Denne frittstående villaen ligger i Los Monteros, Málaga, i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten. Eiendommen strekker seg over en boareal på 852 m² på en tomt på 2089 m². Med 7 soverom og 7 badr tilbyr eiendommen betydelig plass. Beliggenheten kjennetegnes av en urban infrastruktur, hvor viktige fasiliteter som et sykehus og supermarkeder er tilgjengelig på kort avstand.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona, tilbyr denne villaen en betydelig større boareal og en mer sentral plassering på Costa del Sol, men til et betydelig høyere prisnivå.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Los Monteros, et område i Málaga som er definert av sin direkte nærhet til Middelhavet. Omgivelsene er urbane, men tomtens størrelse gir en privat avgrensning. Topografien er flat med en svak helning på 2,3 % mot havet.
Med 852 m² boareal og en tomt på 2089 m² oppfyller denne eiendommen behovet for stort boareal i en representativ beliggenhet. Fordelingen av 7 soverom og 7 badr er egnet for store familier eller en livsstil som krever mange gjesterom. Sørvestlig orientering muliggjør sen sol på terrassene.
Det er snakk om en eksisterende eiendom i tilstanden 'Bra'. Det er ikke et nybyggprosjekt, så det er ingen byggefaser eller ferdigstillingsdatoer å ta hensyn til. Strukturen og finishen tilsvarer byggetiden og anses som velholdt.
Beliggenheten i et urbant område betyr at man ikke kan forvente total stillhet eller isolasjon. Nærheten til turistområder som stranden og marinas medfører sesongbasert trengsel. Vedlikeholdet av en så stor tomt og bolig krever betydelig innsats.
Denne eiendommen passer kjøpere som ser etter en romslig eiendom på en sentral kystplass. Kombinasjonen av mange rom og nærhet til internasjonale skoler (f.eks. English International College på 2,5 km) er av interesse for familier. Bruk som representativ bolig nær golfbaner og marinas passer også denne profilen.
Utstyret inkluderer klimaanlegg (kjøling/varme), en peis og innebygde garderobeskap. Villaen har flere terrasser, inkludert en overbygd, og et privat basseng. Bygningen er orientert mot sørvest, noe som sikrer naturlig belysning. Beskrivelsen indikerer en høykvalitets finish.
Kjøpsprisen for denne villaen er 7 499 000 €. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca 8 800 €/m² boareal. Med tanke på tomtens areal er prisen ca 3 590 €/m². Tilgjengelighet og finansieringsbetingelser må forespørres direkte hos selgeren.
Los Monteros er et boligområde som kombinerer byliv med nærhet til kysten. Hverdagen preges av korte avstander til helsetjenester (sykehus 351 m unna) og daglige behov. Nærheten til stranden El Alicate (ca 1,6 km i fuglefly) muliggjør regelmessige turer langs kysten. Klimatet, med en gjennomsnittstemperatur på 19 °C og over 3 800 soltimer, muliggjør bruk av utendørsområdene hele året.
Det umiddelbare nærområdet tilbyr høy tetthet av fasiliteter. Et sykehus ligger bare 351 m unna. Restauranter og kafeer er tilgjengelig innen en radius på 2 km. For sport finnes golfbaner som Greenlife Golf Marbella (ca 4,0 km) og sportsentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (ca 4,7 km) tilgjengelig.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Los Monteros. Markeringene indikerer nærheten til stranden og de ulike golfbanene og marinene i det direkte nærområdet (radius 5 km).
Los Monteros ligger øst for Marbella og tilhører Costa del Sol. Posisjonen er sentral mellom de urbane sentrene Marbella og Málaga.
Stranden El Alicate ligger ca 1,6 km unna i fuglefly. Flyplassen i Málaga ligger ca 34 km (fuglefly) unna. Golfbaner er tilgjengelig innen en radius på 4 til 5 km. Tilgangen skjer via kystveien A-7.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kjennetegnes av et mildt klima. Gjennomsnittstemperaturen er 19 °C. Historiske data viser ca 3 855 soltimer per år. Badesesongen varer i ca 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, El Alicate, ligger ca 1,6 km unna. Andre strender som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola er tilgjengelig innen en radius på 5 km. Marinas som Marina Marbella ligger ca 4,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros ligger øst for Marbella og tilhører Costa del Sol. Posisjonen er sentral mellom de urbane sentrene Marbella og Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL639547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
