גדולים ומרפסות מכניסים אור טבעי לכל הבית, תוך שהם מציעים נופים שלווים של הגנים הבוגרים. בחוץ, הווילה מתפארת בשטחים מטופחים להפליא, בשטח מגורים חיצוני נרחב ופוטנציאל ליצירת נווה מדבר פרטי אמיתי, הכולל בריכה, פינות ישיבה ופינות אוכל חיצוניות - והכל במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם באזור לוס מונטרוס המבוקש מאוד, ונהנה מקרבה לעיר מרבייה, מועדוני חוף ידועים, מסלולי גולף ומתקנים ברמת חמישה כוכבים, תוך שמירה על סביבה אקסקלוסיבית ושקטה. זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש וילה גדולה על חוף הים עם פוטנציאל מדהים באחד המיקומים הנחשקים ביותר בקוסטי דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בלוס מונטרוס ממוקמת בפלח שוק שונה לחלוטין מבחינת מחיר וגודל. הפרויקטים האחרונים מציעים דירות ובתים מדורגים במחירים סבירים יחסית, המיועדים לקהל רחב יותר של קונים ולעתים קרובות ממוקמים באזורים שונים מלוס מונטרוס במרבייה, הידועה באקסלוסיביותה על קו החוף. טווח המחירים של פרויקט זה (החל מ-7.49 מיליון אירו) משקף את מיקומו הייחודי על קו החוף, השטח הגדול ואת מעמדו כווילה נפרדת גדולה באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר במרבייה. לעומת זאת, הפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מייצגים את שוק הנדל'ן הרחב יותר של קוסטי דל סול, המציעים סוגים ורמות מחיר שונות. וילה בלוס מונטרוס מיועדת לקונים בעלי הכנסה גבוהה המחפשים יוקרה עליונה, פרטיות ומיקום פרימיום, בעוד פרויקטים אחרים מושכים את אלה המחפשים את ביתם הראשון, בית נופש, או הזדמנויות השקעה נגישות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה יוצאת דופן זו ממוקמת רק 100 מטרים מחופי לוס מונטרוס הזהובים, מה שהופך אותה לנכס נדיר באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. הגנים הבוגרים המקיפים את הנכס מספקים סביבה שלווה ופרטית.
עם שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והחללים החיצוניים מציעים גמישות לצרכים מגוונים.
הווילה במצב טוב ומתאפיינת באדריכלות על-זמנית. למרות שזה לא פרויקט חדש, הפריסה שלה מאפשרת יצירת נווה מדבר פרטי אמיתי עם בריכה ואזורי מנוחה.
נכס זה ממוקם באזור האקסקלוסיבי של לוס מונטרוס, קרוב למרבייה. התיאור אינו מפרט פרטים ספציפיים, כגון קיום בריכה פרטית או מרפסות, אך נניח כי ניתן ליצור אותם.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים מרווחים ויוקרתיים באחד המיקומים היוקרתיים ביותר של קוסטי דל סול. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, מציע הן מרחב פרטי והן אזורים משותפים. עבור אלה שנהנים לארח אורחים, אזורי המגורים המרווחים והחללים החיצוניים יהיו אידיאליים. משקיעים יעריכו את פוטנציאל התשואה הגבוה באזור מבוקש. עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים, הקרבה לחוף ולפעילויות מים היא גורם משיכה עיקרי. בנוסף, הקרבה למתקני מרבייה, כולל מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעדיפים נוחות ואורח חיים.
הווילה במצב טוב ומתאפיינת באדריכלות על-זמנית. הפנים מעוצב למקסום אור טבעי ושטח, עם אזורי מגורים אלגנטיים ומוארים. המטבח המאובזר במלואו ומספר אזורי מגורים ופינות אוכל מתחברים בצורה חלקה לחללים חיצוניים. חלונות גדולים ומרפסות מבטיחים אור טבעי בכל הבית, תוך שהם מציעים נופים שלווים של גנים בוגרים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מסופקים, מאפייני הווילה כוללים מערכת מיזוג אוויר עם קמין, מרפסות מקורות וארונות מובנים, מה שמרמז על התמקדות בנוחות ופונקציונליות.
וילה זו מתחילה במחיר של 7,499,000 אירו. הווילה כוללת 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, עם 852 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 2,089 מ"ר. הנכס ממוקם באזור לוס מונטרוס המבוקש במרבייה, הידוע בקרבתו לחוף ומתקניו היוקרתיים. המחיר משקף את מיקומה של הנכס על חוף הים, גודלו ואיכותו הגבוהה. שוק הנדל'ן באזור פעיל, עם 2,391 עסקאות שנרשמו, המצביעות על ביקוש חזק, בעוד שהיצע הווילות בגודל זה מוגבל.
וילה מפוארת זו בלוס מונטרוס, מרבייה, מציעה סגנון חיים יוקרתי על חוף הים באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול. עם 852 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 2,089 מ"ר, היא כוללת 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, המספקים מקום נרחב למשפחות גדולות. אזורי המגורים המרווחים משתלבים בצורה חלקה בחללים חיצוניים, והגנים הבוגרים יוצרים רקע שליו, עם פוטנציאל ליצירת נווה מדבר פרטי מלא בבריכה. הווילה ממוקמת בסמוך לעיר מרבייה, מסלולי גולף ברמה עולמית, מועדוני חוף ומסעדות, תוך שמירה על אווירה שלווה ובלעדית. היא מייצגת הזדמנות ייחודית לרכוש נכס חוף יוצא דופן, המציע נוחות ויוקרה ללא תחרות למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
ממוקמת באזור לוס מונטרוס המבוקש במרבייה, הווילה מציעה סגנון חיים נוח ויוקרתי. הגישה הקלה לחוף, כמו גם למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה רבים, הופכת את חיי היומיום לנוחים ביותר. הקרבה לבית חולים (351 מ') מבטיחה טיפול רפואי בזמן. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציע מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות למשפחות. הגנים הבוגרים והקרבה לחוף יוצרים אווירה שלווה, בעוד שהקרבה למרכז הפעילות של מרבייה מספקת אפשרויות בידור רבות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה לוס מונטרוס, מרבייה. היא מציגה מרחקים לחופים הקרובים ביותר (אל אליקטה), כבישים ראשיים, מסלולי גולף ועיר מרבייה, תוך הדגשת מיקומה הנוח על חוף הים.
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס, מרבייה (מחוז מלאגה), אזור הידוע בסגנון חייו היוקרתי ובקרבתו לחופים. מרכז מרבייה מציע שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות וקולינריות, בעוד שהמיקום האסטרטגי של האזור מקל על הגישה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטי דל סול.
וילה זו נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף אל אליקטה, 4.7 ק"מ מחוף פלייה דה לה באחאדילה, ו-5.0 ק"מ מחוף פלייה דה ארטולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על הנסיעות. סופרמרקט נמצא במרחק 796 מ' ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ, שניהם במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים לבקר במספר מגרשים ברדיוס של 4 ק"מ, כולל גרין לייף גולף מרבייה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים ונהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. האזור שטוף שמש, עם ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל חוף אל אליקטה במרחק 1.6 ק"מ, חוף פלייה דה לה באחאדילה במרחק 4.7 ק"מ, וחוף פלייה דה ארטולה במרחק 5.0 ק"מ. חופים אלה כנראה זכו בדגל כחול ומציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים פופולריים כמו גרין לייף גולף מרבייה וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ו- Don Carlos Tennis Club מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס, מרבייה (מחוז מלאגה), אזור הידוע בסגנון חייו היוקרתי ובקרבתו לחופים. מרכז מרבייה מציע שפע של אפשרויות תרבותיות, קניות וקולינריות, בעוד שהמיקום האסטרטגי של האזור מקל על הגישה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטי דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL639547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
