Ta wolnostojąca willa znajduje się w Los Monteros, Malaga, w miejskim otoczeniu z bezpośrednią bliskością wybrzeża. Nieruchomość rozciąga się na powierzchni mieszkalnej 852 m² na działce 2089 m². Z 7 sypialniami i 7 łazienkami willa oferuje znaczną przestrzeń. Lokalizacja charakteryzuje się miejską infrastrukturą, gdzie ważne udogodnienia, takie jak szpital i supermarkety, są dostępne w krótkiej odległości.
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i bardziej centralną lokalizację na Costa del Sol, ale przy znacznie wyższym poziomie cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w Los Monteros, dzielnicy Malagi zdefiniowanej bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego. Otoczenie jest zurbanizowane, ale wielkość działki zapewnia prywatność. Topografia jest płaska z lekkim nachyleniem 2,3% w stronę morza.
Z 852 m² powierzchni mieszkalnej i działką 2089 m² ta nieruchomość spełnia wymagania dotyczące dużej przestrzeni życiowej w reprezentacyjnej lokalizacji. Podział na 7 sypialni i 7 łazienek nadaje się dla dużych rodzin lub stylu życia wymagającego wielu pokoi gościnnych. Orientacja południowo-zachodnia pozwala cieszyć się późnym słońcem na tarasach.
Jest to istniejąca nieruchomość w stanie 'Dobry'. Nie jest to projekt nowej zabudowy, więc nie ma faz budowy ani terminów zakończenia do rozważenia. Struktura i wykończenie odpowiadają czasowi budowy i są uważane za zadbane.
Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza, że nie można oczekiwać całkowitej ciszy lub izolacji. Bliskość obszarów turystycznych, takich jak plaża i mariny, przynosi sezonowy tłum. Utrzymanie tak dużej działki i domu wymaga znacznego wysiłku.
Ta nieruchomość pasuje do kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości w centralnej lokalizacji nadmorskiej. Połączenie wielu pokoi i bliskość międzynarodowych szkół (np. English International College w odległości 2,5 km) jest interesujące dla rodzin. Użytkowanie jako reprezentacyjna rezydencja w pobliżu pól golfowych i marin pasuje również do tego profilu.
Wyposażenie obejmuje klimatyzację (chłodzenie/grzanie), kominek i wbudowane szafy. Willa posiada kilka tarasów, w tym zadaszony, oraz prywatny basen. Budynek jest zorientowany na południowy zachód, co zapewnia naturalne oświetlenie. Opis wskazuje na wysoką jakość wykończenia.
Cena zakupu tej willi wynosi 7 499 000 €. Odpowiada to cenie 8 800 €/m² powierzchni mieszkalnej. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, cena wynosi ok. 3 590 €/m². Dostępność i warunki finansowania należy sprawdzić bezpośrednio u sprzedawcy.
Los Monteros to obszar mieszkaniowy łączący życie miejskie z bliskością wybrzeża. Codzienne życie określa krótka odległość do opieki medycznej (szpital 351 m) i codziennych potrzeb. Bliskość plaży El Alicate (ok. 1,6 km w linii prostej) umożliwia regularne spacery wzdłuż wybrzeża. Klimat, ze średnią temperaturą 19 °C i ponad 3800 godzinami słońca, pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok.
Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość udogodnień. Szpital znajduje się zaledwie 351 m stąd. Restauracje i kawiarnie są dostępne w promieniu 2 km. Do sportu dostępne są pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella (ok. 4,0 km) i centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (ok. 4,7 km).
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Los Monteros. Znaczniki wskazują bliskość plaży oraz różnych pól golfowych i marin w bezpośrednim otoczeniu (promień 5 km).
Los Monteros znajduje się na wschód od Marbelli i należy do Costa del Sol. Pozycja jest centralna między miejskimi centrami Marbelli i Malagi.
Plaża El Alicate znajduje się w odległości ok. 1,6 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości ok. 34 km (w linii prostej). Pola golfowe są dostępne w promieniu 4 do 5 km. Połączenie odbywa się autostradą nadmorską A-7.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem. Średnia temperatura wynosi 19 °C. Dane historyczne pokazują ok. 3 855 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpieli trwa ok. 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości ok. 1,6 km. Inne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla i Playa de Artola, są dostępne w promieniu 5 km. Marina, taka jak Marina Marbella, znajduje się w odległości ok. 4,3 km.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros znajduje się na wschód od Marbelli i należy do Costa del Sol. Pozycja jest centralna między miejskimi centrami Marbelli i Malagi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL639547
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
