تُعد هذه الفيلا الاستثنائية الواقعة على الواجهة البحرية، على بعد 100 متر فقط من رمال لوس مونتيروس الذهبية، فرصة نادرة لامتلاك أحد أكثر المساكن تميزًا في أرقى مناطق ماربيا. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2089 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة بناء رائعة تبلغ 852 مترًا مربعًا، وتجمع بين الهندسة المعمارية الخالدة والمناطق المعيشية الواسعة المصممة للخصوصية والترفيه على نطاق واسع. تتميز الفيلا بـ 7 غرف نوم فسيحة و 7 حمامات، وهي مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو للاستخدام كعقار لقضاء العطلات الفاخرة أو كفرصة استثمارية عالية القيمة. يتميز التصميم الداخلي بمساحات معيشة أنيقة ومشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، والعديد من مناطق الصالة وتناول الطعام التي تتصل بسلاسة بالمناطق الخارجية. ترحب النوافذ الكبيرة والتراسات بالضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل، بينما توفر مناظر هادئة للحدائق الناضجة. في الخارج، تتميز الفيلا بأراضي ذات مناظر طبيعية خلابة، ومساحة معيشة خارجية واسعة، وإمكانية إنشاء واحة خاصة حقيقية، مع مسبح ومناطق للاسترخاء ومساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق - وكل ذلك على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع هذا العقار في منطقة لوس مونتيروس المرغوبة للغاية، ويتمتع بقربه من مدينة ماربيا، والنوادي الشاطئية الشهيرة، والملاعب، والمرافق ذات الخمس نجوم، مع الحفاظ على بيئة حصرية وهادئة. هذه فرصة فريدة للحصول على فيلا كبيرة على شاطئ البحر ذات إمكانات لا تصدق في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Los Monteros في شريحة سوق مختلفة تمامًا من حيث السعر والحجم. تقدم المشاريع الأخيرة شققًا ومنازلًا شبه منفصلة بأسعار معقولة نسبيًا، تستهدف جمهورًا أوسع من المشترين، وغالبًا ما تقع في مناطق مختلفة عن Los Monteros في Marbella، المعروفة بتفردها على الواجهة البحرية. يعكس سعر هذا المشروع (بدءًا من 7.49 مليون يورو) موقعه الفريد على الواجهة البحرية، وقطعة الأرض الكبيرة، وكونه فيلا قائمة بذاتها في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة وذات الأسعار المرتفعة في ماربيا. في المقابل، تمثل المشاريع في Estepona و Benalmadena سوق العقارات الأوسع في كوستا ديل سول، حيث تقدم أنواعًا وأسعارًا مختلفة. تستهدف فيلا Los Monteros المشترين ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية والموقع المتميز، بينما تجذب المشاريع الأخرى أولئك الذين يبحثون عن منزل أول أو منزل لقضاء العطلات أو فرص استثمارية أكثر سهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المذهلة على بعد 100 متر فقط من رمال لوس مونتيروس الذهبية، وهي جوهرة نادرة في واحدة من أرقى مناطق ماربيا. تحيط بها حدائق ناضجة، وتوفر بيئة هادئة ومنعزلة.
مع 7 غرف نوم و 7 حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون الترفيه. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية مرونة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
الفيلا في حالة جيدة وتتميز بتصميم معماري خالد. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمها يسمح بإنشاء واحة خاصة حقيقية مع مسبح ومناطق استرخاء.
يقع هذا العقار في منطقة لوس مونتيروس الحصرية، بالقرب من ماربيا. لا يذكر الوصف تفاصيل محددة مثل وجود مسبح خاص أو تراسات، ولكن يُفترض إمكانية إنشائها.
هذه الملكية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وفاخر في أحد أكثر المواقع تميزًا على كوستا ديل سول. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث توفر مساحة كبيرة للخصوصية والمناطق المشتركة. لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه، ستكون مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية مثالية. سيقدر المستثمرون العائد المحتمل المرتفع في منطقة مرغوبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر، فإن القرب من الشاطئ والأنشطة المائية يعد عامل جذب رئيسي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مرافق ماربيا، بما في ذلك ملاعب الجولف والمدارس الدولية، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة.
الفيلا في حالة جيدة وتتميز بتصميم معماري خالد. تم تصميم المناطق الداخلية لزيادة الضوء الطبيعي والمساحة، مع مناطق معيشة أنيقة ومشرقة. المطبخ المجهز بالكامل والعديد من مناطق تناول الطعام والمعيشة تتصل بسلاسة بالمساحات الخارجية. تضمن النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المنزل، وتوفر مناظر هادئة للحدائق الناضجة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، فإن ميزات الفيلا تشمل نظام تكييف الهواء مع مدفأة، وتراسات مغطاة، وخزائن مدمجة، مما يشير إلى التركيز على الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 7,499,000 يورو. تحتوي الفيلا على 7 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء 852 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 2089 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة لوس مونتيروس المرغوبة في ماربيا، وهو معروف بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الفاخرة. يعكس السعر الموقع الساحلي والحجم والجودة العالية للعقار. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل 2391 معاملة، مما يشير إلى طلب قوي، في حين أن المعروض من الفلل بهذا الحجم محدود.
توفر هذه الفيلا الرائعة في لوس مونتيروس، ماربيا، نمط حياة فاخر على شاطئ البحر في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول. بمساحة 852 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 2089 مترًا مربعًا، وتضم 7 غرف نوم و 7 حمامات، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة. تتدفق مناطق المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى المساحات الخارجية، بينما توفر الحدائق الناضجة خلفية هادئة مع إمكانية إنشاء واحة خاصة كاملة مع مسبح. تقع الفيلا على مقربة من مدينة ماربيا، وملاعب الجولف، والنوادي الشاطئية، والمطاعم عالمية المستوى، مع الحفاظ على جو هادئ وحصري. إنها تمثل فرصة فريدة لامتلاك عقار متميز على شاطئ البحر، مما يوفر سهولة ورفاهية لا مثيل لهما لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا في منطقة لوس مونتيروس المرغوبة في ماربيا، وتوفر نمط حياة مريح وفاخر. سهولة الوصول إلى الشاطئ، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي، تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضمن القرب من المستشفى (351 مترًا) الحصول على الرعاية الطبية في الوقت المناسب. توفر المنطقة، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية للعائلات. تخلق الحدائق الناضجة والقرب من الشاطئ جوًا هادئًا، بينما يوفر القرب من مركز نشاط ماربيا العديد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في لوس مونتيروس، ماربيا. تحدد المسافات إلى أقرب الشواطئ (إل أليكات)، والطرق الرئيسية، وملاعب الجولف، ومدينة ماربيا، مما يؤكد موقعها الساحلي المريح.
يقع العقار في لوس مونتيروس، ماربيا (مقاطعة مالاغا)، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها الراقي وقربها من الشواطئ. توفر مدينة ماربيا مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والتسوق وتناول الطعام، في حين يسهل الموقع الاستراتيجي للمنطقة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
تتمتع الفيلا بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ إل أليكات، و 4.7 كم من شاطئ لا باخاديلا، و 5.0 كم من شاطئ أرتولا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 796 مترًا وصيدلية على بعد 1.4 كم، وكلاهما في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف زيارة العديد من الملاعب في دائرة نصف قطرها 4 كم، بما في ذلك ملعب غرين لايف جولف ماربيا. وسائل النقل العام متاحة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. المنطقة مشمسة، مع ما معدله 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ إل أليكات على بعد 1.6 كم، وشاطئ لا باخاديلا على بعد 4.7 كم، وشاطئ أرتولا على بعد 5.0 كم. من المحتمل أن تكون هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق وتوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل غرين لايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima و Don Carlos Tennis Club مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس مونتيروس، ماربيا (مقاطعة مالاغا)، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها الراقي وقربها من الشواطئ. توفر مدينة ماربيا مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والتسوق وتناول الطعام، في حين يسهل الموقع الاستراتيجي للمنطقة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL639547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
